编者按：扛过了炎热的三伏天，趁着秋老虎还没发威，最近武汉的气温可以说相当地宜人了。而跟气温一样呈下降趋势的还有武汉的抢房热潮，近期武汉还有8个住宅规划公示，大家可以好好挑一挑了。但，湖北省国资委下发的通知则有些意味深长，明确要求省出资企业谨慎投资房地产，这是要闹哪样呢？还有更多消息，尽在本期红黑榜。

红榜

8月“日光盘”比例下降 武汉楼市“抢房潮”降温

随着市场供应向主城区内转移，多个高价项目接连入市。另一方面，银行贷款利率也普遍上调20%，主城区限购以及房贷成本的增加，购房者也愈发趋于理性，“日光盘”频出的现象也有所好转。据监控，8月26个住宅类项目在开盘当日宣告售罄的有15个，而7月26个住宅类项目开盘时，则有多达20个项目成为“日光盘”。

小编点评：嗯，再少一点日光盘，武汉楼市会更美的。

近期武汉8个住宅规划公示 刚需族在主城区能买哪

8月21日至28日，武汉市国土资源和规划局公示了一批住宅项目的规划。这些项目都位于主城区，分布于三环以内或者三环附近，价格预期也不会太高，大多数项目周边有地铁或在建，还比较符合一般刚需族的需求。

小编点评：刚需族在主城区的买房地图可以说越缩越小了，一旦就机会，请一定看准把握住！

潘石屹携SOHO3Q进军江城 称武汉潜力无限

未来极具活力的办公模式是怎样的？如何解决当下写字楼空置率高企的问题？潘石屹是如何看武汉的？9月5日上午，SOHO中国董事长潘石屹首次携SOHO 3Q共享办公空间进军武汉，他表示，虽然武汉写字楼空置率较高，有的开发商不敢进来，但是SOHO更应该来。武汉高校和大学生众多，人口数量庞大，未来具有无限的潜力。

小编点评：我觉得可以！

施行百日 落户新政引5万学子留汉

武汉市发改委发布消息称，今年以来，武汉市围绕市委市政府提出的“5年留下100万大学生在武汉创业就业”的目标，多部门出台系列留住大学生政策，着力解决大学生留汉创业就业落户难、安居难、创业融资难、创业服务跟进难、到新城区就业难等“五难”问题，特别是落户新政实施100日来，已有5.2万余大学毕业生选择留汉创业就业。

小编点评：相信在不久的未来，武汉若可以实现大学生买房打八折的政策，会有更多人才流连江城。

黑榜

武汉多个项目捂盘、虚标房价被查 收茶水费被约谈

9月5日，湖北省住房和城乡建设厅发布了《关于房地产开发和中介市场专项整治督查情况的通报》。

通报内容显示，武汉多个项目存在捂盘惜售、虚标房价、返本销售、一房二卖的问题，已被房管部门责令整改或查处。除此之外，通报还表明，武汉多个中介收取“茶水费”倒卖新房指标，房管部门已约谈了相关企业负责人，并启动行政处罚程序。

小编点评：在如此的政策和相对严格的监察下，竟然还有这么多坑爹盘，可真的是信邪了。

湖北省国资委:省出资企业谨慎投资房地产

湖北省国资委9月6日发出《省政府国资委关于谨慎投资房地产的通知》，明确要求从9月5日起，省出资企业及其各级子企业对房地产新增投资持谨慎原则，严控风险。

《通知》称，湖北省出资企业经营房地产的户数较多，投资规模大，增幅快，且普遍存在资产负债率高、资金成本高、盈利空间收窄、后续资金紧张等问题，需防范投资风险和经营风险。省出资企业及其各级子企业所有在建、在售房地产要加快建设进度、销售进度，确保资金尽快回笼，降低杠杆。

小编点评：怎么说呢……这就很尴尬了……

房主花近万补漏后二次漏水 维修公司称没接过单

房屋渗水，花费近万元从网上找公司前来补漏，没想到才过去两个多月，家里又漏水了。再打电话给该公司，对方竟称“没接过你的单”。昨日，市民陈先生说起此事，很后悔当时的大意。

原以为花这么多钱补漏，会与渗水彻底告别，没想到最近一下雨，渗水又再次出现。昨日中午，楚天都市报记者在陈先生家看到，客厅墙面起泡，白灰脱落，天花板上补漏的涂料已出现不少裂缝。陈先生当着记者的面，再次拨打该公司的电话，要求对方派人上门维修，工作人员说：“我们没接过你的单。”

小编点评：维修公司的良心根本不会痛啊。一个不留神，被坑没商量，所以留下证据在这个时代来说太重要了。

购房才两小时却又匆匆退房 市民称被忽悠了

黄女士是外地人，离异后女儿由前夫抚养，她想替户口在武汉的女儿买套房子，选中了古田二路一处楼盘。“售楼部说可以以女儿的名义买，我作为共同还款人。”8月14日晚上7点多，黄女士和女儿参加摇号，摇到了一套房。黄女士说，当晚9点多她接到售楼部电话，让她返回现场退款。工作人员称，因为她离异的原因，不能作为女儿的共同还款人买房，要她当场办手续退还认筹金。“他们说如果拖到第二天，选房信息上传公司总部，如不能买房，5万元认筹金就不退了。我只好匆忙签字，同意退款。”黄女士说，她后来咨询律师，被告知符合条件作为共同还款人。她认为自己被售楼部忽悠了。

小编点评：公说公有理婆说婆有理，又是一桩无解的买房扯皮事。