上周武汉新城区5盘入市2盘售罄 汉阳卖房太给力

武汉焦点原创 2017-09-11 15:55
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金九银十往往是楼市开盘高峰,然而今年金九开局似乎并没有迎来期待中的供销繁荣景象。

据武汉房地产市场信息网数据统计,上周(9月4日-9月10日)武汉新建商品住宅共成交3633套,环比前一周上涨10.9%。汉阳区以1062套显著优势拔得头筹,武昌区以515套位居第二,其余各区成交均不超过400套。

在开盘方面,据搜狐焦点不完全统计,上周武汉共5个项目开盘,2个项目开盘售罄。上周开盘的5个项目均位于新城区,蔡甸、江夏各有两盘开盘,蔡甸热盘天元四季花城再次开盘售罄,新洲纯新盘绿城桃李春风于9月10日首次开盘售罄。

在供应方面,上周武汉共6个项目取得预售许可证,共计新增约21.7万方供应,均位于新城区。也就是说,上周中心城区没有楼盘取得预售许可。心疼准备在中心城区买房的宝宝们,抱抱~

武汉每卖出3套房有一套房在汉阳 金九开局楼市成交悬殊

9月4日-9月10日,武汉新建商品住宅共成交3633套,环比前一周上涨10.9%。汉阳区以1062套显著优势拔得头筹,武昌区以515套位居第二,其余各区成交均不超过400套。

由于汉阳卖房太给力,上周中心城区成交2404套,新城区成交1229套,中心城区:新城区=6.6:3.4。

上周武汉5个项目开盘:均位于新城区 2盘售罄

据搜狐焦点不完全统计,上周武汉共5个项目开盘,全部位于新城区,其中两个项目开盘售罄,分别是蔡甸热盘天元四季花城和新洲纯新盘绿城桃李春风。

天元四季花城已于2017年9月5日加推7、10、10号楼,建面83-134平精装房源,均价8600元/平,现已全部售罄。

东方雨林于9月9日开盘加推最后5、8号楼两栋高层以及1-4号楼4栋洋房,户型为89-155㎡三四房以及204㎡复式,共358套毛坯房源。高层均价9500元/㎡,洋房均价11000元/㎡。高层去化完毕,洋房去化率91%。

江南新天地于9月9日开盘加推9、10、11号楼,共432套房源,户型为91-110㎡两房,均赠送一个房间,整体均价12000元/㎡(含精装2000元/㎡,且精装部分需要全款),整体去化率95%。

三和名仕城于9月9日开盘,首次推出1-6号楼建面约77-137㎡小高层产品,共330套带装修房源,目前还有房源在售,整体均价8000元/平,包含装修标准2000元/平。

绿城桃李春风9月10日首次开盘,推出1、3、5、7、10号楼建面约83、96、114、115、133、142平米三房四房,产品为毛坯销售,均价6800元/平。

在供应方面,上周武汉共6个住宅项目取得预售许可证,共计新增约21.7万方供应,全部位于新城区,也就是说,上周中心城区新增预售供应为0。

按照惯例,金九银十往往是楼市开盘高峰,然而今年金九开局似乎并没有迎来期待中的供销繁荣景象。成交的显著分化和中心城区预售供应零新增让人措手不及,说好的金九银十,购房者已经准备好了,中心城区的房源呢?

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