上周武汉6项目开盘3盘售罄 大光谷片区热度不减

武汉焦点原创 2017-07-17 16:04
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7月10日-7月16日武汉新建商品住宅共成交3742套,硚口区、东湖高新区和江岸区位居前三甲。

根据武汉市房管局公布的数据统计,上周(7月10日-7月16日)武汉新建商品住宅共成交3742套,硚口区、东湖高新区和江岸区位居前三甲。

在开盘方面,据搜狐焦点不完全统计,上周武汉共6个项目开盘加推,其中3个项目位于大光谷片区,当代国际城和保利清能西海岸均在取得预售证3天之内开盘,皆售罄,仅中建文华星城还余少量房源在售。

在供应方面,上周武汉仅3个项目取得预售许可证,新增预售供应跌至2017春节期间水平。取得预售证的3个项目均位于大光谷片区,且均已开盘。

上周楼市成交下跌约3成 新城区成交不足千套

7月10日-7月16日,武汉新建商品住宅共成交3742套,硚口区以751套夺魁。6月推盘潮之后,楼市成交继续下滑,上周成交环比下降约3成。新城区成交跌至千套以下,汉南区以30套的成绩垫底。

上周中心城区成交2887套,新城区成交855套,中心城区:新城区为7.7:2.3,中心城区成交继续回落,新城区成交仅高于春节期间。

上周6个项目开盘 大光谷片区热度不减

据搜狐焦点不完全统计,上周武汉有8个项目开盘加推,其中3个项目位于大光谷片区(东湖高新区1盘,江夏区2盘)。

中建文华星城于7月11日加推2、4、6号楼,共468套房源,户型为78-138㎡二至四房,毛坯销售,整体均价9500元/㎡,尚有少量房源在售。

南德国际城于7月12日已加推14号楼建面74、95、97、108、109、116、129平非毛坯户型,均价9500元/㎡,含约2000元/㎡的装修,目前剩少量顶楼及2楼房源在售。

广电兰亭盛荟于7月12日加推23、24号楼95-148㎡三四房户型,共292套房源,整体均价15000元/㎡,含2500元/㎡精装,去化率100% 。

当代国际城于7月14日开盘推5,6号楼,83-120㎡二三房,共185套房源。小高层5号楼毛坯备案价11500元/㎡,高层6号楼毛坯备案价10300元/㎡,需另外捆绑2500元/㎡精装,当天售罄。

保利清能西海岸于7月15日加推高层G26、G28、G29号楼,共462套毛坯房源,户型为75-125㎡二至四房,均价9500元/㎡,全部售罄。

汉口新界5號公馆于7月15日开盘,推出5号楼5.4米层高建面约55-65平loft,共418套房源,均价30000元/平,各户型均有部分房源在售。

预售证方面,上周武汉共3个项目获得预售许可证,均位于大光谷片区(2盘位于江夏,1盘位于东湖高新),共计新增约11.7万方供应。

目前,武汉许多楼盘取得预售证后迅速开盘,认筹时间短,也出现热门楼盘凌晨认筹、动辄几十万的认筹金,甚至要求全款买房的现象,对于购房意愿强烈的网友,建议亲自前往售楼部现场咨询。

7月17日,瞩目已久的长江新城选址武汉东北部,近期起步区位于谌家矶——武湖区块。中期发展区100平方公里,远程控制区500平方公里。

武汉长江新城起步区规划范围内,将实行针对规划土地、城市建设、房产管理、城市管理、户籍人口迁移和工商注册登记行为的“六管控”措施。其中,全面实施二手房限售政策这一条管控措施与购房者紧密相关。

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