先结婚还是先买房? 多数人较倾向先买房后结婚

2007年05月11日09:36 我来说两句()
  房子是咱老百姓最关心的话题,大家感受最深的,莫过于这节节攀升的房价了。这不,有消息称:京城楼市5月份逐步进入放量阶段,将有51个项目开盘入市,普通住宅约占47%,其中75%分布于四环外区域,“纯新”楼盘达到22个。这楼盘是一个接着一个的出,价格却一个劲儿的猛涨。我们不禁要问,究竟谁能消费的起如此高的房价呢?

  记者:您觉得收入多少才能买得起房子?

  市民:收入至少在1万以上,外企行业的、公务员吧。

  市民:我觉得白领吧,收入起码要6,7千,6,7千还要攒几年。

  市民:月收入在5千到1万之间的才能贷款买房,供房。

  市民:月收入起码要6,7千,6,7千还要攒几年。

  从街头、售楼处附近、以及新楼盘附近,采访所得到的结果中,近七成的人认为如此高的北京房价,只有“收入颇丰”的白领们才能负担的起,而有的人更是直言不讳的说:

  市民:我觉得白领买都够费劲的,他们自己都说。

  市民:月收入1万,一月才能买1平米。

  市民:就算(月收入)1万以上,也要奋斗5,6年。

  记者:您买房了吗?

  市民:买了,(每平米)6千多,在成寿寺,在三、四环中间。

  记者:从事什么职业呢?

  市民:(我是)护士,老公(是)大夫。我认识的银行的同学啊,如果你在这儿工作15年,能保证你在这儿工作15年的话,那么银行会在你的房价上减多少钱,减几十万,压力就很小了。

  市民:(职业)翻译,(收入)6,7千左右,还贷勉强接受。

  市民: 我的收入挺低的,大概2千多块钱,对象的收入还行,他是在外汇局。

  记者:您买房了吗?

  市民:我买的比较早,大概6千多一平米,我从事旅游行业,(月供)大概占到收入的一半左右。

  市民:准备买房,明年吧。(我职业)IT,年收入10万多吧,两个人一起供房,考虑比较方便的话,在三环左右吧。

  在采访的过程中我们发现,买房者主要包括,政府公务员以及医生、银行从业人员、IT、财务等专业人员,占到了被采访人的7成以上,年收入一般在10万元左右。从已定价的四环外项目来看,普通住宅的均价为8521元/平方米。而三环附近的房子,毫无疑问均价都已经过万。面对日益上涨的房价,这位女士给我们算了笔帐:

  市民:我们家那房子已经涨到均价9000左右,现在首付款你算吧,9000,30%,90平米80万,3(乘)8(等于)24,他们就将近要付25万。

  您听听,不算月供,这光首付就要25万,家庭收入在1万元左右的白领们,不吃不喝,也要奋斗2年多。可您再看看北京近两年的房价上涨速度,房价从2004年的每平米均价5826元,到2007年的每平米均价7046元,也仅仅用了三年的时间。怪不得,不少人感叹,计划总是赶不上变化快啊。

  市民:两个人准备结婚,攒这个首付吧,攒了两三年,当初首付的钱已经攒出来了,但是现在房价它又上涨了,不够了,本来准备买了房再结婚,这个又不够了。

  市民:以前在金融街看到9000多,涨到1万多,而且卖完了,现在不知道在哪买呢。

  市民:要想在北京这里买房,自己出来工作没几年,自己是不可能买的起这房价的。

  市民:这个房价涨的太快,收入薪水肯定没有房价涨的快,结婚的话首付压力比较大。

  这么高的房价,看来白领们也吃不消啊。年轻人收入虽然高了一些,可平时的花销也挺大的啊,再说,工作时间又都不是很长,积蓄也就不多,想买房子,可这一大笔首付又是怎么解决的呢?自己攒吧,您没听见上面说的,等咱攒够了原来的首付,房价一涨,就又不够了。

  市民:年轻人不靠家人,买得起房子的太少了。两家人都资助一下,帮着交一下首付。

  市民:家庭不资助,是不可能的事,根本买不起,首付也买不起。

  市民:倾尽全部资产,也得让孩子们买房住啊。

  市民:作父母的养活孩子,你要对他负责,你不管谁管?

  市民:我们当时是父母给的首期付款,贷了30万。

  市民:父母出首付一多半,十几万吧。

  采访中,我们了解到,现在的年轻人买房的,90%是采取按揭贷款的方式,其中的首付,家庭资助一半到一半以上的,占到了70%,其中七成以上的父母在子女买房子时,会为其垫付首付。这也算得上是,全家总动员了吧。

  市民:首期付款,我们家的首期是双方父母给付的,现在供房子是我们两个人在供房子,家里存款基本没有,都供在这房子里了。这房子越涨越贵,我不能不买,其实当时买这房子的时候,也考虑先租房子住,过个一年两年,家里也能稍微好一点,工作时间长一点,有所改善,但是预测这房子会越涨越贵。

  在采访中,我们还发现,有不少年轻人,原本准备结婚,就是因为房子的问题,一直拖着没有解决。

  市民:到现在为止,我们没有结婚,也是(因为)没有买房子,所以就一直在拖,如果房子也买了,那么结婚也会快一些,因为房子的问题在等,希望买了房子,等稳定一点再结婚。女朋友就把工作辞了,为了改善生活,现在在考研,通过自己努力买房子。

  市民:我姨的孩子,都26了,本来两个人特好,找的是一个外地的小男孩,就因为房子,拖到现在就没结(婚),现在就在我姨家住着呢。

  市民:(朋友)他们攒了一些钱准备买房,(结果)房价比他们看房时,贵了一半,所以暂时没结婚,租房啊。

  市民:就是因为房子的问题解决不了,闹的特别僵,但是现在还是和好了,也在犹豫是婚前买房,还是婚后买房,工作时间都不长,一大笔首付也是问题。

  是先买房,还是先结婚,这确实是一个问题。从网上的调查结果来看,参与者2496人,能够接受租房结婚的,占到了44.79%,不接受租房结婚的,占到了45.31%,双方大概持平,但在我们的实际采访中却发现,大家都比较倾向于先买房,后结婚,而明确表示能够接受租房结婚的,我们在采访中并没有遇到。

  记者:您准备先结婚还是先买房?

  市民:先买房,毕竟有一个家嘛,可以过的舒坦一点。

  市民:没有房子结婚,结没结婚,还是住在租的房子,结跟没结,不是一样吗?

  市民:就我所知,北京的女孩找对象都会问,你有房吗?如果你没房,你找女朋友都很难。

  市民:结了婚嘛,就应该有一个家,没房子就没有家,什么时候买的起房,再结婚吧。

  市民:我觉得中国人的传统观念比较强一些,结婚以后还租别人的房子觉得心里不安稳。

  [演播室]

  我们的采访就先告一段落,但关于房子的话题,肯定还会继续。其实无论是家庭出首付也好,还是先结婚,先买房的争论也好,归根结底,还是一个房价会不会上涨,究竟还能上涨多少的问题。

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