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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 融侨方圆 | 建成年代： | 2020年12月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 住宅底商 | 项目特色： | 名企盘 , 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 板楼 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 2000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年洋房:70年住宅底商:40年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 融侨华翔（武汉）置业有限公司 | 环线位置： | 四至外环 |
| 投资商： | 融侨集团 | ||
| 品牌商： | 融侨集团 | ||
| 楼盘地址： | 川龙大道环后湖北路与临空东街交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年09月30日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2022年 |
| 售楼地址： | 川龙大道环后湖北路与临空东街交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-356115 |
预售许可证：
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| 武房开预售[2021]753号 查看图片 | 2021-09-24 | 15、16、17号楼住宅建筑面积14636.68平方米。 |
| 武房开预售[2021]207号 | 2021-03-30 | 10# |
| 武房开预售[2020]089号 | 2020-04-17 | 12#,9# |
| 武房开预售[2019]736号 | 2019-09-24 | 13#,14# |
| 武房开预售[2019]593号 | 2019-08-23 | 1# |
| 武房开预售[2019]133号 | 2019-03-29 | 3、11号楼 |
| 武房开预售[2018]610号 | 2018-10-24 | 2#，8# |
| 武房开预售[2018]447号 | 2018-09-07 | 4# 6# 7# |
| 武房开预售[2018]446号 | 2018-09-07 | 5# |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-02-29 | 9000元/㎡ | |||
| 2022-12-30 | 10000元/㎡ | |||
| 2021-07-30 | 11937元/㎡ | 融侨方圆主推10号楼建面约107-137平米房源，带装修均价约11937元/平，准现房销售 | ||
| 2021-07-12 | 11464元/㎡ | |||
| 2021-06-09 | 11464元/㎡ | 融侨方圆10号楼已拿预售证，主推建面约107、137平米房源，带装修备案均价约11937元/平，前期少量建面约106-130平带装修房源在售 | ||
| 2020-03-02 | 10998元/㎡ | 均价约10998元/平米，其中含2000元/平装修 | ||
| 2019-06-26 | 11000元/㎡ | |||
| 2019-06-10 | 11100元/㎡ | |||
| 2019-05-27 | 待定 | |||
| 2018-09-17 | 11000元/㎡ | 融侨方圆9月15日已加推4、6、7号楼建面约建面约106-135平非毛坯房源，均价约11000元/平，含2000元/平装修费用 | ||
| 2018-09-13 | 11000元/㎡ | 融侨方圆预计本周加推4、6、7号楼，主推建面约106-135平非毛坯房源，均价约11000元/平，其中含2000元/平米装修 | ||
| 2018-09-10 | 待定 | 融侨方圆已于9月9日推出4、5、6、7号楼建面约85-135平非毛坯房源，均价约11100元/平，现已售完 | ||
| 2018-09-10 | 11000元/㎡ | |||
| 2018-06-27 | 待定 | 融侨方圆临时营销中心已开放，预计2018年下半年开盘，主推建面约85-135平非毛坯房源 |
交通信息
交通评价：
4.2
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 天阳路中南机械(公交站):P27路;川龙大道红寨村西(公交站):295路;川龙大道陈塘湾(公交站):265路;291路;P22路;P53路;P56路;P57路;天阳路爱帝产业园(公交站):P27路;未来海岸居委会(公交站):P26路;天阳路比亚迪(公交站):P27路;未来海岸幼儿园(公交站):P26路;川龙大道桥咀(公交站):265路;291路;295路;P22路;P53路;P56路;P57路;川龙大道张家咀(公交站):265路;291路;P22路;P27路;P53路;P56路;P57路;川龙大道红寨村东(公交站):295路; |
| 交通方式： | 地铁：7号线天阳路站（在建）、 2号线巨龙大道站 公交：265路 、295路 、PG22路、 PG553路、 PG556路川龙大道桥咀 |
规划信息
| 占地面积： | 70000平方米 | 建筑面积： | 230000平方米 |
| 容积率： | 2.3 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 地下车位数1958，车位配比：1:1.4 | 楼栋总数： | 17 |
| 总户数： | 1389 | 物业公司： | 福州融侨物业管理有限公司武汉分公司 |
| 物业费： | 2.6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.6元/㎡/月 | ||
| 周边配套： | 中小学：盘龙城第一小学、临空横店中学（规划中） 医院：黄陂人民医院盘龙城院区 购物：男神基地服饰、武汉雅拉名迪服饰、联合一百超市(少艺店)、标致服饰、世纪可佳超市、可丰超市、佳福源超市、福友平价超市、中木子服饰、诗雨服饰 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 幼儿园 | ||
| 建材设备： | 入户门：锐意 如春系例子母门 外窗：力尔 断桥铝合金LOW－E玻璃窗 智能家居：海贝斯指纹锁、人脸识别系统、停车自动识别系统 S7000电子指纹锁 水槽：摩恩 GN70111 油烟机/燃气灶：老板 坐便器：科勒 淋浴花洒：高仪 龙头：九牧 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
融侨·方圆精筑23万方智慧生活住区，较高约50米楼间距，2.35超低容积率，30%绿化率低密布局，精筑约95-137㎡全装修美宅。项目临近地铁2号线、地铁7号线北延长线（天阳路站），磁悬浮地铁20号线（规划中），四环线连接多条主干道；周边奥特莱斯、武商量贩、麦德龙等醇熟商圈。外揽后湖湿地公园，内拥光影美学园林，规划门球场、网球场、篮球场等全龄段活力运动空间；24小时智能监控，人脸识别，电梯五方通话等智能设备打造全景智慧社区。
