东西湖 三店西路与吴新干线交叉口

三店西路与吴新干线交叉口

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三店西路莲花湖小区(公交站):91路/H91路;H94路;三店西路九坤新城壹号(公交站):91路/H91路;H94路;新城一路区党校(公交站):91路/H91路;H94路;金山大道五环体育中心(公交站):713路;凌云西公交场站(公交站):216路;凌云路西公交场站(公交站):216路;91路/H91路;H101路;H109路;H87路;H90路;H92路;临空港大道五环体育中心(公交站):736路;737路;H83路;H87路;H90路;H97路;临空港大道三店西路(公交站):736路;737路;H83路;H87路;H90路;H96路;九通路金山大道口(公交站):216路;91路/H91路;H101路;H109路;H80路环线;H87路;H90路;H92路;凌云路临空港大道口(公交站):H97路;

区域形成了“三纵四横”的立体式交通网络格局。“三纵”指临空港大道、硚孝高速、吴新干线三条纵向交通道路；四横指东西湖大道、东吴大道、金山大道、三店大道，区域内部交通十分完善。未来您入住之后，走三店西路的小区门出来，上临空港大道，走东西湖大道，上额头湾立交，便可通达武汉三镇。 项目旁边直线距离约200米处就有公交车站三店西路九坤新城壹号站，共有2条区内循环公交车H94、H91路串起吴家山新老城区。整个区域内更有多条公交线路，从吴家山通往武汉三镇，均有直达公交。项目距离1/6号线的换乘站码头潭公园站直线距离约900米，目前1号线已开通，6号线延长线也预计在军运会前完工

3.1元/平方米.月

高层、小高层物业费均为3.1元/㎡，商业6元/㎡

三大市政配套林立：2019年军运会主场馆东西湖体育中心、武汉城市绿芯之一码头潭文化遗址公园和东西湖文化高地东西湖文化中心。 商业配套：三店站的地铁上盖商业、华润商业综合体、万达商业综合体、吴家山中心广场、海林广场、鸿达中央广场、沃尔玛等成熟商业综合体与大型商超。未来项目旁边将有一个冰雪综合体，这也是奥山在武汉在光谷之后的第三座冰雪综合体。 教育配套：项目自带一所6班的幼儿园。项目的北侧，新城和祥兴集团今年的1月25日竞得的地块中，会引入一所经教育主管部门审核同意的“985工程”及“211工程”院校的附属学校，这个学校将包含不少于36班学前教育、60班小学、48班初中以及36班高中，就目前的情况，该学校基本确定为北师大附属学校可以实现孩子的一站式教育。 医疗配套：2017年，东西湖区人民医院由协和医院全面托管，并增挂牌为“协和东西湖医院”。伴随着东西湖区政府的北迁，在政府规划与扶持下，协和东西湖医院新址就在项目一公里内，预计今年年底建成，据估算，年门诊量可达65.82万人次，住院床位达1200张。

