8月首周9盘入市4盘售罄 硚口汉阳成交继续领先

武汉焦点原创 2017-08-07 15:54
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硚口区和汉阳区成交继续领先,分别以853套、780套居第一、二位;不限购的蔡甸、汉南由于供应乏力,上周仅卖出22套、14套住宅。

据武汉房地产市场信息网数据统计,上周(7月31日-8月6日)武汉新建商品住宅共成交4027套,其中,硚口区和汉阳区成交继续领先,分别以853套、780套居第一、二位;不限购的蔡甸、汉南由于供应乏力,上周仅卖出22套、14套住宅。

在开盘方面,据搜狐焦点不完全统计,上周武汉共9个项目开盘,4个项目开盘售罄。从区域分布来看,上周江岸、江夏、经开区各有2个项目开盘,江岸区两个项目开盘售罄,江夏和经开区开盘项目均有房源可售。

在供应方面,上周武汉11个项目取得预售许可证,共计新增约33万方供应,18.4万方位于中心城区,14.6万方位于新城区。

硚口、汉阳成交遥遥领先 4个区域周成交不足百套

7月31日-8月6日,武汉新建商品住宅共成交4027套,硚口、汉阳继续守住榜首,硚口以850套居首位,汉阳区以780套位居第二,其余各区周成交量均不足500套,江汉区、武昌区、蔡甸区和汉南区周成交更是不足百套。

上周中心城区成交3197套,新城区成交830套,中心城区:新城区达7.9:2.1,受供应乏力影响,新城区成交持续低迷。

上周武汉9个项目开盘 经开、硚口、江夏有房可选

据搜狐焦点不完全统计,上周武汉有9个项目开盘加推,4个项目开盘售罄。江岸、经开和江夏各有两个项目入市,江岸区两盘售罄,经开和江夏入市的项目开盘当天没卖完,尚有房源可供选择。

汉口城市广场七期于8月4日开盘,推出20#楼户型面积为118.71-156.74㎡,合计124套毛坯房源,整体毛坯均价14200元/㎡,开盘去化率100%。

蓝光林肯公园8月5日开盘,未认筹,以直接认购方式推出最后1栋3#楼,105-129㎡三房,共292套,整体毛坯均价12000元/㎡,最低首付比例4成,仅前期递交资料客户有选房资格,且按照首付比例高低分批通知客户选房。目前仍有少量房源在售。

幸福湾于8月5日开盘推k7-8#楼,户型:88-128三房,共计房源178套,整体去化率100%。开盘均价:毛坯均价13800元/㎡,精装2500元/㎡,整体均价16300元/㎡。

江南花山郡8月5日已平推7、10、28#部分房源,主推建面约84/118/156平户型,均价7900元/平,还有房源在售。

万科翡翠玖玺于8月5日加推8013#、8016#、8602#,建面109、123、133、155、190平米房源,前期还剩少量房源在售,均价约20000元/㎡。

实地君兰汀岸8月6日开盘,首次推出1#、2#、3#,建面约89-103平全装三房,共约400套房源,开盘整体价格8800元/平,含2000元/平的装修费。

纳帕溪谷8月5日推出建筑面积约136-159平米叠拼别墅。另有少量建筑面积约350平米双拼别墅、 建筑面积约234-270平米合院别墅在售;项目整体均价27500元/平米。

卧龙墨水湖边于8月6日开盘,推出最后一栋19#楼,80-121㎡二三房,258套,两梯六户,45层,1-2是商业,当天日光,毛坯,均价12800元/㎡。

尚璟瑞府2017年8月6日2期已开盘,推出13、14、15、19、20栋建面86-169平米带装修房源,销售均价11000元/㎡,开盘售罄。后期将推新品。

预售证方面,上周武汉11项目取得预售许可证,共计新增约33万方供应,18.4万方位于中心城区,14.6万方位于新城区。

8月3日,武汉市房管局公布了今年下半年可上市的304个楼盘名单,汉阳区、黄陂区、江夏区是武汉三镇各自的供应大户,有购房需求的网友不妨按照这个名单咨询。

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