红黑榜:武汉卖房数据仍威武 作妖房企、中介曝光

武汉焦点原创 2017-07-14 16:31
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七月作为传统的淡季,楼市依然很稳。

上周,武汉正式进入三伏天,虽然权威数据显示,武汉已经退出“三大火炉”之列,但“捂汗”人民并没有感觉到今年比往年凉快,到底是武汉真的变凉快了,还是其他城市变的更热了呢?反观当下的武汉楼市,七月作为传统的淡季,楼市依然很稳。截止到目前,2017年的一百多个日光盘,究竟是楼市火爆的正常反应,还是供需失衡前的回光返照?带着这些疑问,让我们试着从本期红黑榜寻找答案。

黑榜

小区物业问题多?湖北要整治了,这些问题都要查

7月13日,湖北省住建厅决定,从今年7月到12月份,在全省开展物业服务市场专项整治。整治内容有四大类20多项,件件都和老百姓相关。全省各地将成立专项整治验收小组,对物业服务企业、建设单位进行检查验收。

对管理服务规范、业主满意度高、诚信守法经营的企业给予通报表扬。对不积极开展活动、管理混乱、服务质量差、业主意见大的企业进行通报批评,并视情节根据有关规定,将有关不良行为记入企业信用档案,取消评优资格,限制参与招投标。同时,全省各地将把物业服务市场秩序整顿规范工作作为一项长期性、基础性工作抓紧抓实,进一步完善"双随机一公开"机制、物业服务市场"黑名单"制度等相关配套政策措施,建立长效机制。

小编点评:物业问题不仅要整治,还要有处罚措施。在广州,已经有十多个小区罢免了物业,实现了业主自治,物业公司如果没有一点居安思危的意识,被业主炒掉也是分分钟的事!

湖北曝光一批违规房企和中介 看看有哪些“猫腻“

买房是现在老百姓关心的大事,然而有小部分房产开发企业和中介机构,抓住这一时机搞起了各种“猫腻”。7月13日,湖北省住建厅公布了全省房地产开发和中介市场专项整治情况。对一批违规企业和中介机构进行了曝光。

截至6月底,湖北全省共检查在建在售开发项目1082个,经纪机构门店952家,对526家企业下达整改通知书,责令其限期整改。其中:武汉市检查在建在售开发项目207个,对20家开发企业下达整改通知书,对27家予以信用扣分,对5家启动行政处罚程序;检查经纪机构门店571家,对213家下达整改通知书,对108家予以信用扣分并公开曝光,对3家进行了行政处罚。

小编点评:买房路上处处是坑,作为购房者,你是否也感到累觉不爱?看来买房之前还是要多做功课,多上搜狐焦点网,学习更多购房知识,避免被坑。

武汉上半年商品住宅卖99409一房难求是常态

上半年武汉新房成交套数同比下降35%,市场价格稳中有升,土拍市场竞争激烈,放眼楼市一房难求,这是武汉楼市上半年最真实的写照。而半年743亿的土地出让金,多家百强房企涌入武汉,更是它们日益青睐这片热土的最好印证。

在保持调控态势的情况下,武汉上半年出台了装修限价、整顿市场秩序等措施,有效扼制了市场乱象。放眼未来,在长江新城、“百万校友资智回汉”、“百万大学生留汉工程”等利好政策的推动下,武汉楼市的前景依然被广泛看好。

小编点评:武汉近几年的发展,我们有目共睹,大家都回武汉买房本来应该是件好事,但是奈何无端端太高了房价,老百姓购房的成本又要增加啦。

七月武汉楼市供应锐减 新房源仍较为抢手

在经历了爆发性的“年中推盘潮”后,近一周来,武汉楼市仅有4盘入市,较之前一周减半。记者昨日获悉,一周来,武汉新建住宅共成交4729套,其中三环外成交3099套,占全市总成交量的65.5%。据悉,在接下来的一周,武汉楼市供应量预计有所增加,其中不乏地铁房。

小编点评:远城区再次夺下了武汉楼市的大半壁江山,可怜的刚需,已经逐渐被赶到三环外了!

红榜

成兵家必争之地 房企在武汉收获半年满意成绩单

2017年已过半,在国家不断加码房地产调控的大背景下,很多一二线城市楼市依旧是红红火火,一房难求。成交量名列全国销售榜前茅的武汉,早已成为众多房企的“兵家必争之地”。

万科、保利、新世界、金地,到随之而来的恒大、华润、世茂、碧桂园等全国房企已经实现了可观的业绩。而部分本地房企正在通过寻求战略合作等方式乘胜追击。2017年必将成为武汉楼市的丰收年。

小编点评:各大房企在武汉取得了骄人的成绩单,这离不开武汉人民的热情捧场,所以作为有责任的房企,更应该为建设大武汉承担更多的责任。

上半年武汉核心商圈空置率同比降近3

昨日,全球领先的房地产服务机构戴德梁行发布了武汉市商业地产半年报:今年上半年,武汉实体店经营情况好转,无店铺零售增速回落,社会消费品零售总额呈上升之势,四大核心商圈的空置率同比下降了26.4%。

小编点评:餐饮业和儿童娱乐业已经成为了商圈拉客的必胜法宝,作为城市基础配套,核心商圈如何让宅男宅女们从家里走出来,为城市添加活力,可能是一个长期要面对的问题。

扫码即可办理落户光谷 4万大学生搭上落户直通车

近日,“光谷落户直通车”2.0版正式上线。自5月底开通试运行一个多月来,已吸引近22万次访问,成功为4万多人提供落户资格自查服务,其中,有5700多名大学生通过该系统顺利办理落户。

武汉市公安局东湖高新分局负责人称,“落户直通车”能够自动匹配落户政策,大学生只需输入自身信息,即可获取落户方式和材料,无需现场排队领表。除人工智能客服、资格自查、办理指引等服务外,直通车还可在线提供预约服务。

小编点评:武汉的落户政策从未如此宽松,办理落户手续从未如此便捷。对于想要落户武汉的高校毕业生来说,这真的是一个最好的时代。

进击的汉阳!世茂将在滨江建多栋50层+超高住宅

7月10日,武汉市国土资源和规划局网站公示了世茂D2a地块的规划方案。根据规划,未来汉阳滨江多栋50层+高楼将拔地而起。

相对而言,三镇之中汉阳房价仍处洼地,作为标杆的世茂曾一时制霸汉阳,随着这一波楼盘的报建与公示,未来汉阳高端住宅将有更多选择,汉阳滨江豪宅时代也将随之开启。

小编点评:“价格洼地”这个词很快便不会出现在汉阳的词典里,别忘了,碧桂园的地王项目晴川府正破土而出,武汉房价格局会再次被打破吗?

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