均价不到2万!汉阳区保利旗下改善盘,等你来看!

在汉阳区有一处好房在众多楼盘中脱颖而出，占据二至三环优质地理区位，毗邻众多大型商圈，如此好房折后均价竟然低至1.83万/m²。如此低价是否暗藏玄机？本期焦点君带大家实地探访一下，作为保利旗下的重点项目——保利庭瑞阅江台，它到底表现如何呢？

项目区位

保利庭瑞阅江台选址武汉市汉阳琴台大道与玉龙路交汇处，环线二至三环，距二环1公里，驾车能快速达汉口、武昌，且项目周边地铁、公交环绕，项目距离4号线玉龙路地铁口站约380米，距离3号线王家湾站1.3公里，规划中的14号线起于新汉阳站途径琴台大道，无论是对于有车一族还是喜爱坐地铁公交的业主来说，周边交通都比较便利。

推荐指数：★★★

项目信息

融创首创国际智慧生态城市项目总规划约21万方，由29栋楼组成，项目目前6号楼在售，主推98-140㎡三房、四房，现折后18300元/平。项目共有1094户，4梯4户，地下车位共有5599个，绿化率达25%，容积率达4.84，总高51层，4梯4户，总的来说公摊比较合理。

推荐指数：★★★★

主力户型

项目主力户型有两个，分别是120 、135、140平户型，整体定位比较符合改善盘的定位。

（120-121平户型）

120-121平户型，采用三开间朝南设计，独立大阳台，U型厨房、动静分区的人性化设计，着力打造全方位人性化格局，空间利用率高，人性化构造，适合三口之家或情侣作为婚房居住。

134-135平户型，南北通透，三面采光，光照充足，三飘窗设计，合理扩展生活空间，户型宽敞明亮，适合四口之家居住。

139-140平户型，采用三开间朝南、动静分区设计，空间浪费率低，适合3~4口之家选择。

推荐指数：★★★★

项目配套

项目自带商业街，毗邻王家湾商圈、古田商圈、武广商圈，其中距离王家湾摩尔城、沃尔玛、大洋百货、家乐福、汉商21世纪仅一公里左右，吃喝玩乐一体化，满足居民日常生活所需。

项目周边拥有汉阳区郭茨口小学，永安堂小学、德才小学、玫瑰园小学、二桥中学、德才中学等学校，更有星光幼儿园、楚天星汉江国际幼儿园、博才幼儿园等一站式优质幼儿教育配套。

项目周边医疗配套环绕，近800米内可到达同济、协和等武汉市知名医院，近普爱医院、武汉儿童医院、汉阳医院等，能就近解决居民日常需要。

推荐指数：★★★★

总结：保利庭瑞·阅江台周边位于汉阳琴台大道与玉龙路交汇处，属于汉阳主城区，交通便利，周边商业和医疗配套齐全。但目前项目周边重点示范类院校较少，优质教育资源比较缺乏，孩子上学选择较少。