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价格描述
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在售户型：110 138 96 98
楼盘地址:
黄陂 盘龙大道汤云海路（地铁2号线盘龙城站B出口附近）
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交房时间:
2023年02月28日
预售证号：
武房开预售[2025]007号
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4006162877
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258172
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基本信息
楼盘名称：
山海观
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,花园洋房
项目特色：
湖景地产,山景地产,临铁盘
建筑类型：
板楼,联排,双拼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
简装修,精装修
开发商：
武汉恒安投资有限公司
环线位置：
三至四环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
黄陂 盘龙大道汤云海路（地铁2号线盘龙城站B出口附近）
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
2023年02月28日
开盘时间：
2025年01月14日
开盘提醒
售楼电话：
4006162877-258172
售楼地址：
盘龙大道··汤云海路（地铁2号线盘龙城站B出口附近）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
武房开预售[2025]007号 查看图片 | 2025-01-14 | D-12#、D-15#、D-10#、D-11#、D-18#、D-16#、D-17# |
武房开预售[2024]191号 查看图片 | 2024-07-12 | D-6#、D-7#、D-5# |
武房开预售[2024]163号 查看图片 | 2024-06-20 | D-8#、D-9# |
武房开现售[2023]080号 | 2023-12-13 | D1# |
武房开预售[2023]489号 | 2023-12-07 | H1#,H2#,T19#,T20#,T21#,T22# |
武房开预售[2023]018号 | 2023-01-30 | D2#,D3#,D4# |
武房开预售[2022]351号 | 2022-09-23 | 20#,22# |
武房开预售[2022] 134号 | 2022-05-05 | T-8、T-9、T-10号楼 |
武房开预售[2022]062号 | 2022-03-18 | 21#,23# |
武房开预售[2022]029号 | 2022-01-29 | T-5栋,T-6栋,T-7栋 |
武房开预售[2022]021号 查看图片 | 2022-01-29 | T5#、T6#、T7# |
武房开预售[2021]977号 查看图片 | 2021-12-31 | H-3、H-4号楼住宅建筑面积6735.12平方米。 |
武房开预售[2021]316号 查看图片 | 2021-04-27 | 5# |
武房开预售[2021]220号 | 2021-04-01 | 四期2#,四期3# |
武房开预售[2021]082号 查看图片 | 2021-02-25 | 1# |
武房开预售[2020]756号 查看图片 | 2020-10-22 | 16# |
武房开预售[2019]884号 | 2019-11-11 | T-2栋,T-3栋,T-4栋,T-1栋 |
武房开预售[2019]329号 | 2019-06-06 | 14号楼 |
武房开预售[2019]111号 | 2019-03-22 | 10号楼 |
武房开预售[2018]772号 | 2018-12-03 | 13# |
武房开预售[2018]588号 | 2018-10-18 | 11# |
武房开预售[2018]573号 | 2018-10-10 | 12# |
武房开预售[2018]047号 | 2018-02-02 | 6#，7#，8#，9# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-03-23 | 7500.0元/m² | 7000.0元/m² | 在售户型：110 138 96 98 | |
2025-02-01 | 7500.0元/m² | 6289.0元/m² | 高层 6289 ~7500 别墅 400~ 510万 套 | |
2024-06-18 | 9500.0元/m² | 9000.0元/m² | ||
2024-03-10 | 9000.0元/m² | 高层9000元/平米左右 | ||
2023-12-15 | 25000.0元/m² | 8500.0元/m² | 高层毛坯8500-9500元/平，洋房均价10500元/平，别墅均价25000元/平 | |
2023-03-24 | 9500.0元/m² | |||
2023-02-01 | 49000.0元/m² | 毛坯备案均价约49000元/平 | ||
2022-12-30 | 8500.0元/m² | |||
2022-09-26 | 11375.0元/m² | 20、22号楼已拿预售证，即将推出，备案均价11375元/㎡。项目目前主推建面约88-141平米瞰湖毛坯高层，均价约10500-10800元/平，H3、H4号楼建面约140平米洋房在售，备案均价约13500元/平 | ||
2022-05-07 | 30000.0元/m² | 别墅备案均价30000元/㎡ | ||
