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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 滨江金茂府 | 建成年代： | 2022年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 住宅底商 | 项目特色： | 科技住宅 , 江景地产 , 大平层 , 名企盘 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 超高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年 大平层:70年) | 装修情况： | 精装修 , 非毛坯 |
| 开发商： | 武汉安和盛泰房地产开发有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 晴川大道与两湖路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2022年09月29日 开盘提醒 | 交房时间： | 2023年09月30日 |
| 售楼地址： | 晴川大道与两湖路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-349107 |
预售许可证：
预售许可证
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| 武房开预售[2022]366号 查看图片 | 2022-09-29 | 8# |
| 武房开预售【2022】129号 | 2022-04-29 | 9号楼 |
| 武房开预售[2021]699号 | 2021-09-08 | 7号楼住宅建筑面积32590.91平方米。 预售资金监管账号:42050186860800002951*** |
| 武房开预售[2021]486号 | 2021-06-10 | 6# |
| 武房开预售[2020]659号 | 2020-09-25 | 5# |
| 武房开预售[2020]309号 | 2020-06-24 | 3# |
价格评价：
4.2
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-06-19 | 28500元/㎡ | |||
| 2024-03-28 | 28000元/㎡ | |||
| 2023-07-30 | 420万元/套 | 420万均价 | ||
| 2023-04-28 | 29000元/㎡ | 在售户型建面约188-243㎡，均价约29000元/㎡；建面约243㎡，总价约651-787万元/套；项目房交会期间认购享98折，特价房立减21万。 | ||
| 2022-10-26 | 27500元/㎡ | |||
| 2022-09-19 | 28000元/㎡ | |||
| 2022-08-12 | 27000元/㎡ | |||
| 2022-05-06 | 29234元/㎡ | 备案均价29234元/㎡ | ||
| 2022-02-23 | 27500元/㎡ | 滨江金茂府7#楼建面约140-188㎡滨江大平层在售中，均价约27500元/平；前期库存少量建面约130-143㎡房源在售，带装修均价约24000元/㎡，敬请关注！ | ||
| 2022-01-26 | 27500元/㎡ | 滨江金茂府7#楼建面约140-188㎡滨江大平层在售中，均价约27500元/平 | ||
| 2021-12-30 | 28143元/㎡ | 备案均价28143元/㎡ | ||
| 2021-06-21 | 27500元/㎡ | 滨江金茂府主推建面约140、188平米房源，带装修备案均价约28143元/平，折后均价约27500元/平，前期5#楼少量建面约143㎡房源在售，带装修均价约25903元/平，敬请关注！ | ||
| 2021-05-12 | 25903元/㎡ | |||
| 2021-05-06 | 25903元/㎡ | 滨江金茂府5号楼主推建面约142平米房源，带装修均价约25903元/平 | ||
| 2021-04-21 | 25000元/㎡ | |||
| 2020-02-18 | 24800元/㎡ | |||
| 2019-10-31 | 24000元/㎡ | |||
| 2019-06-11 | 待定 | |||
| 2019-05-27 | 待定 | |||
| 2019-05-14 | 待定 | |||
| 2018-11-01 | 待定 | 滨江金茂府预计11月底开盘，首开3#、5#楼，推出建面约97-247㎡户型，营销中心现已开放 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 6号线前进村 |
| 公交路线： | 鹦鹉大道倒口南村(公交站):524路;558路;559路;580路;61路;704路;鹦鹉大道建港路(公交站):524路;558路;559路;580路;61路;704路;鹦鹉大道地铁前进村站(公交站):524路;558路;559路;580路;61路;704路;鹦鹉大道地铁建港站(公交站):524路;558路;559路;580路;61路;704路;鹦鹉大道杨泗庙站(公交站):524路;558路;559路;580路;61路;704路;740路;汉新大道公交停车场(汉阳天伦老年公寓)(公交站):524路;558路;704路;桥机路鹦鹉大道口(公交站):740路;汉新大道公交停车场(公交站):524路;558路;559路;704路;桥机路桥机横路(公交站):740路;鹦鹉大道新五里一路(公交站):559路;580路;61路;704路; |
| 交通方式： | 公交线路：61、524、558、559、580、704到鹦鹉大道地铁前进村站下车步行约500米可到项目。 地铁：乘坐地铁6号线到前进村站下车步行约500米可到项目。 自驾：汉口过晴川桥、江汉桥或月湖桥（扩建中）至鹦鹉大道转晴川大道到达项目所在地。武昌过武汉长江大桥、鹦鹉洲长江大桥或杨泗港长江大桥（在建中）至晴川大道到达项目所在地。目所在地 |
规划信息
| 占地面积： | 55594平方米 | 建筑面积： | 289701平方米 |
| 容积率： | 3.8 | 绿化率： | 30.2% |
| 停车位： | 地下停车位约2086辆，地面无停车位 | 楼栋总数： | 8 |
| 总户数： | 1316 | 物业公司： | 金茂物业管理有限公司 |
| 物业费： | 4.1元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 滨江金茂府物业费4.1元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 中小学：建港小学、建港中学、武汉三十二中、武汉市二十三中、武汉三中等 综合商场：新世界百货、沃尔玛、家乐福等、武汉国际会议中心、海洋乐园（在建） 医院：武汉市第五医院（三甲）、武汉市中医院汉阳院区（三甲）、武汉市协和医院西区、汉阳妇幼保健院、汉阳医院等 银行：中国邮政储蓄建港支行，武汉农村商业银行江堤支行，中国银行建港支行，中国工商银行鹦鹉洲支行，汉口银行钟家村支行，中国农业银行自助银行 其他：汉阳江滩公园、滨江公园 | ||
| 学校： | 建港小学 建港中学 武汉三十二中 武汉三中 |
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| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
武汉滨江•金茂府一线临江，纵观武汉新二环内约10公里江岸，东南向观江面和约50米的亲江距离，赋予土地难得的高端气质。 滨江金茂府不辜负滨江价值，充分尊重地块原有的脉络，沿袭 “至大中正，对称中轴”的建筑设计理念，打造出以中央景观轴对称布局的8栋洛克菲勒典雅风格建筑，行列式布局保证了中间景观大园林，并通过开敞的楼栋间距带来更广阔的视野，给予户户有景的观景体验。在建筑外观上，对称的立面和不同材质的结合，重塑了古典建筑的恢宏典雅，构成时尚感与文化性兼具的建筑形象。
