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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 南湖九号 | 建成年代： | 2019年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 别墅 | 项目特色： | 湖景地产 |
| 建筑类型： | 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年洋房:70年联排:70年) | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 , 非毛坯 |
| 开发商： | 武汉市祥浩房地产开发有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 雄楚大道与幸福路交汇处向南200米 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2019年06月21日 开盘提醒 | 交房时间： | 2020年02月01日 |
| 售楼地址： | 雄楚大道与幸福路交汇处南向200米 | 售楼电话： | 4001560036-260379 |
| 武房开预售[2019]385号 | 2019-06-21 | 6、7号楼 |
| 2024-06-30 | 26000元/㎡ | 住宅26000多元/平米 洋房70000多元/平米 | ||
| 2022-10-27 | 26800元/㎡ | |||
| 2021-12-09 | 31500元/㎡ | 洋房价格约31500元/㎡ | ||
| 2021-10-18 | 71990元/㎡ | 联排价格：71990元/m² | ||
| 2021-06-24 | 31500元/㎡ | 主推8、9号楼建面约246-286平洋房，毛坯均价约31500元/平，以及10、11号楼建面约433-438平别墅，毛坯均价约71990元/平 | ||
| 2019-06-25 | 26600元/㎡ | |||
| 2019-06-14 | 待定 | |||
| 2019-05-27 | 待定 | |||
| 2019-05-13 | 待定 | |||
| 2019-02-23 | 待定 | 南湖九玺预计2019年加推二期，推出建面约89-122㎡三房，248-274㎡阔景洋房及410-414㎡揽湖别墅，具体开盘时间待定，价格待定，非毛坯交付，敬请关注！ | ||
| 2019-01-17 | 待定 | |||
| 2018-11-15 | 待定 | 南湖九玺预计2018年下半年加推二期，推出建面约89-122㎡三房，248-274㎡阔景洋房及410-414㎡揽湖别墅，具体开盘时间待定，价格待定，非毛坯交付。敬请关注！ | ||
| 2018-11-08 | 待定 | 南湖九玺预计2018年年底加推二期，推出建面约89-122㎡三房，248-274㎡阔景洋房及410-414㎡揽湖别墅，具体开盘时间待定，价格待定，非毛坯交付。敬请关注！ | ||
| 2018-08-16 | 待定 | |||
| 2017-12-22 | 28000元/㎡ | 27000元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 珞狮路幸福村(公交站):503路;567路内环;567路外环;576路;591路;72路;777路;804路;905路;夜591路;珞狮路狮城名居(公交站):503路;567路内环;567路外环;576路;591路;632路;72路;777路;804路;905路;夜591路;文荟街珞狮路(公交站):632路;雄楚大道BRT珞狮路站(公交站):15路;556路;586路;625路;66路;723路;72路;804路;811路;BRT1路;珞狮路北港村(公交站):503路;567路内环;567路外环;576路;591路;72路;777路;905路;夜591路;文秀街(公交站):804路;雄楚大道BRT元宝山站(公交站):15路;556路;586路;625路;66路;723路;72路;804路;811路;BRT1路;书城路出版城(公交站):625路;632路;797路;804路;817路;908路;书城路北港春苑(公交站):625路;797路;804路;817路;908路;浅水湾路珞桂社区(公交站):66路;723路; |
| 交通方式： | 自驾：雄楚大道-幸福路，或珞狮南路-文荟街（东段）-幸福路 |
规划信息
| 占地面积： | 45728平方米 | 建筑面积： | 137166平方米 |
| 容积率： | 3 | 绿化率： | 36% |
| 停车位： | 共874个，其中地下车位827个，地上车位47个 | 楼栋总数： | 11 |
| 总户数： | 1058 | 物业公司： | 武汉市居安物业管理有限公司 |
| 物业费： | 3.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅：3.5元/m²/月，别墅：3.9元/m²/月 | ||
| 周边配套： | 幼儿园：洪山区实验幼儿园、中建三局幼儿园 中小学：珞狮路小学、华师附小、理工大附小、马房山中学 综合商场：群光广场、新世界、亚贸广场、南国大家装、中百仓储、中商优品汇 医院：广州军区武汉总医院、省妇幼、省中医院 银行：工商银行、建设银行、中国银行、交通银行、招行银行、民生银行 其他：南湖“一环十二景”城市滨湖绿道 | ||
| 学校： | 珞狮路小学 马房山中学 华中师范大学附属小学 武汉理工大学附属小学 |
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| 内部配套： | 健身器材，社区公园 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
南湖九玺位于雄楚大道与幸福路交汇口向南湖方向200米，地处二环线雄楚大道核心地段，被称为“武昌第二大道”的雄楚大道连接鹦鹉洲长江大桥，成为横贯武昌-汉阳两大城市区的城市主动脉。项目距离BRT快速公交站点（珞狮南路站）较近，规划中的地铁8号线（洪山区政府站）就在项目附近，交通出行非常便捷，四通八达。更有虎泉、街道口、光谷三大商圈环绕，各类配套纯熟。项目区域内聚集各类优质教育资源，从幼儿园、小学、中学到大学，形成一站式全龄化教育体系，仅项目旁就分布有洪山区实验幼儿园、中建三局幼儿园、珞狮路小学等多个校区，让您能够更加轻松的照顾孩子的学习成长。另外，高等学府、市政机关的聚集，加之项目闹中取静的地段环境，让该区域形成了良好的人文居住氛围。 南湖九玺一线临靠南湖，是整个南湖区域坐北朝南、180度面朝南湖湖景的高端住宅项目。武汉市政府已规划将沿整个南湖湖畔打造城市级滨湖公园，从中部东西向贯穿南湖，串联起南湖两岸的多个滨湖绿道环，不久，“一环十二景”的生态场景就会展示在我们面前，其中，“廊桥遗梦”、“荷塘月色”等景观节点就在项目边。 项目总用地面积45728.34㎡，总建筑面积165140㎡，共计1058户。由7栋高层住宅、2栋平墅洋房、2栋联排别墅组成，全部采用了南北向布置，从低至高，错落排布，让大多数住户都能一线观湖。不仅如此，作为南湖畔的高端之作，项目还将园林地面相比周边道路抬高近2米，让小区园林展现于街区之上，营造出“高台观湖，悠然自得”的尊贵感。项目采用极具艺术气息的ArtDeco建筑风格，其建筑采用优质建材，以及高品质的施工，将打造成南湖区域湖景高端住宅项目。
