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基本信息
楼盘名称：
武汉菱角湖万达广场
建成年代：
暂无数据
物业类型：
购物中心商铺
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
暂无数据
开发商：
武汉万达广场投资有限公司
环线位置：
内至二环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
江汉区东临新华下路，西邻新华西路
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2010年12月
开盘时间：
2009年11月22日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-198537
售楼地址：
江汉区东临新华下路，西邻新华西路
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
武房开预售[2010]204号 | ||
武房开预售[2010]166号 | ||
武房开预售[2010]153号 | ||
武房开预售[2010]107号 | ||
武房开预售[2010]75号 | ||
武房开预售[2009]32号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-06-20 | 11357.0元/m² | |||
2011-03-18 | 11357.0元/m² | |||
2010-06-08 | 11000.0元/m² | |||
2010-05-11 | 10500.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
nullnull；null杨汊湖；3号线菱角湖，范湖站
公交路线：
9路 47路 69路 207路 291路 519路 527路 535路 561路 575路 595路等20几路公交；毗邻王家墩CBD（中央商务区）、江汉区政府，武汉体育中心、武汉图书大世界触手可及，汉口火车站、天河机场近在咫尺
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
94700平方米
建筑面积：
513100平方米
容积率：
4.26
绿化率：
30%
停车位：
住宅部分地下车位937个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
武汉万达物业管理有限公司
物业费：
1.85元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
中小学:江汉区北湖小学、武汉市先锋中学等
幼儿园:爱欣双语特色幼儿园、新概念幼儿园等
综合商场:武汉新世界百货国贸店
邮局:中国邮政北湖邮政局
医院:武汉市十一医院、湖北省新华医院等
其他:新华诺富特大饭店、武汉锦江国际大酒店、武汉亢龙太子酒轩金融店等
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
水电到户
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
武汉菱角湖万达广场位于武汉市江汉区，东临新华下路，西邻新华西路，南侧为规划道路、武汉新闻出版局,预计将规划为城市绿地，项目地块为净地，地势较为平坦，北侧为马场公寓、菱湖上品项目，东侧、西侧为现状多层居民楼，西北侧为武汉市十九中。项目的总规划用地面积9.47万平方米，总建筑面积达51万平米，由商业综合体、室外商业街、公寓、住宅及底商组成。
项目的选址对于商业综合体的开发十分理想，地块正好位于新华西路和新华下路的交汇处，其中新华下路和新华西路分别为50米宽和60米宽的城市主干道，南侧规划路以南为待建城市绿地，东侧为景观良好的菱角湖。可以说对于商业和居住建筑的开发条件均为得天独厚。
本项目主要规划为两部分：
（一）南侧临新华西路和新华下路的交汇处，建设万达商业综合体，地上总建筑面积约为40万平米，地下11万平米，主要由购物中心、写字楼、公寓、购物中心外铺组成。
本区域为朝向城市的主要展示面，如同区域的名片和标杆，对于塑造区域城市形象及统率区域整体基调至关重要。作为商业综合体，它的功能复杂，涵盖商业、办公、住宅、公寓、室外商业街及住宅底商。为提升区域的整体形象，使之成为带动城市形象提升的范本，运用统一、纯粹的设计语言并衍生不同的形式，既有变化又归于统一，形成强烈的形式表达，良好地提升了城市空间及其形象。
其中，商业建筑设计既体现了成熟大气的大体量感，又在细节上采用近人尺度，体现人与物、人与人之间的互动性和亲切感。在东西两侧室内商业街入口处，设置大型城市广场，作为进入商业综合体的前奏，为消费购物人群提供了较为宽敞的集散和活动场地。商业步行街屋面的玻璃采光天蓬将人流疏导至商业综合体的内部，更大程度的扩展了商业经营展开面，并提供了丰富活跃的室内商业空间。办公楼的设计突出整体、简洁的设计风格，体现当代工作、生活的高效性。公寓部分在保证平面功能合理的前提下，尽量扩大沿街立面，并使得沿街立面更加丰富、生动。
（二）项目用地北侧主要室外步行街、住宅和底商。住宅区域采用围合的设计手法，同时考虑与商业综合体建立关系，沿轴线两侧布置底商，既考虑到了住宅空间的私密性、舒适性，又能与万达商业综合体相呼应，形成互动，提高地块的开发品质。考虑到武汉的区域特点，住宅户型采用板式，既能保证朝向菱角湖的良好景观，又能兼顾通风采光的要求。
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