抄底光谷东高层均价6000元/㎡起,是否满足改善人群想象?

伴随着光谷中心的东移，武鄂一体化已经步入快车道，万亿风口下，葛店、红莲湖和梧桐湖都是热门区域，但哪里未来能有效承接光谷中心城的外溢资源？梧桐湖由于同时兼具产业规划、房价洼地及居住低密性，成为光谷版图扩张的选地，今天小编带大家实地探访下华润华发梧桐湖国际社区，看看在这个新城区能否买到未来。

项目区位

梧桐湖新城坐拥梧桐湖、梁子湖两大原生湖泊资源，环境非常宜居，是光谷难得的“后花园”。华润华发梧桐湖国际社区距离武汉光谷新中心约20公里，自驾从光谷中心城出发，大约35分钟就可以到达项目。

规划中的武阳高速预计9月通车，建成后半小时内到达光谷核心，但规划中的13号线延长线，计划2025年竣工，自驾出行可能会更加方便。

推荐指数：★★★

项目信息：

梧桐湖国际社区项目推出首付23万起建面约122-196㎡院墅，首付10万起建面约96-126平墅区高层，高层均价约6000元/平，合院均价约13000元/平，联排均价约18000元/平，双拼均价约23000元/平。

推荐指数：★★★★

主力户型

华润华发梧桐湖国际社区目前主力户型是建面159㎡的联排，共有四房、两厅、三卫，通透设计保证了室内光线的充足，除了公共空间，还温馨地设置了老人房，挑高的阳光地下室，可以设计成家庭休闲室、会客室、工作室、运动和娱乐区。

还有建面约112-126㎡ 的三、四居高层房源，户型都算得上周正，且设计面积合理，阳台卧室朝南保证采光，双卫生间设计保证一家人一起生活互不干扰，且高层住宅沿城市干道及西侧布置，可欣赏周边自然风光。

推荐指数：★★★★

项目配套：

项目依托梁子湖生态，周边自然生态丰富，项目周边的教育资源有九年制的华师公立中小学，林待秋梧桐湖中学，以及规划中的武汉理工大学华夏分园；医疗资源有梁子湖人民医院，目前已经开业，还有东湖高新技术创意城和影视城项目等产业经济。

规划中的区域商业中心，由华润独立开发，定位为180万方大社区商业服务和区域商业功能提升，为客户提供全龄化生活配套。

推荐指数：★★★★

总结：华润华发梧桐湖国际社区属于光谷中心城辐射区域，未来和光谷内环实际通勤时间约20分钟，但房价差距洼地价值更明显。配套上较大的亮点是自带商业+名校+湖景，虽然现阶段很多配套都没落地，但区域发展价值依然存在。