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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 美好长江首玺 | 建成年代： | 2023年05月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 住宅底商 | 项目特色： | 江景地产 , 湖景地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 超高层 , 高层 | 装修标准： | 2500.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年 住宅底商:40年) | 装修情况： | 非毛坯 |
| 开发商： | 武汉南部新城投资有限公司 | 环线位置： | 三至四环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 青菱街南郊路与丽水西路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2021年10月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2023年08月 |
| 售楼地址： | 青菱街丽水路与南郊路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-260364 |
预售许可证：
预售许可证
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| 武房开预售[2021]775号 查看图片 | 2021-09-29 | 7、12号楼住宅建筑面积24224.24平方米,12号楼商业建筑面积253.06平方米。 |
| 武房开预售[2021]614号 | 2021-08-02 | 6号楼 |
| 武房开预售[2021]547号 | 2021-07-02 | K1-5# |
| 武房开预售[2021]426号 | 2021-05-26 | K2-10# |
| 武房开预售[2021]426号 | 2021-05-26 | K2-10# |
| 武房开预售[2018]256号 | 2018-06-15 | 12# 8# |
| 武房开预售[2018]205号 | 2018-05-25 | #10 #13 #7 |
| 武房开预售[2018]149号 | 2018-04-28 | #4 #6 |
| 武房开预售[2018]061号 | 2018-02-08 | 1# 2# 5# |
| 武房开预售[2018]149号 | ||
| 武房开预售[2018]205号 | ||
| 武房开预售[2018]256号 | ||
| 武房开预售[2018]498号 | ||
| 武房开预售[2021]298号 | K2-5# |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-07-10 | 15000元/㎡ | 14000元/㎡ | ||
| 2022-11-25 | 13500元/㎡ | |||
| 2022-10-27 | 13200元/㎡ | |||
| 2022-03-01 | 14000元/㎡ | 美好长江首玺带装修均价约14000-14500元/平左右，主推建面约97-154平户型；前期尚有少量全屋定制交标房源在售 | ||
| 2021-07-27 | 14760元/㎡ | |||
| 2021-06-02 | 14176元/㎡ | |||
| 2021-05-28 | 14176元/㎡ | K2-10号楼目前可直接认购，主推建面约113、133平米房源，带装修均价约14176元/平，前期K2-5号楼建面约100、117平米房源，K3-11#楼建面约97-125平米全装准现房在售 | ||
| 2021-04-29 | 14176元/㎡ | |||
| 2020-03-10 | 13530元/㎡ | 在售均价约13530元/平米 | ||
| 2019-08-21 | 14000元/㎡ | 美好长江首玺预计下半年加推，目前仅剩少量建面约212、256平米非毛坯房源在售，均价约14000元/平米，其中含2500元/平米装修 | ||
| 2019-06-06 | 12500元/㎡ | |||
| 2019-05-27 | 12500元/㎡ | |||
| 2019-05-13 | 12500元/㎡ | |||
| 2019-01-17 | 12500元/㎡ | |||
| 2018-11-08 | 12500元/㎡ | 美好长江首玺在售均价约12500元/平，含2500元/平装修标准，推3、9号楼，建面105-152平米房源，仅剩少量152平米房源在售。 | ||
