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26000
元/㎡（参考最低价 ）
价格描述
变价提醒
住宅26000多元/平米 洋房70000多元/平米
楼盘地址:
洪山 雄楚大道与幸福路交汇处向南200米
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交房时间:
2020年02月01日
预售证号：
武房开预售[2019]385号
微信扫码拨号
4001560036
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260379
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
南湖九号
建成年代：
2019年12月31日
物业类型：
普通住宅,花园洋房,别墅
项目特色：
湖景地产
建筑类型：
高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯,精装修,非毛坯
开发商：
武汉市祥浩房地产开发有限公司
环线位置：
二至三环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
洪山 雄楚大道与幸福路交汇处向南200米
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
武房开预售[2019]385号 | 2019-06-21 | 6、7号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-06-30 | 26000.0元/m² | 住宅26000多元/平米 洋房70000多元/平米 | ||
2022-10-27 | 26800.0元/m² | |||
2021-12-09 | 31500.0元/m² | 洋房价格约31500元/㎡ | ||
2021-10-18 | 71990.0元/m² | 联排价格：71990元/m² | ||
2021-06-24 | 31500.0元/m² | 主推8、9号楼建面约246-286平洋房，毛坯均价约31500元/平，以及10、11号楼建面约433-438平别墅，毛坯均价约71990元/平 | ||
2019-06-25 | 26600.0元/m² | |||
2019-06-14 | ||||
2019-05-27 | ||||
2019-05-13 | ||||
2019-02-23 | 南湖九玺预计2019年加推二期，推出建面约89-122㎡三房，248-274㎡阔景洋房及410-414㎡揽湖别墅，具体开盘时间待定，价格待定，非毛坯交付，敬请关注！ | |||
2019-01-17 | ||||
2018-11-15 | 南湖九玺预计2018年下半年加推二期，推出建面约89-122㎡三房，248-274㎡阔景洋房及410-414㎡揽湖别墅，具体开盘时间待定，价格待定，非毛坯交付。敬请关注！ | |||
2018-11-08 | 南湖九玺预计2018年年底加推二期，推出建面约89-122㎡三房，248-274㎡阔景洋房及410-414㎡揽湖别墅，具体开盘时间待定，价格待定，非毛坯交付。敬请关注！ | |||
2018-08-16 | ||||
2017-12-22 | 28000.0元/m² | 27000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
珞狮路幸福村(公交站):503路;567路内环;567路外环;576路;591路;72路;777路;804路;905路;夜591路;珞狮路狮城名居(公交站):503路;567路内环;567路外环;576路;591路;632路;72路;777路;804路;905路;夜591路;文荟街珞狮路(公交站):632路;雄楚大道BRT珞狮路站(公交站):15路;556路;586路;625路;66路;723路;72路;804路;811路;BRT1路;珞狮路北港村(公交站):503路;567路内环;567路外环;576路;591路;72路;777路;905路;夜591路;文秀街(公交站):804路;雄楚大道BRT元宝山站(公交站):15路;556路;586路;625路;66路;723路;72路;804路;811路;BRT1路;书城路出版城(公交站):625路;632路;797路;804路;817路;908路;书城路北港春苑(公交站):625路;797路;804路;817路;908路;浅水湾路珞桂社区(公交站):66路;723路;
交通方式：
自驾：雄楚大道-幸福路，或珞狮南路-文荟街（东段）-幸福路
规划信息
占地面积：
45728平方米
建筑面积：
137166平方米
容积率：
3
绿化率：
36%
停车位：
共874个，其中地下车位827个，地上车位47个
楼栋总数：
11
总户数：
1058
物业公司：
武汉市居安物业管理有限公司
物业费：
3.50元/平方米.月
物业费描述：
住宅：3.5元/m²/月，别墅：3.9元/m²/月
周边配套：
幼儿园：洪山区实验幼儿园、中建三局幼儿园
中小学：珞狮路小学、华师附小、理工大附小、马房山中学
综合商场：群光广场、新世界、亚贸广场、南国大家装、中百仓储、中商优品汇
医院：广州军区武汉总医院、省妇幼、省中医院
银行：工商银行、建设银行、中国银行、交通银行、招行银行、民生银行
其他：南湖“一环十二景”城市滨湖绿道
学校：
小学：珞狮路小学、华中师范大学附属小学、武汉理工大学附属小学
中学：马房山中学
内部配套：
健身器材，社区公园
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
南湖九玺位于雄楚大道与幸福路交汇口向南湖方向200米，地处二环线雄楚大道核心地段，被称为“武昌第二大道”的雄楚大道连接鹦鹉洲长江大桥，成为横贯武昌-汉阳两大城市区的城市主动脉。项目距离BRT快速公交站点（珞狮南路站）较近，规划中的地铁8号线（洪山区政府站）就在项目附近，交通出行非常便捷，四通八达。更有虎泉、街道口、光谷三大商圈环绕，各类配套纯熟。项目区域内聚集各类优质教育资源，从幼儿园、小学、中学到大学，形成一站式全龄化教育体系，仅项目旁就分布有洪山区实验幼儿园、中建三局幼儿园、珞狮路小学等多个校区，让您能够更加轻松的照顾孩子的学习成长。另外，高等学府、市政机关的聚集，加之项目闹中取静的地段环境，让该区域形成了良好的人文居住氛围。 南湖九玺一线临靠南湖，是整个南湖区域坐北朝南、180度面朝南湖湖景的高端住宅项目。武汉市政府已规划将沿整个南湖湖畔打造城市级滨湖公园，从中部东西向贯穿南湖，串联起南湖两岸的多个滨湖绿道环，不久，“一环十二景”的生态场景就会展示在我们面前，其中，“廊桥遗梦”、“荷塘月色”等景观节点就在项目边。 项目总用地面积45728.34㎡，总建筑面积165140㎡，共计1058户。由7栋高层住宅、2栋平墅洋房、2栋联排别墅组成，全部采用了南北向布置，从低至高，错落排布，让大多数住户都能一线观湖。不仅如此，作为南湖畔的高端之作，项目还将园林地面相比周边道路抬高近2米，让小区园林展现于街区之上，营造出“高台观湖，悠然自得”的尊贵感。项目采用极具艺术气息的ArtDeco建筑风格，其建筑采用优质建材，以及高品质的施工，将打造成南湖区域湖景高端住宅项目。
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