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变价提醒楼盘地址:
江夏 大桥新区（文化大道与武昌大道之间）
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交房时间:
2020年12月31日
预售证号：
武房开预售[2017]318号
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4001560036
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基本信息
楼盘名称：
宜化星都汇
建成年代：
2017年10月01日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
小高层,高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
湖北宜化投资开发有限公司
环线位置：
三至四环
投资商：
湖北宜化投资开发有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
江夏 大桥新区（文化大道与武昌大道之间）
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2020年12月31日
开盘时间：
2018年07月17日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-167950
售楼地址：
武汉市江夏区文化大道西侧（大桥新区办事处西北侧）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
武房开预售[2017]318号 查看图片 | 2017-07-27 | C1#、C2#、C3#、C4#楼住宅建筑面积36826.72平方米，C1#、C2#、C3#楼商业建筑面积2142.8平方米。 |
武房开预售[2015]777号 | 2015-12-31 | A1号楼,A2号楼 |
武房开预售[2015]505号 | 2015-09-23 | A3号楼,A4号楼 |
武房开预售[2015]085号 | 2015-03-02 | B5号楼,B6号楼,B7号楼,B8号楼 |
武房开预售[2014]710号 | 2014-12-26 | B1号楼,B2号楼,B3号楼,B4号楼 |
武房开预售[2017]318号 | ||
武房开预售[2018]203号 | ||
武房开预售[2018]321号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2019-05-27 | 13000.0元/m² | |||
2019-05-14 | 13000.0元/m² | |||
2019-02-14 | 13000.0元/m² | |||
2018-11-29 | 枫泽星都汇目前暂无房源在售，后期加推计划待定，具体楼栋户型与开盘时间待定，敬请关注！ | |||
2018-11-08 | 枫泽星都汇项目三期已经售完，四期预计明年年底加推，具体开盘时间待定，价格待定，敬请关注。 | |||
2018-11-01 | 枫泽星都汇前期房源已售完，预计后期加推四期，目前处于前期咨询中，敬请关注！ | |||
2018-10-25 | 枫泽星都汇项目三期已经售完，四期预计明年年底加推，开盘时间待定，价格待定。敬请关注！ | |||
2018-10-18 | 10000.0元/m² | 枫泽星都汇目前均价约为10000元/平，在售少量约99、127平三房和140平四房房源，敬请关注！ | ||
2018-10-11 | 枫泽星都汇在售建面约99、127平三房和140平四房房源在售，目前均价约为10000元/平，数量不多，后期有加推，敬请关注！ | |||
2018-08-28 | ||||
2018-08-14 | 30000.0元/m² | 星悦城星都汇现主推建面约40-80平商铺,目前均价30000元/平左右,敬请关注!星悦城星都汇位于武汉市江岸区塔子湖西路1号(后湖大道与塔子湖西路交汇处),由武汉星科房地产开发有限公司开发建设。 | ||
2018-08-06 | ||||
2018-06-27 | 13207.0元/m² | 挂牌均价 | ||
2018-06-21 | 13262.0元/m² | 挂牌均价 | ||
2018-06-20 | 11500.0元/m² | 宜化星都汇将于6月23日开始收资料，预计7月加推C5和C7号楼，主推建面约97-140平非毛坯房源，装修不能贷款 | ||
2018-01-16 | 9600.0元/m² | |||
2017-08-25 | 宜化星都汇前期房源已售完 | |||
2017-07-29 | 9000.0元/m² | 宜化星都汇于7月29日晚上9点售楼部加推C区C1-C4号楼，86-127㎡二三房，共340套毛坯房源，整体均价9000元/㎡。 | ||
2017-06-20 | 待定 | |||
2016-05-03 | 6288.0元/m² | 主推A1、A2号楼建面92.5--120平米户型，A3、A4号楼建筑面积96-125平米户型，整体均价6288元/平。 | ||
2016-04-26 | 6288.0元/m² | 主推A1、A2号楼建面92.5--120平米户型，A3、A4号楼建筑面积96-125平米户型，整体均价6288元/平。 | ||
2016-04-01 | 5980.0元/m² | 主推建面92.5--120平米户型，均价5980元/平；另A3、A4号楼建筑面积96-125平米户型在售，均价5980元/平米。 | ||
2016-03-08 | 5980.0元/m² | A1、A2号楼，主推建面92.5--120平米户型，均价5980元/平，项目优惠5000享30000,目前A3、A4号楼建筑面积96-125平米户型，均价5980元/平米。 | ||
