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价格描述
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观湖园二期在售建面约75平米左右两房，毛坯均价9220元/平方米，认购有优惠。
楼盘地址:
蔡甸 知音湖大道特9号
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交房时间:
2022年12月30日
预售证号：
武房开预售[2021]307号
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4006162877
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新的起点
2024.7.16
展开 项目位于蔡甸中法生态新城知音湖大道特9号，紧邻知音湖，周边环境不错，远离闹市区。内部设有会所，日常休闲非常不错，项目周边暂无大型商业，距离较近的是蔡甸吾悦广场，目前在建中，距离项目约2.6公里，目前有的商业是健康新天地商业街，距离项目约3公里。周边医疗有同济医院中法院区，距离项目约3公里，和健康新天地商业街一路之隔。周边的景观有后官湖实地公园，北侧是青翠绵延的马鞍山，项目体量大，周边生态环境好，适合居住。 #武汉-观湖园2期#
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时光笑我又傻又疯
2024.7.16
展开 项目位于蔡甸中法生态新城知音湖大道特9号，紧邻知音湖，周边环境不错，远离闹市区。内部设有会所，日常休闲非常不错，项目周边暂无大型商业，距离较近的是蔡甸吾悦广场，目前在建中，距离项目约2.6公里，目前有的商业是健康新天地商业街，距离项目约3公里。周边医疗有同济医院中法院区，距离项目约3公里，和健康新天地商业街一路之隔。周边的景观有后官湖实地公园，北侧是青翠绵延的马鞍山，项目体量大，周边生态环境好，适合居住。 #武汉-观湖园2期#
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彭于晏济南分晏
2024.6.13
展开 【地理位置】：位于蔡甸中法生态城知音湖北岸，周边已建成新天大道、汉蔡高速、知音湖大道、天鹅湖大道、三环线、四环线等路网对外连接，自驾较为便利。 【项目特色】：项目北靠青翠绵延的马鞍山，南临水域面积30平方公里的后官湖，西侧紧邻后官湖湿地公园，整体环境非常好，生态资源优越。 【综合点评】：项目属于中法生态新城范围，自身体量大，周边生态资源丰富，居住舒适度较高。主力户型都是小面积段，购房压力相对会小一些！ #武汉-观湖园2期#
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基本信息
楼盘名称：
观湖园2期
建成年代：
2019年11月30日
物业类型：
别墅,普通住宅
项目特色：
湖景地产,公园地产
建筑类型：
板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
和记黄埔地产（武汉蔡甸）有限公司
环线位置：
四至外环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
蔡甸 知音湖大道特9号
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
2022年12月30日
开盘时间：
2021年04月29日
开盘提醒
售楼电话：
4006162877-376092
售楼地址：
中法新城中核国际酒店3楼（地铁4号线凤凰路D出口）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
武房开预售[2021]307号 | 2021-04-26 | T1号楼,T2号楼,T3号楼,T4号楼,T5号楼,T6号楼 |
武房开预售[2018]767号 | 2018-11-30 | 2A-1# 2A-15# 2A-16# 2A-17# 2A-18# 2A-19# 2A-2# 2A-20# 2A-3# 2A-30# 2A-31# 2A-32# 2A-33# 2A-34# 2A-35# 2A-36# 2A-4# 2A-40# 2A-41# 2A-5# 2A-6# |
武房开预售[2018]529号 | 2018-09-25 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-02-15 | 9220.0元/m² | 观湖园二期在售建面约75平米左右两房，毛坯均价9220元/平方米，认购有优惠。 | ||
2022-01-25 | 9220.0元/m² | 观湖园二期在售建面约75平米左右两房，毛坯均价9220元/平方米 | ||
2021-06-21 | 9220.0元/m² | 观湖园二期均价9220元/平方米，项目户型为74平-75平二房 | ||
2021-06-18 | 9220.0元/m² | 观湖园二期均价9220元/平方米，项目户型为74-75㎡二居 | ||
