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楼栋信息
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2025.7.24
展开 正商前几年做的蛮大的，也有自己的物业。这个盘在蔡甸一直卖的还可以，比其他本土的小开发还是做的好一些，再加上卖的便宜。但商业、医疗、教育能级一般，大型商场需依赖蔡甸城区或驱车前往主城区。这就是蔡甸的现实，武汉刚需上车门槛最低的区域之一。 #武汉-正商书香华府#
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基本信息
楼盘名称：
正商书香华府
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
科技住宅,临铁盘
建筑类型：
板楼,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
非毛坯
开发商：
武汉豫正置业有限公司
环线位置：
四至外环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
蔡甸 蔡甸街成功大道与茂兴路交会处
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
武房开预售[2022] 235号 查看图片 | 2022-07-08 | 2、3、4号楼 |
武房开预售[2021]396号 查看图片 | 2021-05-21 | 5# |
武房开预售[2019]1111号 查看图片 | 2019-12-24 | 1#,8# |
武房开预售[2019]826号 查看图片 | 2019-10-31 | 6#,7# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-02-23 | 5800.0元/m² | 5400.0元/m² | 在售户型：88 116 119 | |
2024-06-25 | 6500.0元/m² | |||
2024-03-11 | 6500.0元/m² | 6000-7000元 | ||
2023-10-23 | 6500.0元/m² | 6000.0元/m² | ||
2023-02-02 | 8700.0元/m² | |||
2022-07-12 | 8286.0元/m² | 正商书香华府2、3、4号楼已拿预售证，主推建面约88、115、118、119、129平房源，毛坯备案均价约8286元/平，共计616套，前期少量建面约88-130㎡带装修房源在售 | ||
2022-01-12 | 10000.0元/m² | |||
2021-06-09 | 10000.0元/m² | 正商书香华府少量建面约88-130㎡带装修房源在售，价格约10000元/平起 | ||
2020-03-05 | 11165.0元/m² | 均价约11165元/平，其中含2000元/平装修 |
交通信息
轨道交通：
4号线蔡甸广场
公交路线：
茂兴路区幼儿园(公交站):262路;268路;蔡甸1路;蔡甸6路;蔡甸7路;莲花大道建设局(公交站):蔡甸6路;蔡甸7路;莲花大道锦绣小区(公交站):蔡甸7路;成功大道新人民医院(公交站):蔡甸1路;蔡甸6路;蔡甸7路;茂盛路孙家畈小区(公交站):蔡甸6路;通城大道高庙(公交站):262路;268路;茂兴路知音人家小区(公交站):262路;268路;蔡甸1路;蔡甸大街区财政局(公交站):汉阳-马口;蔡甸7路;蔡甸大街水务局(公交站):268路;269路;270路;H101路;马口-汉阳;莲花大道蔡甸职高(公交站):蔡甸7路;
交通方式：
公交：蔡甸1路，蔡甸6路，蔡甸7路，262.268茂兴路区幼儿园站在项目门口
地铁：距4号线蔡甸广场站仅800米
规划信息
占地面积：
46000平方米
建筑面积：
240000平方米
容积率：
3.5
绿化率：
30%
停车位：
车位配比1：1.3，共2020个，均为地下车位
楼栋总数：
8
总户数：
1547
物业公司：
正商物业
物业费：
2.78元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
幼儿园：周边蔡甸区幼儿园
综合商场：中百仓储（金家店）、中百仓储（蔡甸购物广场店），新福茂中央广场
医院：协和江北医院、武汉济和医院，蔡甸红十字会医院，蔡甸中医医院
银行：工商银行，建设银行
学校：
暂无数据
内部配套：
儿童老年健身器材，配套底商，健身跑道，有自带幼儿园。
楼层状况：1号楼16层，2#、3#、5#、6#、8#34层，4#、7#25层；1，4，7号楼2梯3户1单元，2，3，5，6，8号楼2梯4户2单元
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
供水方式： 民水 供电方式： 民电
楼盘简介
正商书香华府总建面约24万方，占地约4.6万方。位于蔡甸区蔡甸街成功大道与茂兴路交会处以西（蔡甸街独山村，孙家畈村）蔡甸区幼儿园对面。周边规划有地铁4号线蔡甸广场站，实验学校等市政配套。
项目门口茂兴路区幼儿园站有蔡甸1路，蔡甸6路，蔡甸7路，262，268多辆公交车经过。项目周边有中百仓储（蔡甸购物广场店），新福茂中央广场，中百仓储（金家店）等大型购物场所。项目周边有协和江北医院（原蔡甸区人民医院）、武汉济和医院，蔡甸红十字会医院，蔡甸中医医院，开车短时间可以到达蔡甸区三甲级医院同济医院。
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效果图(4)
实景图(26)
样板间(17)
交通图(1)
周边配套图(35)
施工进度图(44)
楼盘证照(4)
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