2016-02-26 | 5980.0元/m² | A1、A2号楼，主推建面92.5--120平米户型，均价5980元/平，项目优惠5000享30000,目前A3、A4号楼建筑面积96-125平米户型，均价5980元/平米 | ||
2016-01-28 | 5800.0元/m² | A3、A4号楼92平和120平少量房源，均价5800元/平米 | ||
2015-12-15 | 5800.0元/m² | A3、A4号楼92平和120平少量房源，均价5800元/平米。 | ||
2015-11-13 | 5500.0元/m² | 主推96-125平米户型 | ||
2015-10-14 | 5500.0元/m² | A3、A4号楼96-125平米户型，均价5500元/平米。 | ||
2015-09-28 | 5500.0元/m² | 9月27日加推A3、A4号楼95-112平米户型，当日均价5500元/平米；另在售B5、B6、B7、B8号楼88.5、108.5、126和140平米户型，面积126、140平米户型均价5700元/平米，面积88.5、108.5平米户型均价5550元/平，另有B1、B2、B3、B4号楼88-140平米少量房源在售。 | ||
2015-09-21 | 5550.0元/m² | 9月27日加推A3、A4号楼95-112平米户型；目前主推B5、B6、B7、B8号楼88.5、108.5、126和140平户型，面积126、140平米户型均价5700元/平米，面积88.5、108.5平米户型均价5550元/平。 | ||
2015-06-25 | 5550.0元/m² | B5、B6、B7、B8号楼88.5平、108.5平、126平和140平户型在售，88.5平、108.5平均价5550元/平，126 平和140平均价5700元/平。 | ||
2015-04-28 | 5550.0元/m² | B5-B8号楼88.5-108.5平均价5550元/平，126-140平均价5700元/平。 | ||
2015-04-01 | 5550.0元/m² | B5-B8号楼88.5-108.5平均价5550元/平，126-140平均价5700元/平。 | ||
2015-03-09 | 5550.0元/m² | B1-B4号楼88.5平两房，108.5-126平米三房，140平米四房，均价5550元/平米。 | ||
2015-02-03 | 5550.0元/m² | B1-B4号楼88.5-140平房源，均价5550元/平。 | ||
2015-01-26 | 4980.0元/m² | B1-B4号楼88-140平房源，4980元/平米起。 | ||
2015-01-21 | 4980.0万元/套 | B1-B4号楼88-140平房源，4980元/平米起。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
901路：文化大道红旗村站,文化大道星光大道口站
917路：武昌大道十字岭站
905路：文化大道红旗村站,文化路星光大道口站
908路：文化大道红旗村站,文化大道星光大道口站
918路：文化大道红旗村站,星光大道文化大道口站,星光大道红旗小区站
交通方式：
沿珞狮南路途径雄楚大街高架桥，进入文化大道，向南行驶约7千米右转进入星光大道，行驶829米左转调头再向东行驶262米即到项目。
距离在建地铁27号线江夏客厅站约500米，预计2018年通车。
规划信息
占地面积：
190923平方米
建筑面积：
595381平方米
容积率：
2.56
绿化率：
36.1%
停车位：
1:1
楼栋总数：
13
总户数：
3062
物业公司：
湖北宜化投资开发有限公司
物业费：
1.98元/平方米.月
物业费描述：
1.98元/平方米·月
周边配套：
中小学：大花岭小学、大桥中学、江夏一中、江夏二中
大学：武汉大学东湖学院、汉口学院、长江工程职业技术学院
综合商场：联合一百购物中心、江夏商业广场、江夏中心百货、中百购物中心、宜佳购物广场
医院：江夏区第一人民医院、民泰医院
银行：武汉农商行金融大厦、中国建设银行、中国农业银行
学校：
小学：大花岭小学
中学：大桥中学、江夏二中
高中：江夏一中
大学：武汉大学东湖学院、汉口学院、长江工程职业技术学院
内部配套：
小区自带商业
建材设备：
结构：框剪
供水：市政供水，水电到户
有宽带
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
宜化星都汇位于湖北省武汉市江夏区大桥新区江夏客厅，未来将是江夏CBD区域，项目地处文化大道与武昌大道之间，为红旗街，红花路，十字岭街，渔牧路围合的范围区域。经文化大道可达三环线、二环。项目附近有高校，学院气息浓厚。东临汤逊湖，与东侧光谷高科新区隔汤逊湖相望，自然景观资源丰富。
宜化星都汇规划宗地一总用地面积190923.06平方米，规划总建筑面积约60万平方米,容积率2.56。该项目被规划市政道路分割成A、B、C、D四个地块，分三期开发。拟打造成包含办公、商业、居住、幼教建筑等构成的建筑群，包含1栋150米高超高层写字楼、2栋100米高层公寓、若干栋15层至35层高层住宅、若干沿街独栋别墅式商业和住宅底商、1所幼儿园等。
项目一期A地块，由4栋32层超高层住宅和两栋公寓组成（公寓后期开发） 。
3室2厅1卫
建筑面积：108.5m²
3室2厅2卫
建筑面积：126.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：126.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：88.5m²
2室2厅1卫
建筑面积：90.5m²
4室2厅2卫
建筑面积：140.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：140.7m²
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