低至1.1w的刚需盘长江青年城!实地探访来了!

远城区新房供应量巨大且价格持续走低、主城区房价居高不下,使得购房者不得不将目光转向三环以外，汉口三环附近房价近几年来水涨船高。

距离汉口三环约1.7公里的长江青年城以带装修均价11003元/㎡成为三环线的一个“价格洼地”，成为黄陂区的亮点项目之一，这个楼盘是否值得成为亮点项目？下面小编就带着你到长江青年城一探究竟。

毗邻一号线，可通达武汉三镇

区位交通：长江青年城地处汉口北大道与318国道之间，地处三环线以北、汉口北大道以南。经门口新河特大桥走三环线至武汉火车站自驾约30分钟车程，连接解放大道下延线可畅通到武汉天地方向。

公共交通方面，长江青年城临近一号线，附近有规划中的8号线、18号线、20号线，虽然目前还未开通，而且18号线属于远郊线路，很难辐射到城区。但楼盘附近较近的地铁站还有一号线（汉口北站），距离约为1.2公里。同时，周边有297路；248路；296路；286路；P100路；P10路；611路；612路等，坐公交出行还是非常方便的。

推荐指数：★★★★

街道实景图

特色小户型，价格合理适宜年轻人选择

楼盘信息：楼盘占地总面积31765平方米，建筑面积118056平方米，楼盘的容积率为2.8，绿化率30%。

长江青年城的项目B地块为纯住宅，已于年初开售，占地面积约3.2万方，建筑面积约12万方，计容面积约8.9万方，主力户型为约69㎡的入门级两房、约89㎡的经典三房和少量约115㎡的三居室。目前，长江青年城的C区4、6号楼已于6月9号开盘。楼栋总数为7栋，总户数1180户，带主力户型为81㎡两居室，95㎡三居室，115㎡三居室，少量128㎡四居室，装修均价约11003元/米。相对于B区，C区的户型面积较大，增加了四居室。

项目实景图

推荐指数：★★★★

特色小户型，方正设计空间合理

主力户型：长江青年城的户型涵盖1居，2居，3居，4居，户型面积从47.00平方米到128.00平方米不等。 其中主推的房型是建面81平方米的平户型，户型方正，卫生间干湿分离，卧室动静分离，构造还是比较合理的。

长江青年城主推小户型，结构方正，构造较为合理，虽然房型较小，但也能兼顾阳台和飘窗，保证房屋光线充足。

推荐指数：★★★★

年轻化的社区构建，教育资源稍有欠缺

项目配套：教育资源方面，附近有黄陂前川一小，刘店小学，二八八小学，武汉二八八厂中学，武汉市汉口北高级中学，盘龙城一中等，学校虽多但缺乏重点学校，名校偏少。医疗资源也很充足，附近有武汉二八八医院、盘龙城人民医院，武汉京军医院等。同时门口有长达2000米主题商城的万国城，离卓尔生活城、天纵城购物广场距离也很近，驱车15分钟可达盘龙城德成MALL商业广场，商区资源丰富。值得注意的是社区配套资源丰富，自带7500方底商、游泳池与空中慢跑道，够为以大学生为主的青年群体提供一个兼顾工作、生活、社交、创业的社区。

武汉汉口北高级中学

附近商场

推荐指数：★★★★

总结：

长江青年城的优缺点如下：

优点：1.小区配套设施健全，环境较好

2.总价低、首付低，适合大学生群体

3.距离轻轨一号线较近

缺点：1.三环线以外，位置较为偏僻

2.附近两千米不到临近垃圾焚烧场