中冶枫树湾

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11475 元/㎡（参考均价）

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楼盘地址:

后官湖大道与枫树四路交汇处（经济开发区四中附近）

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开盘时间:

2013年10月01日

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交房时间:

2013年06月30日

主力户型:

3室2厅2卫 (建面130.0m²) 3室2厅1卫 (建面82.0m²) 2室2厅1卫 (建面78.0m²)

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开发商:

武汉中冶龙腾置业有限公司

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预售证号：

武房开预售[2016]236号

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 4001560036 转 189423

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楼盘名称：

中冶枫树湾

建成年代：

2013年06月30日

物业类型：

普通住宅

项目特色：

宜居生态地产

建筑类型：

高层,板楼

装修标准：

暂无数据

产权年限：

70年

装修情况：

毛坯

开发商：

武汉中冶龙腾置业有限公司

环线位置：

中环以外

投资商：

武汉中冶龙腾置业有限公司

品牌商：

暂无数据

楼盘地址：

后官湖大道与枫树四路交汇处（经济开发区四中附近）

销售状态：

售罄

交房时间：

2013年06月30日

开盘时间：

2013年10月01日

开盘提醒

售楼电话：

4001560036-189423

售楼地址：

武汉经济开发区后官湖大道枫树四路

预售许可证：

暂无数据

预售许可证	获取时间	绑定楼栋
武房开预售[2016]236号	2016-05-13	A2号楼,A3号楼,A1号楼
武房开预售[2013]现014号	2013-09-30	A2号楼
武房开预售[2012]279号	2012-07-20
武房开预售[2012]123号	2012-04-25	A3号楼,A1号楼

记录时间	均价	历史低价	价格描述
2018-02-01	11475.0元/m²
2017-06-20	7500.0元/m²		仅剩139平三房高层在售，整体均价约7500元/平。
2016-12-02	7500.0元/m²		仅剩139平三房高层在售，整体均价约7500元/平。
2016-11-01	7500.0元/m²		仅剩139平三房户型，整体均价约7500元/平。另有102㎡、135㎡别墅产均价约20000元/平。
2016-10-27	7500.0元/m²		仅剩139平三房户型，整体均价约7500元/平。另有102㎡、135㎡别墅产品在售，整体均价约1500元/平。
2016-09-26	6200.0元/m²		中冶枫树湾目前主推A栋建面139平户型，整体均价6200元/平。
2016-09-05	7300.0元/m²		整体均价7300元/平，主推A栋139平户型，现房在售。
2016-08-26	7300.0元/m²		整体均价7300元/平，主推A栋139平户型。
2016-08-08	6200.0元/m²		中冶枫树湾现主推A栋建面139平户型，均价6200元/平。
2016-08-02	6200.0元/m²		主推A1号楼139平三房，均价6200元/㎡。
2016-07-13	6200.0元/m²		湖景现房A1号楼139平三房，均价6200元/㎡。
2016-07-04	5800.0元/m²		主推A1栋楼139㎡大三房，均价5800元/平。
2016-06-01	5800.0元/m²		主推A1栋楼139㎡大三房，均价5800元/平。
2016-05-11	5500.0元/m²		主推A1栋楼139㎡大三房，高层均价5800元/平，低楼层均价5500元/平。
2016-03-07	5500.0元/m²		A2、A3号楼，均价5500元/㎡。
2016-02-16	5500.0元/m²		135平别墅，总价135万左右，102平别墅，总价95万左右。高层均价5500元/平米，主推80两房，88小三房，139平米大三房。
2016-01-20	5500.0元/m²		135平别墅，总价135万左右，102平别墅，总价95万左右。高层均价5500元/平米，主推80两房，88小三房，139平米大三房。
2016-01-08	5500.0元/m²		主推A1-A4号楼，均价5500元/㎡。
2015-12-29	5500.0元/m²		主推A1-A4号楼，均价5500元/㎡。
2015-12-16	5500.0元/m²		A2、A3号楼80㎡两房、88、139㎡三房，均价5500元/平。
2015-10-08	5500.0元/m²		主推A2、A3号楼80㎡两房、88、139㎡三房，均价5500元/平。
2015-09-07	5500.0元/m²		主推A2、A3号楼80㎡两房、88、139㎡三房，均价5500元/平。
2015-07-16	5500.0元/m²		A2、A3号楼80㎡两房，均价5500元/平，88㎡小三房，均价5600元/平，139㎡大三房，均价5800元/平。项目整体均价5500元/平米。
2015-07-03	5500.0元/m²		A2、A3号楼80㎡两房，88㎡、139㎡三房，均价5500元/平。
2015-06-10	5500.0元/m²		80㎡两房，88/139㎡三房均价5500元。
2015-04-01	5500.0元/m²		80㎡两房，88/139㎡三房均价5500元。
2015-01-27	5500.0元/m²		80㎡两房，88/139㎡三房均价5500元。
2014-11-19	5600.0元/m²	4888.0元/m²	80㎡两房，88/139㎡三房，全现房交付。
2014-06-04	5600.0元/m²	4888.0元/m²
2014-01-21	5600.0元/m²
2013-12-17	5500.0元/m²
2013-12-09		4888.0元/m²
2013-11-27		4888.0元/m²
2013-11-15		4888.0元/m²
2013-11-08	5500.0元/m²
2013-10-09	5500.0元/m²
2013-09-18	5500.0元/m²
2013-09-10	5500.0元/m²
2013-08-13	5500.0元/m²
2013-08-09	5500.0元/m²
2013-07-26	5500.0元/m²
2013-07-17	5500.0元/m²
2013-07-10	5500.0元/m²
2013-07-02	5500.0元/m²
2013-04-10	5500.0元/m²
2013-01-25	5300.0元/m²
2012-12-28		4666.0元/m²
2012-11-26	5300.0元/m²
2012-09-25	5200.0元/m²
2012-07-30	5600.0元/m²
2012-07-19	5400.0元/m²		申请享89折起优惠，老带新成交赠2000元购物卡
2012-05-23		4600.0元/m²

