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基本信息
| 综合评价： | 3.3 | ||
| 楼盘名称： | 枫桦雅苑 | 建成年代： | 2015年01月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 中式地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 超高层 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 武汉文腾集团房地产开发有限公司 | 环线位置： | 三至四环 |
| 投资商： | 武汉文腾集团房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 阳逻经济开发区汉施公路以南、阳发路以东 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2015年07月18日 开盘提醒 | 交房时间： | 2015年10月08日 |
| 售楼地址： | 阳逻经济开发区汉施公路与阳发路交汇处东南角 | 售楼电话： | 4001560036-166247 |
| 武房开预售[2014]315号 | 2014-06-26 | 1号楼,2号楼,3号楼 |
| 2018-10-15 | 7229元/㎡ | 10月参考价 | ||
| 2018-06-21 | 7330元/㎡ | 挂牌均价 | ||
| 2017-06-20 | 4700元/㎡ | 均价4700元/平 | ||
| 2017-06-05 | 4700元/㎡ | 均价4700元/平 | ||
| 2017-05-03 | 4700元/㎡ | 整体均价4700元/平。 | ||
| 2017-03-29 | 4700元/㎡ | 整体均价4700元/平。 | ||
| 2017-02-22 | 4700元/㎡ | 整体均价4700元/平。 | ||
| 2017-01-18 | 4700元/㎡ | 均价4700元/㎡ 。 | ||
| 2016-11-14 | 4700元/㎡ | 整体均价4700元/平 | ||
| 2016-10-13 | 4700元/㎡ | 7、8号楼110平米、133平米、145平米三房户型，均价4700元/平。 | ||
| 2016-09-08 | 4500元/㎡ | 团购享5千抵1万，均价4500元/平。 | ||
| 2016-08-03 | 4500元/㎡ | 团购享5千抵1万，均价4500元/平。 | ||
| 2016-07-20 | 4500元/㎡ | 团购享5千抵1万，均价4500元/平。 | ||
| 2016-05-25 | 4000元/㎡ | 团购享5千抵1万，均价4000元/平。 | ||
| 2016-04-27 | 4000元/㎡ | 团购享5千抵1万，均价4000元/平。 | ||
| 2016-03-30 | 4000元/㎡ | 建面50-145平多功能户型，团购享5千抵1万，均价4000元/平。 | ||
| 2016-01-05 | 4000元/㎡ | 建面50-145平多功能户型，团购享5千抵1万，均价4000元/平。 | ||
| 2015-11-18 | 3700元/㎡ | 起价3388元，均价3700元，封顶价4100元。 | ||
| 2015-09-17 | 3700元/㎡ | 起价3388元/平，均价3700元/平，最高价4100元/平 | ||
| 2015-07-28 | 3700元/㎡ | 起价3388元/平，均价3700元/平，最高价4100元/平。 | ||
| 2015-06-24 | 3388元/㎡ | 起价3388元/平，均价3700元/平，最高价4100元/平。 | ||
| 2015-04-03 | 3700元/㎡ | 起价3388元/平，均价3700元/平，最高价4100元/平。 | ||
| 2014-12-08 | 3700元/㎡ | 当前主推一期2、3、8栋，团购5000元抵10000元，按揭再享99折、一次性付款再享98折。年末促销，特价房3388元/㎡起。 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 武汉市2181路公交格阳逻开发区站，阳逻1路公交阳逻山庄站，新洲至新荣巴士等公交直达门口；轻轨21号线及地铁10号线阳逻开发区站出站即到。自驾车可由社区东侧上武汉绕城高速或由正在兴建的江北快速通道，快速通达武汉三镇。亦可经汉施公路达黄陂、汉口等地。 |
| 交通方式： | 武汉市2181路公交格阳逻开发区站，阳逻1路公交阳逻山庄站，新洲至新荣巴士等公交直达门口；轻轨21号线及地铁10号线阳逻开发区站出站即到。自驾车可由社区东侧上武汉绕城高速或由正在兴建的江北快速通道，快速通达武汉三镇。亦可经汉施公路达黄陂、汉口等地。 |
规划信息
| 占地面积： | 35394.13平方米 | 建筑面积： | 121112.15平方米 |
| 容积率： | 2.99 | 绿化率： | 38.4% |
| 停车位： | 523个 | 楼栋总数： | 8 |
| 总户数： | 803 | 物业公司： | 武汉天境物业管理有限责任公司 |
| 物业费： | 1.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 市政配套：柴泊湖广场、开发区管委会等 商场、超市：中百仓储、中百超市、联合100、武商量贩、阳逻购物广场等 银行：汉口银行、农行、建行、农商行、工行等 医院：阳逻中心医院等 | ||
| 学校： | 新洲一中 阳逻二中 施岗小学 |
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| 内部配套： | 小区内部便利店 | ||
| 建材设备： | 外墙:面砖；大理石饮用水：市政供水 有 市政供水 无暖气 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
枫桦雅苑位于阳逻开发区中心地带，南为城市规划道路，北临汉施公路，西接阳发路， 属于阳逻新城区和老城区的结合处，既可以享受新城区的高速发展硕果，又可以充分享受老城区现有的成熟生活配套。项目占地70亩，总建筑面积约11万平方米。 作为新港之城，阳逻经济开发区是武汉、乃至全省较大的物流基地，更是全省对外经济贸易的窗口，是历届领导人视察武汉必到之地。项目北端为高新工业、物流基地，以德国西门子、法国阿海珐为代表的全球500强企业和以国内电商巨头京东商城为代表的各领域巨头纷纷入驻园区。在带动地方经济高速发展的同时，也迅速推进了阳逻城市定位的不断拔高和城市功能、配套的快速完善。这些对解决本地居民就业、吸纳大量高端优秀人才，以及提高新城区房地产价值的攀升，无不具有积极推动作用。 根据武汉市市政规划，轻轨21号线及地铁10号线均会在本项目百米内设置轻轨（地铁）阳逻开发区站。2014年12月，轻轨21号线全线动工建设，预计2018年通车；地铁10号线预计2017年动工。届时，本项目将成为名符其实的“双地铁口物业”，并彻底实现20分钟通达武汉中心城区！阳逻势必成为武汉之东影响力、繁华的港口明珠。枫桦雅苑也无疑将成为阳逻新城之核心要地。 在先天地利优势及全省经济布局、市政规划等多重利利好信息之下，枫桦雅苑紧紧围绕阳逻开发区的城市功能定位，本着“生态、迅捷、人居”的规划理念，着力将社区打造成为双地铁口高品质人文生活示范区。 社区充分利用地段优势，打造双地铁黄金商业区，实现双地铁口与商业区无缝对接；园林设计以“生态、人居、互动”为原则，以三大人工湖为灵魂，以“维也纳的浪漫音乐”为蓝本，打造“金色华尔兹”、“蓝色多瑙河”、“维也纳森林”三个风格型态的社团景观。小区园林绿化错落有致，遵循“动静分区、人车分流、功能合理、空间紧凑、污洁分离”的设计原则，充分考虑到了人们的心理需求、功能需求和经济需求，使居住者有亲近感、归宿感。 建筑设计充分吸收国内外优秀住宅建筑的设计理念，以时尚、现代风格呈现，对每一个细节都做到精雕细琢，使之更加贴近新地铁时代国际化建筑风范。在户型设计中强调功能合理性、居住舒适性和产品多元性，以59-145㎡全线户型满足不同客户的多元化需求。 枫桦雅苑项目对于提升整个阳逻开发区市民居住品质、增强城市商业聚合力、改善区域生态面貌、塑造城市形象，都有着巨大的推动作用。
