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施工进度图(1)
11475
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
蔡甸 后官湖大道与枫树四路交汇处（经济开发区四中附近）
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交房时间:
2013年06月30日
预售证号：
武房开预售[2016]236号
微信扫码拨号
4001560036
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189423
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
中冶枫树湾
建成年代：
2013年06月30日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
宜居生态地产
建筑类型：
高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
武汉中冶龙腾置业有限公司
环线位置：
中环以外
投资商：
武汉中冶龙腾置业有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
蔡甸 后官湖大道与枫树四路交汇处（经济开发区四中附近）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
武房开预售[2016]236号 | 2016-05-13 | A2号楼,A3号楼,A1号楼 |
武房开预售[2013]现014号 | 2013-09-30 | A2号楼 |
武房开预售[2012]279号 | 2012-07-20 | |
武房开预售[2012]123号 | 2012-04-25 | A3号楼,A1号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2018-02-01 | 11475.0元/m² | |||
2017-06-20 | 7500.0元/m² | 仅剩139平三房高层在售，整体均价约7500元/平。 | ||
2016-12-02 | 7500.0元/m² | 仅剩139平三房高层在售，整体均价约7500元/平。 | ||
2016-11-01 | 7500.0元/m² | 仅剩139平三房户型，整体均价约7500元/平。 另有102㎡、135㎡别墅产均价约20000元/平。 | ||
2016-10-27 | 7500.0元/m² | 仅剩139平三房户型，整体均价约7500元/平。 另有102㎡、135㎡别墅产品在售，整体均价约1500元/平。 | ||
2016-09-26 | 6200.0元/m² | 中冶枫树湾目前主推A栋建面139平户型，整体均价6200元/平。 | ||
2016-09-05 | 7300.0元/m² | 整体均价7300元/平，主推A栋139平户型，现房在售。 | ||
2016-08-26 | 7300.0元/m² | 整体均价7300元/平，主推A栋139平户型。 | ||
2016-08-08 | 6200.0元/m² | 中冶枫树湾现主推A栋建面139平户型，均价6200元/平。 | ||
2016-08-02 | 6200.0元/m² | 主推A1号楼139平三房，均价6200元/㎡。 | ||
2016-07-13 | 6200.0元/m² | 湖景现房A1号楼139平三房，均价6200元/㎡。 | ||
2016-07-04 | 5800.0元/m² | 主推A1栋楼139㎡大三房，均价5800元/平。 | ||
2016-06-01 | 5800.0元/m² | 主推A1栋楼139㎡大三房，均价5800元/平。 | ||
2016-05-11 | 5500.0元/m² | 主推A1栋楼139㎡大三房，高层均价5800元/平，低楼层均价5500元/平。 | ||
2016-03-07 | 5500.0元/m² | A2、A3号楼，均价5500元/㎡。 | ||
2016-02-16 | 5500.0元/m² | 135平别墅，总价135万左右，102平别墅，总价95万左右。高层均价5500元/平米，主推80两房，88小三房，139平米大三房。 | ||
2016-01-20 | 5500.0元/m² | 135平别墅，总价135万左右，102平别墅，总价95万左右。高层均价5500元/平米，主推80两房，88小三房，139平米大三房。 | ||
2016-01-08 | 5500.0元/m² | 主推A1-A4号楼，均价5500元/㎡。 | ||
2015-12-29 | 5500.0元/m² | 主推A1-A4号楼，均价5500元/㎡。 | ||
2015-12-16 | 5500.0元/m² | A2、A3号楼80㎡两房、88、139㎡三房，均价5500元/平。 | ||