小区自带约3800平方米商业、并配有原聚场以及童梦童享区域，自带6班幼儿园与社区底商

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东原阅境为东原集团首进汉口之作，为东原集团“阅”系列产品。“阅系列“是专注于城市青年置业，通过丰盛的社区场景及美好的社区体验，让业主体会到社区的温度。在武汉，东原去年打造的两大神盘“东原启城”和“东原乐见城”就是“阅系列”的代表作，受到市场和客户的广泛认可，均为武汉2018年销售前十项目。 东原•阅境项目处于临空港经济开发区的核心位置，武汉目前规划了三大高级经济开发区，大武昌板块的东湖高新技术开发区、大汉阳板块的武汉经济技术开发区以及大汉口板块的临空港经济技术开发区。武汉的GDP依靠这三大开发区作为支撑，以产业带动经济，驱动武汉的整体发展。从数据层面来看，临空港经济技术开发区其实一直在追赶东湖高新技术开发区。2018年临空港经济技术开发区的GDP增速达到8.5%，直逼东湖高新技术开发区的9.7%，如今的临空港就是3年前的光谷。临空港经济技术开发区和光谷的发展脉络如出一辙。在武汉政府“十一五”的政策之下，区政务中心由老吴家山板块搬迁至临空港板块，东西湖区人民法院、区委党校、区会议中心均在我们阅境项目的一公里范围内，这意味着东西湖的中心也已经转移到了临空港经济技术开发区。现在的临空港经济开发区，正处于价值洼地。 东原•阅境位于处在三店西路主干道上，总建面约12万方，绿地率30%，共规划7栋楼，1062户，户型产品面积段规划为95-125m²舒适三房和四房，层高约2.9米。小区的容积率为2.8，是区域内难得一见的低密度社区。本项目采用现代的建筑手法，通过建筑立面材料的变化和细节的打造，来强调现代风格，表达一种简约而不简单的生活态度。住宅细节处理手法细腻，利用楼层间凸窗，阳台，百页，栏杆等元素来丰富立面层次。立面基座部分采用真石漆，形成尊贵大气的外在形象；上部建筑主体采用仿石涂料，充分考虑了美观和实用性。建筑主体为浅米黄色暖色基调，部分外墙面、门窗框料等局部采用深褐色进行平衡。通过材质深浅不同的颜色变化，形成大气、典雅的外立面造型。门头部分及雨棚采用金属板，增加建筑现代感。外围的商业建筑以石材、面砖为主，铝板及玻璃幕墙为辅，通过不同材料的结合，形成大气、简洁且有风情感的外立面造型。商业以偏暖色调的褐红色、米黄色为主，配以深棕色的门窗框、白色的玻璃，材料之间相互衬托，使建筑性格更加鲜明。小区是大体正南北朝向（仅4号楼偏移8度），楼栋错落布置，楼间距约40米，以保证户型充分采光。公区设置归家大堂、入户大堂、地下大堂，尊享归家仪式感。为了业主间能够更好的实现邻里互动，我们在架空层设置了特色主题场地空间以及原聚场空间，营造优秀社区氛围。小区内打造多个景观组团，整体景观氛围良好。 本项目户型面积段为95㎡-125㎡，同时通过在空间尺度、功能打造和居家活动等方面进行户型的全方位优化，为各种类型的家庭带来新式的高品质居住体验。125㎡的A户型属于改善类户型，本户型方正，三面朝南，尺度宽敞；户型为客餐厅一体化的设计，也减少了空间走道面积，增加了使用率较大的客厅实际使用面积；客厅带超大尺度南向阳台，连通卧室，悠然享受闲暇时光及户外美景；舒适的三房起居及多功能房间，满足家庭多元需求，您可以按照您的实际需求打造房间布局；主卧配有独立衣帽间＆卫生间，空间尺度舒适，保证私密便捷。108㎡的B户型大横厅设置，充分享受大尺度空间感；动静分区，会客、休息互不打扰；客厅带超大尺度南向阳台，连通卧室，悠然享受闲暇时光及户外美景；主卧配有独立卫生间，空间尺度舒适，保证私密便捷。105㎡C户型为方正，三面宽；采去动静分区，会客、休息互不打扰；客厅带超大尺度南向阳台，连通卧室，悠然享受闲暇时光及户外美景；主卧配有独立卫生间，保证私密便捷。在充分满足三口之家居住功能性需求之上进行人性化设计处理； 95㎡D户型南北通透，客厅连接观景阳台；大横厅设置，充分享受大尺度空间感；动静分区，会客、休息互不打扰；全屋卧室均配有飘窗空间，可作为收纳、办公或娱乐空间使用。在充分满足三口之家居住功能性需求之上进行人性化设计处理； 95㎡E户型方正，功能性强；动静分区，会客、休息互不打扰；南北通透，客厅连接观景阳台；南向卧室均配有飘窗空间，可作为收纳、办公或娱乐空间使用。