后湖终于又有楼盘准备入市了，想在后湖买房的朋友终于不用苦苦的只守着首地云梦台一个盘了，近期后湖汇悦天地三期已经在各大网站上线了楼盘详情页。

阿松获得了该项目的一些小道消息，汇悦天地三期大概在5月可能会开放售楼部，可能在下半年开盘，可能的节点是在9月左右。

并且从武汉某房地产网站上登记的信息来看，汇悦天地三期是卖精装修的，如果该项目开盘的时候确实是卖精装修房源的话，那阿松预计该项目价格将在17500-18000元/平之间。

目前汇悦天地三期的部分户型图也已经出来了，具体如下：

有80、105、115、130、165平几种，80平的中纯朝南的中间户，也就是说该项目至少有一部分楼栋不是采用的连廊结构，户型整体设计都还不错，方方正正。

梯户比也比较复杂，3梯4户、3梯6户、2梯4户、2梯5户的各种结构都有。

汇悦天地三期位于和谐大道与健身街的交汇处（百步亭金桥汇西侧）。

汇悦天地三期早在2017年7月27日就公示了项目的相关规划。

根据公示显示，汇悦天地三期占地面积约6.2万㎡，总建筑面积约33.5万㎡，计容建筑面积约26.8万方，住宅建筑面积约25.5万㎡，容积率4.33，绿地率35%，总计2248套房源，总计1856套房源（含130个地上车位），另有150个社会公共车位，车位配比约1：0.8。

汇悦天地三期由12栋32层-47层的高层、超高层、一所幼儿园及部分社区商业组成。

汇悦天地三期规划图如下：

汇悦天地三期经济技术指标如下：

汇悦天地三期日照图如下：

汇悦天地三期效果图如下：

价格分析：

汇悦天地2017年5月的最后一批房源的价格为毛坯14000元/平左右，依照今年后湖首地云梦台的开盘价格来看，汇悦天地三期毛坯备案价可能也将是14500-15000元/平，因为该项目预计出售带装修房源，那么价格或为17500-18000元/平之间。

地块详情：

汇悦天地三期为2011年土拍中的新春村B包中的K4地块，当时的竞得人是武汉统建百步亭联合置业有限公司。武汉统建集团（就是武汉地产集团）与百步亭集团共同持有该地块。

但从后期动作来看，应该是百步亭集团主导开发了K2地块（百步亭金桥汇），而K4地块则是现在的汇悦天地。

汇悦天地前期地块及项目情况回顾：

汇悦天地的一二期为2011年土拍中的新春村A包中的K1地块，目前已开发并销售完毕。

汇悦天地K1地块共分两期，一期为洋房、二期为高层产品。

汇悦天地K1地块一期、二期实景图：

从汇悦天地三期的规划和户型设计上来看，小区整体还是比较偏刚需的，还有80平的小户型，如果这个盘带装修价格到了18000元/平且装修全款，但因为有80平的小户型，所以该项目首付60万左右也能搞定，对刚需来说还是可以接受的，但也可以遇见的是该项目会比较难买。

待该项目售楼部正式开放后，阿松将为大家带来更全面+详细的楼盘整体评测，敬请期待。