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龙湖天玺目前主推建面15-200㎡商铺，一楼商铺均价约35000-40000元/平，二楼商铺均价约30000元/平。另有公寓在售，仅余几套房源，清盘价12000元/平。
楼盘地址:
洪山 武珞路武商梦时代旁
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交房时间:
2023年06月30日
预售证号：
武房开预售[2021]677号
微信扫码拨号
4006162877
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楼栋信息
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山海终是沟壑
2025.8.25
展开 这个户型整体布局比较合理，四房两卫的设计适合多口之家。独立玄关的设计挺实用，进门不会显得杂乱。客厅的270°环幕设计确实是亮点，采光和视野都不错，连着阳台显得整个空间很通透。主卧面积够用，摆完1.8米大床还能做个衣帽间，独立卫生间的设计保证了隐私。不过北向的多功能房面积看着不大，可能更适合做书房或者儿童房。总的来说，这个户型在148㎡级别里算比较实用的，空间利用率还可以。 #武汉-武汉城建万科云泊江岸#
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持枪萝莉
2025.8.25
展开 这个户型整体布局比较紧凑，三房两卫的设计适合刚需或小三口之家。LDKB一体化设计让客厅、餐厅、厨房连通，整个公共区域显得比较宽敞，约6米的大阳台确实是亮点，采光和视野都不错。厨房的U型设计挺实用，操作台面和收纳空间都够用，两个人同时做饭也不会太挤。主卧约23㎡的面积确实够用，摆完1.8米大床还能做个衣帽间，独立卫生间的设计也保证了隐私。 这个户型在111㎡级别里算中规中矩，空间利用率还可以，公摊大概在25%左右，实际得房面积约83㎡，这个得房率在同类楼盘里算是正常水平，适合需要三房的年轻家庭。#
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陌上柳絮飞
2025.8.25
展开 今天去看了云泊江岸二期131㎡的户型，说几点实在感受： 这个户型整体比较方正，三房两卫的布局适合三口之家或带老人的家庭。南北通透的设计确实能感受到空气对流，夏天应该比较凉快。客厅开间约5米，连接约8米的阳台后，整个公共区域显得很开阔，摆完沙发电视后还能留出不少活动空间。两个卫生间都做了干湿分离，主卧带独立卫生间的设计保证了隐私性。 这个户型空间利用率不错，特别是那个大阳台很加分。 #武汉-武汉城建万科云泊江岸#
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基本信息
楼盘名称：
龙湖·天玺
建成年代：
2022年12月31日
物业类型：
住宅底商,公寓
项目特色：
教育地产
建筑类型：
板楼,高层,超高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
暂无数据
开发商：
武汉龙湖地产
环线位置：
内至二环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
洪山 武珞路武商梦时代旁
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
武房开预售[2021]677号 | 2021-08-27 | 11号楼 |
武房开预售[2021]171号 | 2021-03-25 | 3#,4#,5# |
武房开预售[2020]1022号 | 2020-12-18 | 7# |
武房开预售[2020]922号 | 2020-11-25 | 6#,8# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-05-31 | 35000.0元/m² | 龙湖天玺目前主推建面15-200㎡商铺，一楼商铺均价约35000-40000元/平，二楼商铺均价约30000元/平。另有公寓在售，仅余几套房源，清盘价12000元/平。
| ||
2022-02-14 | 17000.0元/m² | 龙湖·天玺住宅已清盘，少量建面约41、81平loft和商铺在售，成交均价约17000元/平 | ||
2021-06-28 | 40000.0元/m² | |||
2021-04-09 | 34000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
52386.53平方米
建筑面积：
225299.16平方米
容积率：
4.3
绿化率：
30%
停车位：
地上车位数3 ； 地下车位数1950
楼栋总数：
6
总户数：
1142
物业公司：
龙湖智慧服务
物业费：
3.80元/平方米.月
物业费描述：
3.8元/㎡/月
周边配套：
暂无数据
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
龙湖·天玺，地处武昌核心区域，临近主干道武珞路，是武昌地理、交通、商业、配套的中心，3公里内覆盖街道口、中南、亚贸3大成熟商圈，中部战区医院、省妇幼保健医院2所三甲医院，武大、华师大、理工大等多所学府，武珞路小学、武汉小学领衔的省重点名校；800米内直达地铁2号线和11号线。 项目紧邻80万方【武商梦时代】，定位为华中较大商业体，也是未来国内最全奢侈品聚集地，武汉高端消费高级名片。 城市之上高度，龙湖精研高级城市人居，匠造高级产品系，从品质到品位、从细节到精奢、从建筑到生活，相得益彰的苛刻标准，为城市资产掌控者诠释尊崇体验。 龙湖天字系产品首入武汉，重新定义武昌中心生活方式。
效果图(8)
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