编者按：随着中心城区供应持续紧张，日渐高企的房价更让购房者们望而生畏，武汉的一些远城片区渐渐接过接力棒，成为楼市的主力军。但即使在买哪里这个问题上选择了将就，可开发商不让贷公积金怎么办？就连远城区也涨到难以负荷怎么办？黑心房企和中介玩幺蛾子又怎么办？一起来看本期红黑榜，扎心了老铁。

黑榜

武汉公积金中心负责人:开发商不得拒绝公积金贷款

市民普遍反映，楼盘置业顾问拒绝的方式有多种，理由却不外乎都是公积金贷款的手续相对繁琐，对开发商而言，放款时间长，资金回笼慢。“武汉公积金余额不足，申请公积金贷款很难。”更有开发商用这种话吓退想组合贷款购房的市民。

武汉住房公积金管理中心相关负责人就此表示，根据《武汉住房公积金管理条例》等相关法规，银行增设公积金贷款办理条件、直接或变相要求开发商拒绝公积金贷款的，公积金中心将责令其限期整改。拒不整改的，则取消其办理公积金贷款的业务资格。如果开发商拒办公积金贷款，市房地产主管部门将责令其整改，拒不整改将对其记入信用档案进行扣分，并公示曝光。此外，购房者遇到楼盘拒贷，也可直接拨打12329公积金热线进行投诉，公积金中心还将与其他主管部门展开联合执法。

小编点评：这种现象就是普遍存在啊，如今房子太俏了，如果执意要用公积金，开发商又会找各种理由搪塞不卖给你，购房者尤其是刚需购房者根本赌不起。

33家房企和中介上月登武汉黑榜

在商品房销售方面，武汉欣隆房地产开发有限公司开发的欣隆湖滨半岛项目捂盘惜售囤积房源，在取得预售许可证后十日内未将预售房源一次性对外公开销售，房管部门对该企业信用信息记7分，并纳入不良信用信息记录。

受供求关系影响，武汉尤其是中心城区出现一房难求的局面，虚假折扣、价外价等市场乱象也随之出现。7月份，共有3家房企的3个项目在此方面违规而受罚。武汉TCL康城房地产有限公司开发的康城绿洲项目，未严格按照申报价格对外销售，存在虚假折扣、恶意哄抬房价、诱骗购房人购买的情形;武汉阳光嘉业房地产开发有限公司开发的巴黎春天一期项目，向购房者传达虚假的价格信息，在标价之外加价销售商品房;武汉软景房地产开发有限公司旗下的武汉软件新城住宅一期项目，在销售过程中虚标房价，虚假折扣，哄抬房价。

小编点评：受罚的恐怕还不是违规的全部，大家一旦发现就要积极举报，绝不姑息！

高房价之殇——买房门槛不断拔高 武汉置业该何去何从?

武汉楼市库存不足，导致许多想买房的购房者买不到房，从而使得开发商对买房的客户也挑三拣四了起来。近来，武汉不少楼盘要求客户全款买房，即使在全款买房的高压力下，仍有客户积极抢购，说明了目前的整个市场关系已经不能用平衡来形容。

“房价一天比一天高，又得知中意楼盘合作的几家银行房贷利率不同程度上浮，还款压力一下子又加重了。”近日，准备买房的易女士心情焦虑。随着武汉一波热盘的加推入市，一些“灰色”手段也不断涌现，茶水费、找关系等，从网友爆料来看，武汉不少项目房号已经炒到20-30万，这些房号费用往往是通过中介收取。

小编点评：买房难，在武汉买房更难。

武汉一小区一楼掘地三尺 难道要挖地下室?

记者来到梦湖水岸小区，在13栋二单元门口看到，四五名工人正将一大堆土装到车上，院内还有成堆的碎石块、水泥渣子等。在工人的带领下，记者走进该户居民家，只见一楼客厅已被挖成一个“地下室”，深约0.8米，面积30平方米左右。

现场工人介绍，该房一楼地面出现沉降，倾斜后还有裂缝，房主找他们过来进行维修，开挖后准备在里面浇筑混凝土填平，并非改造成地下室，周边邻居可能不太了解。

小编点评：这种情况武汉话俗称“板沙”。

红榜

武汉楼市量增价跌 远城区楼市爆发成刚需优选

上周主城区新建商品住宅成交2306套，环比增加31.1%，三环内成交有所减少，主城区成交均价下跌至13818元/平，环比跌幅10.6%；远城区成交659套，环比减少6.7%，成交均价7567元/平，环比下跌8.0%。

成交方面，近期扎堆开盘的四新片上周继续迎来了爆发，成交720套夺得销冠宝座，其中华发未来荟成交568套，该楼盘为精装楼盘，四新片房价也因此出现了16.3%的上涨；光谷新中心成交320套紧随其后，绿地国际理想城成交312套最多，其片区房价也出现了11.6%的上涨；白沙洲片成交295套居第三位，鄂旅投书院世家毛坯房成交261套，片区房价也因此有小幅下滑。总体来看，上周楼市成交量重心转向远城区，主城区三环内成交1226套，其成交占比再度下降至41.3%。

小编点评：武汉房价不能说跌，最多就是维稳，但也好过涨价。

今年前7月大学生落户武汉增两倍 光谷成优选地

89所大学130余万在校大学生，这一直是武汉引以为豪的一件事。今年1月，武汉市提出，要实施“百万大学生留汉创业就业工程”，确保5年留下100万大学生。

而光谷成了年轻大学生们留下来的优选地。东湖新技术开发区表示，未来要突出国际人才自由港建设，争取到2020年，以20亿元资金累计撬动支持2000多个人才项目，并力争再吸引30万大学生落户光谷。

小编点评：武汉可以说是相当重视人才了，继续努力，go on.

武汉千套人才公寓本月交钥匙 交通便利租金优惠

截至本月中旬，首批配租成功的近千套人才公寓房源钥匙将交付到大学生的手中。从8日起，各区将陆续交房，仅本周就有500余套住房进行配租交付、即时可入住，留汉大学生可根据各区电话通知，携带证件到各区房管部门领取钥匙办理相关手续，或到各区大学生服务专窗领钥匙。

记者注意到，人才公寓房源申请热度以江岸区最为火爆，配租136套;其次是江夏区，配租120套(满足企业需求，申请人数较多)。其他几个区的配套设施则在逐步完善之中，并根据毕业生求职、就职情况，安排配租。武汉市房管局在配租结束后，将公布剩余房源，鼓励没有申请到优选房源的毕业生进行调剂。

小编点评：“安得广厦千万间，大批天下寒士聚欢颜？”杜甫老先生看了应该会欣慰吧。

汉阳地段较佳公租房即将配租:地处钟家村商圈,临近三个地铁口

地处钟家村商圈内、毗邻地铁4号线和6号线，汉阳区地段较好的公租房即将开始配租。14日起，汉阳华立苑项目启动登记，届时，将有343套房源面向汉阳区公租房持证家庭开放。

记者从汉阳区房管局获悉，8月14日至16日，汉阳华立苑公租房项目将进行为期3天的配租登记。登记期间，每天上午8:30至12:00,下午3:00至6:00，汉阳区公租房持证家庭可进行申请。具体来看，属于城镇困难家庭的申请人需到户籍所在社区登记，属于新就业职工的申请人需到单位注册所在地街道办事处申请。

小编点评：只要没有关系户强行占坑，这个政策还真的挺好的。