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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 保利和光晨樾 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 , 临街商铺 | 项目特色： | 低总价 , 名企盘 , 山景地产 |
| 建筑类型： | 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 武汉南部新城建设发展有限公司 | 环线位置： | 四至外环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 白沙洲大道光谷南大健康产业园 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2024年04月02日 开盘提醒 | 交房时间： | 2023年12月 |
| 售楼地址： | 白沙洲大道光谷南大健康产业园 | 售楼电话： | 4001560036-387761 |
预售许可证：
预售许可证
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| 武房开预售[2024]018号 查看图片 | 2024-04-01 | A3#、A22#、A2#、A26# |
| 武房开现售[2023]038号 | 2023-06-02 | A27号楼,A5号楼 |
| 武房开现售[2023]038号 查看图片 | 2023-06-02 | A13#、A5#、A27# |
| 武房开预售[2022]438号 查看图片 | 2022-11-17 | 7#、10#、11# |
| 武房开预售[2021]152号 | 2021-03-19 | 6# |
| 武房开预售[2020]435号 | 2020-07-28 | 9# |
| 武房开预售[2020]225号 | 2020-06-02 | 5# |
| 武房开预售[2019]1018号 | 2019-12-04 | 8# |
| 武房开预售[2019]906号 | 2019-11-15 | 3A# |
| 武房开预售[2019]739号 | 2019-09-24 | A15#,A16#,A17#,A18#,A23#,A25#,A28#,A7#,A8# |
| 武房开预售[2019]414号 | 2019-06-28 | 1至3、A6、A9至A12、A19至A21号楼 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-01-07 | 9000元/㎡ | 高层均价9000元/平左右，别墅总价220万元/套起 | ||
| 2023-11-08 | 8700元/㎡ | 高层8700元；叠墅230万起 | ||
| 2023-07-27 | 9000元/㎡ | 高层均价9000元/平，别墅220-260万元/套 | ||
| 2023-03-31 | 9000元/㎡ | |||
| 2022-10-17 | 9000元/㎡ | |||
| 2022-01-27 | 9200元/㎡ | |||
| 2021-12-31 | 9655元/㎡ | 备案均价9655元/㎡ | ||
| 2021-08-27 | 9000元/㎡ | |||
| 2021-08-04 | 9000元/㎡ | 保利和光晨樾主推99-121平高层和166-169平合院别墅。目前高层建面约99、108、115、121平米毛坯房源，价格约9000元/平米起，首付约10万起，交付在即，敬请关注。 | ||
| 2021-07-29 | 9200元/㎡ | 保利和光晨樾建面约99、108、115、121平米房源在售，价格约9200元/平米起，首付约10万起，均价约9655元/平，敬请关注！ | ||
| 2021-05-18 | 9655元/㎡ | |||
| 2021-04-14 | 9655元/㎡ | 保利和光晨樾主推建面约107、121、133平米毛坯高层，均价约9655元/平，目前建面约99-167㎡高层、别墅毛坯房源在售 | ||
| 2021-01-18 | 9655元/㎡ | |||
| 2019-11-04 | 8500元/㎡ | |||
| 2019-07-01 | 9252元/㎡ | |||
| 2019-05-27 | 待定 | |||
