越秀统建南国同日拿地经开 网拍4宗宅地全部熔断

武汉焦点原创 2017-09-12 17:47
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武汉9月第四场土拍开锣

今日(9月12日),武汉9月第四场土拍开锣,共将出让8宗纯住宅用地。除了有经开和江夏网上挂牌的4宗地块外,于9月8日土拍中熔断的4宗地块,也将于今日进行一次报价确定竞得人。

今日网拍地块全部熔断

9月8日熔断地块 今日“一次报价”成交情况

其中,网拍地块为:经开区的P(2017)077号,以及江夏区的P(2017)078号、79号、80号3宗。一次报价地块为:经开区的P(2017)066号、068号、069号3宗,以及汉南区的P(2017)070号。

网拍地块情况:

今日上午8:02,P(2017)077号在经过6轮报价后,达到出让指导价19,400万元。

午间12:11,P(2017)078号在经过71轮报价后,达到出让指导价26,009万元。

下午14:14,P(2017)079号在经过61轮报价后,也达到出让指导价35,939万元。

16:38,今日最后一宗网拍地块P(2017)080号经过46轮报价后,最终达到出让指导价31,439万元。

至此,武汉今日网拍的4宗地块全部熔断,依照竞拍规则,上述进入熔断的地块将于2017年9月13日进行现场一次报价确定竞得人。

熔断地块情况:

据透露,经开P(2017)066号地块有24家房企参与现场一次报价,最终,武汉统百资产经营管理有限公司成功竞得,成交价32471万元,楼面地价3460元/平米。

经查询,武汉统建百步亭联合置业有限公司为该公司唯一大股东,而武汉统建百步亭联合置业有限公司为武汉安居工程发展有限公司(百步亭集团)和武汉统建城市开发有限责任公司联合出资成立的公司。

同时,经开P(2017)068号地块于11:30分开始一次报价,37此报价后,一次报价平均值为97994.3万元,杭州裕饶投资管理有限公司报价与平均值最接近,最终,拿下该地块,成交价97934万元,楼面价6087元/平。经查询,杭州裕饶投资管理有限公司为越秀关联企业。

今日下午,经开P(2017)069号地块经过“一次报价”环节也成功出让,竞得单位为武汉南国商业发展有限公司,成交价64508万,楼面价7294元/平。据了解,报名该地块的房企多达66家,包括万科、中海、雅居乐、佳兆业、正荣、金辉、葛洲坝、金地、苏宁、联投、华发、五矿、和昌等。

最新消息,最后一宗熔断地块P(2017)070号也已成交,竞得单位为武汉乐坤房地产开发有限公司,成交价12777万元,楼面价1998元/平。经查询,该公司系碧桂园关联企业。据悉,报名该地块的房企有雅居乐、现代城建、招商、碧桂园、联发等39家。

【地块详情】

P(2017)077号地块位于武汉经济技术开发区33R2地块,净用地面积15966.79平方米,纯住宅用地,容积率为2.3,竞买保证金12934万元,起始价12934万元,起始楼面价3522元/平,出让指导价为19400万元,一次报价有效区间为19401-25868万元。

P(2017)078号地块位于江夏区五里界街毛家畈村,净用地面积46231.25平方米,纯住宅用地,容积率为1.0-1.5,竞买保证金17340万元,起始价17340万元,出让指导价为26009万元,一次报价有效区间为26010-34680万元。

P(2017)079号地块位于江夏区五里界街毛家畈村,净用地面积53223.74平方米,纯住宅用地,容积率为1.0-1.8,竞买保证金23960万元,起始价23960万元,出让指导价为35939万元,一次报价有效区间为35940-47920万元。

P(2017)080号地块位于江夏区五里界街毛家畈村,净用地面积46556.54平方米,纯住宅用地,容积率为1.0-1.8,竞买保证金20960万元,起始价20960万元,出让指导价为31439万元,一次报价有效区间为31440-41920万元。

P(2017)066号地块位于武汉经济技术开发区122M地块,净用地面积37539.16平方米,纯住宅用地,容积率为2.5,竞买保证金19709万元,起始价19709万元,起始楼面价2100元/平,出让指导价为29563万元,一次报价有效区间为29564-39418万元。

P(2017)068号地块位于武汉经济技术开发区33R2地块,净用地面积69952.8平方米,纯住宅用地,容积率为2.3,竞买保证金56662万元,起始价56662万元,起始楼面价3522元/平,出让指导价为84992万元,一次报价有效区间为84993-113324万元。

P(2017)069号地块位于武汉经济技术开发区43R2地块,净用地面积35376.17平方米,纯住宅用地,容积率为2.5,竞买保证金58371万元,起始价58371万元,起始楼面价6600元/平,出让指导价为61907万元,一次报价有效区间为61908-66330万元。

P(2017)070号地块位于汉南区纱帽街纱帽正街北侧,净用地面积29069.92平方米,纯住宅用地,容积率为2.2,竞买保证金7194万元,起始价7194万元,起始楼面价1125元/平,出让指导价为10790万元,一次报价有效区间为10791-14388万元。

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