| 2018-10-31 | 12500元/㎡ | 美好长江首玺推3、9号楼，建面105-152平米房源，均价约12500元/平，含2500元/平装修标准，仅剩少量152平米房源在售。 | ||
| 2018-10-16 | 12500元/㎡ | 美好长江首玺推3、9号楼，有建面105-152平米房源在售，均价约12500元/平，含2500元/平装修标准，仅剩少量152平米房源在售。 | ||
| 2018-10-09 | 12500元/㎡ | |||
| 2018-08-07 | 待定 | |||
| 2018-06-26 | 12500元/㎡ | 美好长江首玺8、12号楼房源已售完，建面约95、123平方米，均价约12500元／平，后期加推时间待定。 | ||
| 2018-06-19 | 12500元/㎡ | 美好长江首玺已于6月16日开盘，加推8、12号楼建面约95平、123平非毛坯房源，均价约12500元/平米，其中含2500元/平装修，开盘房源已售完，后期加推时间待定 | ||
| 2018-06-15 | 12500元/㎡ | 美好长江首玺8、12号楼已于6月16日开盘售完，建面约95、123平方米，均价约12500元／平 | ||
| 2018-06-12 | 12500元/㎡ | 美好长江首玺预计6月加推8、12号楼，建面约95、123平方米，均价约12500元／平，敬请期待！ 美好长江首玺位于青菱街丽水路与南郊路交汇处，美好长江首玺项目为高层,超高层。 | ||
| 2018-02-12 | 12500元/㎡ | 美好长江首玺将于2月11日中午12点截止认筹，预计2月11日开盘，首推1、2、5号楼建面约95、123㎡三房，约520套房源，预计均价约12500元/平米 | ||
| 2018-01-04 | 待定 | 美好长江首玺，1月6日起样板间开放，预计2018年1月首开，首推1、2、5#，户型建面95㎡三房、123㎡三房，约520套房源，目前仍在VIP诚意登记 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 青菱湖北路南郊路(公交站):307路;南郊路建群一路(公交站):307路;青菱河路丽水路(公交站):307路;南郊路建群二路(公交站):307路;丽水路农产品市场(公交站):307路;青菱河路粮油3号门(公交站):307路;南郊路花园路(公交站):307路;青菱河路青菱河东路(公交站):307路;南郊路青菱河路(公交站):307路;白沙洲大道农产品市场(公交站):307路;34路;539路;638路;653路;906路;910路; |
| 交通方式： | 从武昌中心区向南，走白沙洲大道至青菱河路路口右转进入青菱河路，至红绿灯路口右转，进入丽水路即可到达项目 |
规划信息
| 占地面积： | 161971.89平方米 | 建筑面积： | 798472.35平方米 |
| 容积率： | 3.5 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 地下停车位2508个，车位配比1：1.37 | 楼栋总数： | 13 |
| 总户数： | 2526 | 物业公司： | 美好幸福物业 |
| 物业费： | 3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 3元/㎡/月 | ||
| 周边配套： | 综合商场万隆广场、乐购生活广场、武商量贩（白沙洲店）、中百仓储(烽火店)以及白沙五路规划的40万方商业 医院白沙洲医院、东方医院、湖北省人民医院（三级甲等）、湖北中医药大学黄家湖医院（二级甲等） 银行中信银行、武汉农村商业银行、中国邮政储蓄银行、农业银行、建设银行 | ||
| 学校： | 育才幼儿园 鲁巷小学 卓刀泉中学 洪山区青菱小学 武汉青菱中学 张家湾小学 张家湾中学 华中师范大学附属万科金色城市小学 |
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| 内部配套： | 幼儿园、运动场地、健身设施、儿童游乐场 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
美好长江首玺位于三环线以南，丽水路与青菱河路交汇处，东至白沙洲大道，北至白沙洲大桥，西临长江，东靠青菱湖和黄家湖大学城，地理位置优越，并拥有两湖一江的自然景观资源，尽显浓郁的自然人文气息，是名副其实的人文宜居之地。在武汉市规划建设着力打造高级城市中轴文明景观带的长江主轴概念中，白沙洲处于举足轻重的节点 ，未来将是集商业中心、交通枢纽、教育资源于一体的中央居住生活区。 美好长江首玺是三环线外距长江主轴规划最近的项目，盘踞长江主轴门户的项目；依托长江主轴的建设，将带动整个白沙洲的发展，提升整个区域的底板价值，将本案首字的优势展现的酣畅淋漓。项目打造尊贵礼仪回家系统、美好宜居生活系统、多元动感健身系统——三重人性化系统的主题园林；低公摊舒适优质户型产品；六大精粹装修系统；十二年一站式教育。致力于将社区建设成“长者的天堂，儿童的乐园，奋斗者的港湾”。