| 2019-05-14 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 107国道高吴汪(公交站):906路;107国道郑店收费站(公交站):906路;107国道东风小学(公交站):906路;郑店(公交站):段岭庙-纸坊;纸坊-安山;纸坊-河垴;纸坊-郑店;郑店-纸坊;郑店桥(公交站):段岭庙-纸坊;纸坊-安山;纸坊-河垴;纸金路郑店办事处(公交站):928路;纸金路郑店桥(公交站):纸坊-河垴;纸金路郑店街办事处(公交站):906路;纸金路联合村(公交站):928路;郑店街(公交站):纸坊-安山;纸坊-河垴; |
| 交通方式： | 从项目到红旗水库仅需2公里（107国道），从项目到八分山仅需11公里（107国道-纸金路-武昌大道），从项目到白云洞风景区仅需6.2公里（107国道-纸金路-环山绿道），从项目到青龙山国家森林公园仅需11.8公里（107国道-纸金路-青龙路），从项目到纸坊城区仅需9.3公里（107国道-纸金路-西交路），从项目到武昌火车站仅需24公里（107国道-中山路辅路），从项目到中南商圈24.8公里（107国道-白沙洲大道-中山路-武珞路-中南路），从项目到光谷商圈38.6公里（107国道-京港澳高速-白沙洲大道） 906公交车从武昌火车站出发途经白沙洲大道，武汉工商学院，武汉交通职业技术学院，白沙洲大道动力产业园，黄金工业园在107国道陈家贩下车步行400米到达项目 1.从武昌火车站出发沿白沙洲大道行驶35分钟到达项目。 2.从光谷广场出发，途径雄楚大道，珞狮南路，文化大道，金龙大街，黄金园路行驶48分钟到达项目。 3.从中南路地铁站出发，途径武珞路，沿107国道行驶45分钟到达项目。 4.从纸坊中白广场出发途径文化大道，纸坊大街，107国道行驶25分钟到达项目。 从武昌火车站出发坐27号线 |
规划信息
| 占地面积： | 192590.2平方米 | 建筑面积： | 586939.24平方米 |
| 容积率： | 2.2 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 总数3366个、地上车位数0个、地下车位数3366个 | 楼栋总数： | 36 |
| 总户数： | 2324 | 物业公司： | 保利（武汉）物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.8元/㎡/月 | ||
| 周边配套： | 综合商场：联投广场，新中百广场，九全嘉国际广场，铜锣湾购物中心，新百百货，宜家购物广场等 医院：郑店卫生服务中心，协和江南医院，江夏区妇幼保健院，江夏区中医院，美联大健康体检中心等 银行：中国银行，中国农村商业银行，华夏银行，邮政储蓄银行等 其他：八分山，红旗水库，白云洞风景区，青龙山国家森林公园，军运会定向越野基地等 | ||
| 学校： | 武汉市江夏区纸坊第一小学 武汉工程科技学院 武汉纺织大学阳光校区 |
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| 内部配套： | 2所幼儿园，若比邻社区商业中心，公园景观区 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
保利和光晨樾位于江夏区白沙洲大道南延线东风小学旁,由武汉南部新城建设发展有限公司建成,保利和光晨樾作为光合城市排名前列之作，项目占地面积约19万㎡，总建筑面积约60万㎡，是武汉市内环山抱水，藏风聚气的山水别墅区，也是保利“和光系”里程碑式的标杆作品，同时也是保利南拓战略中重要一环。 项目主推95-125㎡的三室高层和160-167㎡的合院别墅，拥有低至2.2的别墅级容积率，整盘绿化率35%，别墅赠送面积更是高达117%，无论是首次置业，还是改善置业，均能满足需求。 项目北靠八分山系，南面红旗水库，是典型的背山面水优质格局，西通白沙洲大道触及城核的繁华，东临白云洞景区私享小桥流水的宁静，可谓出则繁华，入则宁静。周边路网发达，有白沙洲大道，武昌大道，四环线等多条主干道连接武汉光谷、武昌，街道口，纸坊等核心商圈；高层建筑采用现代雅致时尚外立面，线条竖向挺拔，整体外立面设计和谐统一，体现建筑的现代仪式感。合院别墅采用新亚洲立面风格，时尚而不失韵味，横竖穿插的手法，挺拔飘逸，用现代手法演绎传统韵味。项目内部不光有3500㎡的沿街商铺为业主提供生活超市，特色餐饮，便民药房，银行等完善的生活配备，更有保利自营的1600㎡高端购物商场若比邻，和2所保利和乐教育幼儿园等社区配套，真正做到自给自足，自成体系，形成国内独有的山水生态宜居住区 。
