抄底光谷东高层均价6000元/㎡起,是否满足改善人群想象?

新房最前线 2021-08-19 12赞
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自带商业+名校+湖景,你心动了吗

伴随着光谷中心的东移,武鄂一体化已经步入快车道,万亿风口下,葛店、红莲湖和梧桐湖都是热门区域,但哪里未来能有效承接光谷中心城的外溢资源?梧桐湖由于同时兼具产业规划、房价洼地及居住低密性,成为光谷版图扩张的选地,今天小编带大家实地探访下华润华发梧桐湖国际社区,看看在这个新城区能否买到未来。

项目区位

梧桐湖新城坐拥梧桐湖、梁子湖两大原生湖泊资源,环境非常宜居,是光谷难得的“后花园”。华润华发梧桐湖国际社区距离武汉光谷新中心约20公里,自驾从光谷中心城出发,大约35分钟就可以到达项目。

规划中的武阳高速预计9月通车,建成后半小时内到达光谷核心,但规划中的13号线延长线,计划2025年竣工,自驾出行可能会更加方便。

推荐指数:★★★

项目信息:

梧桐湖国际社区项目推出首付23万起建面约122-196㎡院墅,首付10万起建面约96-126平墅区高层,高层均价约6000元/平,合院均价约13000元/平,联排均价约18000元/平,双拼均价约23000元/平。

推荐指数:★★★★

主力户型

华润华发梧桐湖国际社区目前主力户型是建面159㎡的联排,共有四房、两厅、三卫,通透设计保证了室内光线的充足,除了公共空间,还温馨地设置了老人房,挑高的阳光地下室,可以设计成家庭休闲室、会客室、工作室、运动和娱乐区。

还有建面约112-126㎡ 的三、四居高层房源,户型都算得上周正,且设计面积合理,阳台卧室朝南保证采光,双卫生间设计保证一家人一起生活互不干扰,且高层住宅沿城市干道及西侧布置,可欣赏周边自然风光。

推荐指数:★★★★

项目配套:

项目依托梁子湖生态,周边自然生态丰富,项目周边的教育资源有九年制的华师公立中小学,林待秋梧桐湖中学,以及规划中的武汉理工大学华夏分园;医疗资源有梁子湖人民医院,目前已经开业,还有东湖高新技术创意城和影视城项目等产业经济。

规划中的区域商业中心,由华润独立开发,定位为180万方大社区商业服务和区域商业功能提升,为客户提供全龄化生活配套。

推荐指数:★★★★

总结:华润华发梧桐湖国际社区属于光谷中心城辐射区域,未来和光谷内环实际通勤时间约20分钟,但房价差距洼地价值更明显。配套上较大的亮点是自带商业+名校+湖景,虽然现阶段很多配套都没落地,但区域发展价值依然存在。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。

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