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上周武汉住宅成交5025套 主城区成交价微跌0.8%

导语
湖北中原研究数据显示,11月第二周(11月10日到11月16日),武汉住宅成交5025套,环比微跌0.22%。传统热门成交区汉阳、东湖高新成交量大幅上涨,增幅分别为45%、34%,洪山区小幅回落5%;远城区由于集中开盘项目减少,整体成交量相对上周减少355套,跌幅达38%。主城区成交均价9211元/㎡,环比下跌0.8%。【详情】

周度商品住宅成交分析

住宅备案量数据
时间周期(按周) 新房 环比增长
2014.11.10-11.16 5025 -0.22
2014.11.03-11.09 5036 -11.48
2014.10.27-11.02 5689 +31.02
2014.10.20-10.26 4342 -13.13
2014.10.13-10.19 4998 -0.16

上周成交5025

上周(11.10-11.16),传统热门成交区汉阳、东湖高新成交量大幅上涨,增幅分别为45%、34%,洪山区小幅回落5%;远城区由于集中开盘项目减少,整体成交量相对上周减少355套,跌幅达38%。

上周主城区、远城区分别成交4082、943套房,成交面积分别为38.56万㎡、9.94万㎡,主、远城区成交面积比为8:2。

每周成交

各区域商品住宅成交量

区域成交分析:上周,传统热门成交区汉阳、东湖高新成交量大幅上涨,增幅分别为45%、34%,洪山区小幅回落5%;远城区由于集中开盘项目减少,整体成交量相对上周减少355套,跌幅达38%。

上周主城区均价9211元/㎡

价格走势

均价走势分析:上周,主城区成交均价9211元/㎡,环比微幅下降0.8%,与去年同期相比上涨3.6%。主要是近一个月井喷式成交效应趋弱,高网签备案量逐渐回落,而成交下跌主要来自于均价较低的白沙洲、光谷东、光谷南,中心区成交占比依旧较大,整体均价未被拉低,故本周主城区均价与上周基本持平。

焦点楼盘7日点击排行榜

分析: 2014年11月10日至11月16日,位列搜狐焦点400免费售楼处咨询电话排行榜前6位的项目如下所示。位列前三位的房地产项目为武汉天街、碧桂园凰城、碧桂园生态城。

排名 楼盘 区域 价格 折扣 400热线
1 武汉天街 江汉区 13500 92折 400-869-1111 转 17319
2 碧桂园凰城 汉南 5500 3万享5万优惠 400-869-1111 转 17007
3 碧桂园生态城 东湖高新区 9800 2万享10万优惠 400-898-2101
4 百步亭金桥汇 后湖 9000 5千享3万 400-898-2181
5 越秀星汇云锦 硚口 17500   400-869-1111 转 17311
6 万科金色城市 洪山 6990   400-869-1111 转 17116

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均价:7800元/平米
位置:东西湖 东西湖区金银潭大道96号
售楼处热线:400-898-3989
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均价:7400元/平米
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均价:待定
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位置:汉阳 龙阳大道与汉阳大道交汇处
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