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上周武汉住宅成交3875套 主城区成交价同比涨18.6%

导语
上周武汉住宅备案量3875套,连续三周下跌,但同比大幅上涨近五成。传统热门成交区汉阳、洪山、东湖高新成交量全面下跌。5个项目入市,整体去化37.8%。主城区高价盘成交量持续走高,导致上周主城区均价上涨至10349.57元/㎡,环比上涨3.2%,同比上涨18.6%。【详情】

周度商品住宅成交分析

住宅备案量数据
时间周期(按周) 新房 环比增长
2014.12.08-12.14 3875 -13.23
2014.12.01-12.07 4466 -8.91
2014.11.24-11.30 4903 -3.54
2014.11.17-11.23 5083 +1.15
2014.11.10-11.16 5025 -0.22

上周成交3875

上周(12.08-12.14)武汉商品住宅共成交3875套,环比下跌13.23%,同比上涨47.34%;成交面积40.55万㎡,环比下跌10.54%,同比上涨58.71%。商品住宅前四周平均成交面积成交量为45.38万㎡,上周较前四周均值相比下跌14.73%。

上周主城区、远城区分别成交2916、959套,成交面积分别为30.61万㎡、9.94万㎡,主、远城区成交套数比为7.5:2.5。

每周成交

各区域商品住宅成交量

区域成交分析:上周传统热门成交区汉阳、洪山、东湖高新成交量全面下跌,跌幅分别为14%、25%、14%;远城区成交量基本维持平稳。

上周主城区均价10350元/㎡

价格走势

均价走势分析:上周主城区住宅成交3406套,环比大幅下降16%,主要是多个片区销量出现下滑,特别是光谷东、汉阳中心区下滑幅度超过40%,但在成交结构上,高价盘成交量持续走高而低价刚需盘成交数占比急剧下降,故本周主城区均价上涨至10349.57元/㎡。

焦点楼盘7日点击排行榜

分析: 2014年12月08日至12月14日,位列搜狐焦点400免费售楼处咨询电话排行榜前6位的项目如下所示。位列前三位的房地产项目为碧桂园生态城、复地东湖国际、万科金色城市。

排名 楼盘 区域 价格 折扣 400热线
1 碧桂园生态城 东湖高新 9800 2万享10万 400-898-2101
2 复地东湖国际 武昌 13500 10万抵30万 400-869-1111 转 17035
3 万科金色城市 洪山 6995 开盘钜惠 400-869-1111 转 17116
4 融侨城 武昌 9550 5千抵6万 400-869-1111 转 17424
5 越秀星汇云锦 硚口 17500 C区清盘98折 400-869-1111 转 17311
6 中国铁建国际城 汉阳 8500 5千享4万 400-869-1111 转 17331

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