轨道交通：

3号线沌阳大道站

公交路线：

261路、597路、205路、769路、202路创业路银城大厦站下 596路、501路、347路、351路车城路车城西路站下 335路：联城路郭徐岭站,联城路沌口街道办事处站,联城路沌阳市场站下

交通方式：

由江城大道行驶至车城东路/东风大道方向,靠右进入神龙大道，进入东风大道到枫树四路，前行500米即到项目。

占地面积：

52611平方米

建筑面积：

94700平方米

容积率：

1.8

绿化率：

35%

停车位：

地下车位512个

楼栋总数：

总户数：

864

物业公司：

武汉新奥物业管理有限公司

物业费：

1.7元/平方米.月

物业费描述：

1.70元/平方米·月

周边配套：

大中小学：三角湖小学，洪山小学、薛峰小学、神龙小学、开发区第四中学，开发区一中、江汉大学、武汉商学院、外国语学校综合商场：昌盛超市、永久超市幼稚园：瀚森双语幼稚园银行：银行卡联网通用ATM永久社区南医院：协和医院开发区分院、沌阳医院、神龙医院

学校：

暂无数据

内部配套：

小区内商铺

建材设备：

结构：框架结构；供水：市政供水；供电：市政供电

供暖方式：

暂无数据

中冶枫树湾坐落于武汉沌口经济开发区，属远郊城区，隶属于武汉新区范畴。地块东临枫树三路;南临后官湖大道;西接枫林四路;北接枫树北路。处于武汉市西南端，紧邻后官湖。用地面积共计5.26万平方米，综合容积率1.8，预计可开发建筑面积9.47万平方米。住宅建筑面积约为91347.44平方米，商业建筑面积约1162.56平方米, 地下室建筑面积约19629平方米。项目设计总户数988户。拟建4栋高层住宅，建筑面积约72838.08平方米，设计户数为864户。拟建17栋低层住宅，建筑面积约13867.06平方米，设计户数为124户。

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