2021-06-15 | 9220.0元/m² | 观湖园二期均价9220元/平方米，项目户型为74平-75平二房，敬请关注！ | ||
2021-05-31 | 9220.0元/m² | |||
2021-05-24 | 9220.0元/m² | 观湖园二期湖景房在售中，主推建面约71-77平毛坯房源，整体备案均价约9500元/平，开盘折后均价约9220元/平，开盘认购享96折，7天内签约再减5000元 | ||
2021-05-17 | 7800.0元/m² | |||
2021-05-13 | 9200.0元/m² | 7800.0元/m² | 观湖园目前主推瞰湖高层，建面约74-77㎡两房房源，毛坯出售，折后均价9200元/平，单价7800元/平起，总价58万起！首付门槛仅约12万左右 | |
2021-05-10 | 9220.0元/m² | 二期湖景房在售中，主推建面约71-77平米毛坯房源，整体备案均价约9500元/平，开盘折后均价约9220元/平，开盘认购享96折，7天内签约再减5000元 | ||
2021-04-14 | 观湖园二期高层新品，约75㎡观湖样板间，即将绽放！ | |||
2020-02-19 | ||||
2019-06-12 | 15500.0元/m² | |||
2019-05-27 | 13100.0元/m² | |||
2019-05-14 | 13100.0元/m² | |||
2018-12-05 | 13100.0元/m² | 观湖园2期已拿预售证，预计12月8日开盘，推出建面约120、140平米法式精品联排别墅，85折，折后均价13100元/平，现诚意登记中 | ||
2018-11-20 | 观湖园2期预计2018年12月底加推新品，建面约120、140平米法式精品联排别墅，A期联排别墅已售完 | |||
2018-10-08 | 15500.0元/m² | 观湖园2期已于10月4日开盘，推出建面约120、140平湖墅房源，共计529套，均价约15500元/平，目前尚有房源在售 | ||
2018-09-29 | 15500.0元/m² | |||
2018-06-08 | 观湖园二期营销中心已开放，目前正在诚意登记中 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
知音湖大道武汉职工疗养院(公交站):267路;269路;276路;知音湖大道知音公园(公交站):107路;267路;269路;276路;五贤路中法新城管委会(公交站):蔡甸5路;五贤路大山口村(公交站):蔡甸5路;知音湖大道张家渡村(公交站):267路;269路;276路;五贤路马鞍新社区(公交站):276路;蔡甸5路;五贤路彭家山村(公交站):蔡甸5路;知音湖大道合众优年社区(公交站):267路;269路;276路;五贤路马鞍村(公交站):蔡甸5路;五贤路马鞍(公交站):276路;
交通方式：
观湖园紧邻地铁4号线延长线“知音站”、3号线二期南延线与4号线知音站衔接、换乘11号线到达武汉西站，更有知音湖大道、汉蔡高速、三环线立体路网环绕在侧。顷刻抵达蔡甸商圈、经开商圈、王家湾商圈，开启购物模式。
规划信息
占地面积：
9327平方米
建筑面积：
66612平方米
容积率：
0.95
绿化率：
30%
停车位：
地上车位数15 ； 地下车位数714
楼栋总数：
47
总户数：
16000
物业公司：
家利物业
物业费：
3.00元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
中小学蔡甸区：武汉外国语学校鸿润校区、集贤小学、恒大绿洲小学、蔡甸一小、汉阳一中、新农中学 经济技术开发区：开发区育才幼儿园、武汉市实验外语学校、三角湖小学、开发区一中、江汉大学
综合商场蔡甸区：中核世纪广场、欧尚超市、中百仓储蔡甸购物广场、中核国际酒店； 经济技术开发区： 经开万达广场、中百仓储金凯购物中心、湘隆时代广场；联投金色港湾、永旺梦乐城、 汉阳王家湾：武汉摩尔城、家乐福、大洋百货、汉商21世纪购物中心
医院同济医院中法新城院区：位于汉阳大道同济健康谷 协和医院江北分院（原蔡甸人民医院）：位于蔡甸区成功大道 协和医院西区位于武汉经济技术开发区，318国道与神龙街交汇处，紧邻中环线和外环线
银行：工商银行、招商银行、中信银行、建设银行
邮政中国邮政
其他后官湖生态湿地公园、后官湖绿道、花博汇、马鞍山知音文化公园
学校：
幼儿园：开发区实验育才幼儿园
小学：三角湖小学、开发区一中
中学：武汉市蔡甸区新农中学
大学：江汉大学
内部配套：
幼儿园、小学、会所
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
2021年，置业武汉，安家观湖园。二期高层新品建面约75㎡精致观湖两房即将登场，占据优质瞰景位置，视线无遮挡，营造秘境鲜氧生活。精致观湖两房带来南北通透的空间感受，较大限度保证采光与视野，后官湖风光应接不暇，满足居家需求。
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