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（参考价格 ）
价格描述
变价提醒
海山幸福湾项目前期推售房源已售完，预计2018年下半年加推三期12#-16#，具体加推时间和户型待定，目前无房源在售，敬请关注。
楼盘地址:
蔡甸 蔡甸袁家台（新农三官村附近）
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交房时间:
2016年12月30日
预售证号：
武房开预售[2015]532号
微信扫码拨号
4001560036
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168611
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
海山幸福湾
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
低总价
建筑类型：
小高层,板塔结合
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
武汉江城乐业房地产投资有限公司
环线位置：
三至四环
投资商：
武汉海山投资集团有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
蔡甸 蔡甸袁家台（新农三官村附近）
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2016年12月30日
开盘时间：
2018年下半年
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-168611
售楼地址：
武汉市汉阳区王家湾世纪家园酒店一楼（大厅左厅）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
武房开预售[2015]532号 | 2015-09-29 | 7号楼,10号楼 |
武房开预售[2011]441号 | 2011-10-12 | 8号楼,11号楼,9号楼 |
武开管预售[2007]321号 | ||
武房开预售[2011]441号 | ||
武房开预售[2016]488号 | ||
武房开预售[2010]357号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2018-11-01 | 海山幸福湾项目前期推售房源已售完，预计2018年下半年加推三期12#-16#，具体加推时间和户型待定，目前无房源在售，敬请关注。 | |||
2018-10-18 | 海山幸福湾处于前期咨询中，预计2018年下半年加推三期12-16号楼，目前暂无房源在售，价格待定，敬请关注。 | |||
2018-10-15 | ||||
2018-08-14 | ||||
2018-07-04 | 7293.0元/m² | 挂牌均价 | ||
2018-06-27 | 海山幸福湾前期房源全部售完，预计2018年下半年加推第三期12#-16#,具体加推时间和户型待定 | |||
2018-06-27 | 7105.0元/m² | 挂牌均价 | ||
2018-06-20 | 海山幸福湾预计2018年下半年加推第三期12#-16#,具体加推时间和户型待定，价格待定 | |||
2017-06-20 | 待定 | |||
2016-12-02 | 4800.0元/m² | 整体均价约4800元/平。 | ||
2016-11-02 | 4800.0元/m² | 整体均价约4800元/平，仅剩1层和顶层96-101㎡房源。 | ||
2016-10-21 | 4800.0元/m² | 整体均价约4800元/平，仅剩1层和顶层96-101㎡房源。 | ||
2016-09-27 | 4300.0元/m² | 主推12号楼127-134㎡，整体均价4300元/平。 | ||
2016-09-05 | 4300.0元/m² | 主推12号楼127-134㎡，整体均价4300元/平。 | ||
2016-08-12 | 4300.0元/m² | 海山幸福湾79-134㎡户型，整体均价4300元/平。 | ||
2016-08-03 | 4300.0元/m² | 整体均价4300元/米，主推7号楼和10号楼79-134㎡户型。 | ||
2016-07-15 | 4300.0元/m² | 均价4300元/平方米 | ||
2016-07-04 | 4500.0元/m² | 主推7号楼和10号楼79-114㎡房源，均价4500元/㎡。 | ||
2016-06-01 | 4500.0元/m² | 主推7号楼和10号楼79-114㎡房源，均价4500元/㎡。 | ||
