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自棚改退潮以来,不少非核心三四线城市的需求侧在近两年明显萎缩,土地和新房供给还在增加,供需不匹配叠加存量老旧房流通困难等结构问题,已形成“新房-二手房积压下跌”的恶性循环。 贝壳研究院监测的100城中,三四线市场整体大幅跑输一二线市场。尽管今年一季度有所回升,三四线城市整体新房价格指数也仅回到两年前
近日,一家业内知名长租项目,在全国多地的租赁房源面临债务纠纷,存在被查封、法拍等风险。这也再次将舆论目光引入去年曾一度集中“爆雷”的长租公寓市场。 不难发现,长租公寓“爆雷”的根源是资金问题。部分长租公寓因为收房成本过高而造成现金流断裂,而这部分“爆雷”企业也是市场优胜劣汰的结果。 大浪淘沙之后,长
在“十四五”开局之年,实施城市更新行动被明确提出。过去“摊大饼”式的城市发展模式难以为继,急需探索出一条城市更新之路。 4月28日,在“2021中国城市更新论坛系列活动及案例征集启动仪式”上,与会嘉宾探讨如何通过城市更新提升人居环境质量和城市竞争力。其中提到,在城市更新过程中,政府、企业、社区三方共
合肥发布楼市新政后市场表现如何? 4月28日,安徽省合肥市房地产业协会发布的《房产新政第三周市场变化监测分析》显示,与新政前一周相比,合肥二手房限购区成交面积跌幅超60%,交易价格下跌10%左右。 具体而言,数据显示,本周(4月19日~25日)合肥市区商品房销售2370套,其中商品住宅销售1
近期,深圳楼市有所降温。 深房中协中介标准指数显示,3月份深圳市二手房网签量共计4869套(含自助网签),环比2月份持续下降7.6%,同比去年3月份下滑23.6%。中原研究中心数据显示,较新一周(4/19~4/25)业主报价跌幅榜中,深圳罗湖园岭片区和福田区八卦岭片区皆下降10%以上。 去年深圳楼市
据嘉兴市房地产业协会微信号29日消息,嘉兴出台房地产调控新政,推行“公证摇号”,对市区范围新出让土地的新建商品住房项目,意向购房人数大于开盘销售房源数的,开盘销售全部采取公证摇号排序选房的销售方式。易居研究院智库中心研究总监严跃进对中新经纬客户端表示,此次嘉兴政策具有积极的导向,进一步说明地方政府查
东莞住建局网站29日发布《关于进一步加强新建商品住房销售价格指导的通知》提到,从严控制在售项目价格涨幅。 《通知》要求,住房城乡建设部门要按照重点监测城市的标准要求,加强房地产市场监测分析,科学研判市场动态,准确把握发展趋势。当房价出现较快上涨势头时,可根据房地产市场调控目标,根据区域房价水平、
机构的一份报告令牡丹江这座东北城市的楼市现状火速成为关注焦点——2020年二手房价格跌回5年前,今年排名前列季度更是跌回2007年。 牡丹江作为一座典型的三四线城市,是黑龙江省东南部中心城市,辖绥芬河、海林、宁安、穆棱、东宁、林口6个县(市)和东安、西安、爱民、阳明4个城区,全市总面积4.06万平方公里
氤氲多雾的重庆以魔幻著称,近两日,房企也在此上演了一场“殊死搏杀”。 4月29日晚,重庆首次集中供地落下帷幕,中心城区46宗地最终收金635亿元,占去年重庆卖地金额的近六成。更让市场哑然的是,此次土拍溢价率普超50%、楼面价频频过万,房企“抢地”热情空前高涨。 受土拍热度影响,有临近出让地块的楼盘甚
近日,住房和城乡建设部等16个部门联合印发《关于加快发展数字家庭 提高居住品质的指导意见》,要求加快发展数字家庭,提高居住品质,改善人居环境。 《意见》提出的发展目标是,到2025年底,构建比较完备的数字家庭标准体系;新建全装修住宅和社区配套设施,全面具备通信连接能力,拥有必要的智能产品;既有住宅和