2015-10-08 | 5500.0元/m² | 主推A2、A3号楼80㎡两房、88、139㎡三房，均价5500元/平。 | ||
2015-09-07 | 5500.0元/m² | 主推A2、A3号楼80㎡两房、88、139㎡三房，均价5500元/平。 | ||
2015-07-16 | 5500.0元/m² | A2、A3号楼80㎡两房，均价5500元/平，88㎡小三房，均价5600元/平，139㎡大三房，均价5800元/平。项目整体均价5500元/平米。 | ||
2015-07-03 | 5500.0元/m² | A2、A3号楼80㎡两房，88㎡、139㎡三房，均价5500元/平。 | ||
2015-06-10 | 5500.0元/m² | 80㎡两房，88/139㎡三房均价5500元。 | ||
2015-04-01 | 5500.0元/m² | 80㎡两房，88/139㎡三房均价5500元。 | ||
2015-01-27 | 5500.0元/m² | 80㎡两房，88/139㎡三房均价5500元。 | ||
2014-11-19 | 5600.0元/m² | 4888.0元/m² | 80㎡两房，88/139㎡三房，全现房交付。 | |
2014-06-04 | 5600.0元/m² | 4888.0元/m² | ||
2014-01-21 | 5600.0元/m² | |||
2013-12-17 | 5500.0元/m² | |||
2013-12-09 | 4888.0元/m² | |||
2013-11-27 | 4888.0元/m² | |||
2013-11-15 | 4888.0元/m² | |||
2013-11-08 | 5500.0元/m² | |||
2013-10-09 | 5500.0元/m² | |||
2013-09-18 | 5500.0元/m² | |||
2013-09-10 | 5500.0元/m² | |||
2013-08-13 | 5500.0元/m² | |||
2013-08-09 | 5500.0元/m² | |||
2013-07-26 | 5500.0元/m² | |||
2013-07-17 | 5500.0元/m² | |||
2013-07-10 | 5500.0元/m² | |||
2013-07-02 | 5500.0元/m² | |||
2013-04-10 | 5500.0元/m² | |||
2013-01-25 | 5300.0元/m² | |||
2012-12-28 | 4666.0元/m² | |||
2012-11-26 | 5300.0元/m² | |||
2012-09-25 | 5200.0元/m² | |||
2012-07-30 | 5600.0元/m² | |||
2012-07-19 | 5400.0元/m² | 申请享89折起优惠，老带新成交赠2000元购物卡 | ||
2012-05-23 | 4600.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
3号线沌阳大道站
公交路线：
261路、597路、205路、769路、202路创业路银城大厦站下
596路、501路、347路、351路车城路车城西路站下
335路：联城路郭徐岭站,联城路沌口街道办事处站,联城路沌阳市场站下
交通方式：
由江城大道行驶至车城东路/东风大道方向,靠右进入神龙大道，进入东风大道到枫树四路，前行500米即到项目。
规划信息
占地面积：
52611平方米
建筑面积：
94700平方米
容积率：
1.8
绿化率：
35%
停车位：
地下车位512个
楼栋总数：
4
总户数：
864
物业公司：
武汉新奥物业管理有限公司
物业费：
1.7元/平方米.月
物业费描述：
1.70元/平方米·月
周边配套：
大中小学：三角湖小学，洪山小学、薛峰小学、神龙小学、开发区第四中学，开发区一中、江汉大学、武汉商学院、外国语学校
综合商场：昌盛超市、永久超市
幼稚园：瀚森双语幼稚园
银行：银行卡联网通用ATM永久社区南
医院：协和医院开发区分院、沌阳医院、神龙医院
学校：
暂无数据
内部配套：
小区内商铺
建材设备：
结构：框架结构；供水：市政供水；供电：市政供电
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
中冶枫树湾坐落于武汉沌口经济开发区，属远郊城区，隶属于武汉新区范畴。地块东临枫树三路;南临后官湖大道;西接枫林四路;北接枫树北路。处于武汉市西南端，紧邻后官湖。用地面积共计5.26万平方米，综合容积率1.8，预计可开发建筑面积9.47万平方米。住宅建筑面积约为91347.44平方米，商业建筑面积约1162.56平方米, 地下室建筑面积约19629平方米。
项目设计总户数988户。拟建4栋高层住宅，建筑面积约72838.08平方米，设计户数为864户。拟建17栋低层住宅，建筑面积约13867.06平方米，设计户数为124户。
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