万科地产

洪山 光谷一路与荷叶山路交汇处（光谷八小旁）

光谷一路与荷叶山路交汇处（森林公园南/光谷八小旁）

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乘坐公交786路到光谷一路文豪路站下车步行130米可到项目；乘坐738路至创业街大秦村站步行600米可达。

从光谷广场出发，在洪山区城区道行驶4.1公里，右转进入光谷一路；沿光谷一路行驶1.0公里，调头进入光谷一路；继续沿光谷一路行驶134米，到达终点

2.98元/平方米.月

住宅物业费2.98元/平方米月

周边商业：联合一百超市和老村长餐饮，中百仓储森林公园店 周边公园：武汉市森林公园 周边医院：湖北省中医院、省妇幼医院光谷分院、中法医院、华中科技大学同济医院光谷分院 周边学校：光谷八小、光谷第二初级中学、华中科技大学

自身拥有约2万方的自配商业配套，以集中独立商业、底商形式存在，其中一楼有5200平米大型超市，二楼有多种形式餐饮，三楼有大型影院。

框架结构 水电到户 市政供水 光纤入户

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万科嘉园·光谷的光项目是武汉万科“光谷生活圈”，继万科城花璟苑之后又一全新力作。项目位于武汉光谷区域三环线内，为光谷核心发展区域。距离光谷中心约15分钟车程，项目紧临光谷一路，可以快速到达三环线、珞瑜路和雄楚大道。同时门口设有公交站点，交通配套较为完善。另周边有多个建成和在建小区，具有较浓的居住氛围，且教育资源较为齐备。 万科嘉园·光谷的光项目总建面约33万方，有14栋住宅楼组成，配有一个3楼的集中商业和一个3楼的幼儿园，还有一个1楼的社区底商。主体建筑大致呈东西向4行，南北向4行布局，层数为20-34层。商业总建面约2万方，住宅总建面约29.7万方，容积率4.818，绿化率35％，规划居住总户数约3700户，住宅车位约2084个，配比达到1:0.7。 交通配套： 万科嘉园·光谷的光项目处于光谷核心居住区，位于东湖开发区光谷以北偏东，地处新世界恒大华府以南、光谷一路以西。万科嘉园项目整体位于三环线以内，距光谷中心鲁巷广场约15分钟车程，门口就是光谷核心道路之一--光谷一路，可直达三环线。 公交786路到光谷一号文豪路站下车便达项目，另外项目周边还有7趟公交车，738路到大秦村站，18、25、513、518、702、703路公交到森林公园站或油篓口站下车，均10分钟步行可达项目。地铁2号线南延线29号线在项目周边有佳园路站，步行10分钟就可以抵达。 商业配套： 首先，万科嘉园项目自身拥有约2万方的自配商业配套，以集中独立商业、底商形式存在，其中一楼有5200平米大型超市，二楼有多种形式餐饮，三楼建有大型影院。目前武商量贩、金逸影城、东呈酒店已签约入驻。 同时，旁边新世界恒大华府社区配套引进了联合一百超市和老村长餐饮，购物、饮食非常的方便。另外周边中百仓储森林公园店离项目也非常近。 医疗配套: 万科嘉园周边医疗配套雄厚，除建好的湖北省中医院外，在高新大道东扩基础上将有三家“三甲”医院陆续建成，三家医院分别为：省妇幼医院光谷分院、中法医院、华中科技大学同济医院光谷分院，目前各医院已动工建设，另外社区还有便捷的医疗服务站，也能够很好的满足小区居民的基本医疗需求。 教育配套： 首先社内自带有幼儿园，充分考虑了您孩子的教育需求，再者，万科嘉园对面就是光谷八小，旁边是光谷第二初级中学，都是区域非常好的学校。您的小孩享受如此好如此近的教育资源，让您的小孩赢在起跑线。