2016-05-18 | 4500.0元/m² | 主推7号楼和10号楼79-114㎡房源，均价4500元/㎡。 | ||
2016-04-28 | 4500.0元/m² | 均价为4500元/平。 | ||
2016-03-03 | 4500.0元/m² | 均价为4500元/平 | ||
2016-01-11 | 4500.0元/m² | 7、10号楼79-134㎡户型，均价4500元/㎡。 | ||
2015-12-29 | 4500.0元/m² | 7、10号楼79-134㎡户型，均价4500元/㎡。 | ||
2015-12-21 | 4500.0元/m² | 7、10号楼79-134㎡户型，均价4500元/㎡。 | ||
2015-11-26 | 4500.0元/m² | 7、10号楼79-134㎡户型，均价4500元/㎡。 | ||
2015-11-05 | 4500.0元/m² | 7、10号楼79-134㎡户型，均价4500元/㎡。 | ||
2015-09-21 | 4500.0元/m² | 7、10号楼9月30号开盘，主推79-134㎡户型，预计均价4500元/㎡ | ||
2015-08-19 | 4500.0元/m² | |||
2015-07-22 | 32.0万元/套 | 8#楼82-95平方米，11#楼77-114平方米户型，均价4200元/平方米，起价3880元/平方米。总价32万起售。 | ||
2015-07-22 | 4200.0元/m² | 3880.0元/m² | 8#楼82-95平方米，11#楼77-114平方米户型，均价4200元/平方米，起价3880元/平方米。总价32万起售。 | |
2015-06-19 | 4200.0元/m² | 海山幸福湾目前均价4200元/㎡，8#楼82-95平方米，11#楼77-114平方米户型。 | ||
2015-04-09 | 4200.0元/m² | 海山幸福湾目前均价4200元/㎡，总房价32万起，主推8#楼82-95平方米，11#楼77-114平方米户型。 | ||
2015-03-30 | 4200.0元/m² | 海山幸福湾目前均价4200元/㎡，总房价32万起，主推8#楼82-95平方米，11#楼77-114平方米户型。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
509路：堤边路游湖站,解放大道堤角站
253路：堤边路游湖站,解放大道堤角站
3路：堤边路游湖站,解放大道堤角站
634路：堤边路游湖站,解放大道堤角站
232路：解放大道堤角站
265路：堤边路游湖站,解放大道堤角站
355路：堤边路游湖站,解放大道堤角站
592路：堤边路游湖站,解放大道堤角站
623路：堤边路游湖站,解放大道堤角站
211路：堤边路游湖站,解放大道堤角站
212路：堤边路游湖站
交通方式：
由汉北河1号大桥下沪蓉高速，行驶至惠安大道，到达王家湾世纪家园酒店即可。
规划信息
占地面积：
26565平方米
建筑面积：
53100平方米
容积率：
2
绿化率：
36%
停车位：
共274个机动车位
楼栋总数：
5
总户数：
498
物业公司：
武汉海山新阳花苑物业服务有限公司
物业费：
1.5元/平方米.月
物业费描述：
物业费为1.5元/米月
周边配套：
商业：家乐福、沃尔玛、中百超市、大洋百货、摩尔城；
医院：汉阳同济分医院；
金融：招商银行、汉口银行、工商银行、建设银行等；
公园：汉江湿地公园
住户专车：物业巴士；
幼儿园：双语幼儿园；
商业街：中百超市，社区门诊，果蔬超市等
学校：
小学：汉阳三官村小学、育才小学
内部配套：
小区内有商业街，中百超市，社区门诊，果蔬超市等
建材设备：
供水：市政供水；供电：双回路供电；外墙：仿砖涂料；内墙：楼梯乳胶漆，室内混合砂浆抹面
有宽带
市政供水
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
海山幸福湾项目地处新农三官村，毗邻汉江，处于正在进行改造的武汉新区，目前被武汉市定位为最宜居住的后官湖生态城。
海山幸福湾项目总占地面积7万方，总建面15万方，其中一期是六栋，二期有五栋，共计11栋约800户住宅，容积率仅为2.0，绿化率约36％，小区分为时尚南湾和优雅北苑，北苑中的6栋小高层已售馨交房，南湾即将发售，其中8#、9#、11#楼是11层小高层，一梯三户，其中8#楼及11#楼分为三个单元， 9号楼为两个单元，77㎡-80㎡的舒适两房，90㎡-110㎡的功能阔气三房。同时在8#、9#楼将打造一个开放式中心花园，里面配有儿童游乐园及老人健身休闲区，配套齐全。
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