2022-03-22 | 11375.0元/m² | 备案均价11375元/㎡ | ||
2022-03-14 | ||||
2022-02-14 | 9800.0元/m² | 山海观H3、H4号楼建面约140平米洋房在售，备案均价约13500元/平，共计48套，目前主推四期2、5号楼，15-19号楼建面约88-141㎡房源，毛坯价格约9800元/平米起， | ||
2022-01-04 | 13500.0元/m² | 洋房备案均价约13500元/㎡ | ||
2021-08-03 | 11375.0元/m² | 四期5号楼建面约90㎡、92㎡、117㎡2+1房、3房在售，毛坯均价11375㎡/元，前期2#3#楼约88-141㎡少量房源在售。前期建面约96-143㎡三房、四房全装修高层在售，约11700元/㎡起 | ||
2021-07-21 | 11375.0元/m² | |||
2021-05-26 | 11375.0元/m² | |||
2021-04-19 | 9800.0元/m² | 山海观四期2#、3#号楼毛坯新品已于4月3日开盘，目前2#3#楼约88-141㎡伴山湖居2+1房、三房和四房产品持续在售，毛坯单价9800元/平米起，认购即送华为MATE40 PRO手机 | ||
2019-06-26 | 13000.0元/m² | |||
2019-06-10 | 13000.0元/m² | |||
2019-05-27 | 12500.0元/m² | |||
2019-05-13 | 12500.0元/m² | |||
2019-03-25 | 12500.0元/m² | 3月22日开盘10号楼 ，均价约12500 | ||
2018-05-05 | 12500.0元/m² | 山海关均价12500元/平方米 | ||
2018-03-22 | 12500.0元/m² | 山海观均价12500元/平方米，其中包含2500元精装修，敬请关注 | ||
2017-12-26 | 12000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
2号线盘龙城
公交路线：
甲宝山路万博玖珑湾(公交站):396路;P142路;甲宝山路甲宝山社区站(公交站):396路;P142路;甲宝山路殷家湾(公交站):396路;P142路;汤云海路巢上城(公交站):229路;299路;P141路;P142路;甲宝山路罗纳河谷(公交站):396路;P142路;露甲山路兰江公园里(公交站):229路;299路;P141路;P142路;甲宝山路澜桥康城(公交站):396路;P142路;航城东路省委党校(公交站):P170路;甲宝山路盘龙大道口(公交站):396路;P142路;盘龙大道罗纳河谷(公交站):286路;289路;290路;295路;296路;299路;P142路;
交通方式：
自驾：从盘龙大道南行15分钟到达永旺商圈，穿过塔子湖西路高架桥20分钟可抵达后湖汉广商圈，北行5分钟到达奥特莱斯商圈。
规划信息
占地面积：
400000平方米
建筑面积：
540000平方米
容积率：
2.87
绿化率：
40%
停车位：
车位配比1：1.2，共3630个
楼栋总数：
77
总户数：
5086
物业公司：
浙江绿城物业管理有限公司
物业费：
2.50元/平方米.月
物业费描述：
2.5元/㎡·月
周边配套：
幼儿园：新阳光幼儿园。
中小学：盘龙一小、盘龙二小，盘龙三小、华师附小、黄陂一中、华师一附中及建设中的盘龙四小和盘龙二中等
商场：中百仓储、中百超市、苏宁电器、奥特莱斯、永旺等
医院：黄陂第一人民医院医院盘龙分院、武汉市医疗救治中心等
银行：建设银行，交通银行，工商银行、农业银行等
其他：盘龙城遗址公园
学校：
小学：盘龙一小、盘龙二小、盘龙三小、华师附小
中学：黄陂一中
高中：华中师范大学第一附属中学
内部配套：
社区商业、幼儿园
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
供水方式： 民水 供电方式： 民电
楼盘简介
山海观屹立汉口城央，打造54万方低密墅区大城，占据得天独厚的地理优势，依山傍水，背倚150亩露甲山，面朝2000亩汤仁海，外临文化遗址和生态湿地，内沿1.7公里湖岸线，同时坐拥20000㎡林荫公园及阳光草坪广场，富有层次感的居住环境，错落有致形成了270°观湖剧场，让健康的生态人居体现得酣畅淋漓。 山海观承接地铁2/7号线之势，毗邻奥特莱斯商圈，以时代先锋的角色打造了集生活、休闲于一体的精致空间，为城市新贵实现了诗意栖居的生活梦想。
3室2厅1卫
建筑面积：97.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：90.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：88.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：118.0m²
3室2厅1卫
建筑面积：98.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：110.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：122.0m²
3室2厅1卫
建筑面积：96.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：110.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：110.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：138.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：141.0m²
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