央企楼盘预计单价1.9W,是实惠还是噱头?

提及光谷，繁华璀璨是它的代名词，活力希望是它的关键词，因为它不仅仅是高新科技产业荟萃之地，还是宜业宜居的生态之城，更是大多数年轻人励志图强、自强不息的生活见证官。

那么，坐落光谷之芯的中建·星光城在占据先天优越的地理位置上是否也会在楼盘建设方面表现良好，是否担当得起央企品牌这个荣誉称号呢？小编将实地探访，深度考量，给与各位看官一个客观真实的楼盘评测。

区位交通

该项目地址主要位于光谷中心城光谷三路和三星巷交汇处，地处东湖高新区光谷中心城黄金轴线，距离地铁11号线光谷生物园站仅5分钟的骑行路程、10分钟的步行路程。

推荐指数：★★★★

楼盘信息

该项目区域内仅有毛坯房销售，主推98-142平米的三居户型，楼盘类型主要为普通住宅和住宅底商，预计均价19000元/m²，其相比于光谷周边楼盘25549 元/㎡的平均单价可谓是良心价格了，从价格上来评判实属实惠。

该项目预计在6月下旬加推19号楼楼王，面积为125平豪华三房和139平阔绰四房，三梯四户，每个户型都做到独梯独户的效果。且一个单元共176套房子，总高47层，楼间距79.4米，1楼5.4米架空层，公摊24.4%。

推荐指数：★★★★

主力户型

目前该项目最值得推崇的户型主要为125平豪华三房，作为项目户型典范的三居户型结构在一定的程度上满足了双人家庭以上的居住需求以及后期居住者的规划装修想法，而且三开间朝南的布局使得整个户型通透舒适，具有良好的采光功能。

该户型具有约6m阔尺景观阳台和主卧瞰景飘台，阳台南连客厅与次卧，能不着痕迹地将和风好景引入室中，使用户在日常的快节奏生活中感知景色带来的浪漫。不仅如此，其客餐厅一体的规划极大地提高了用户空间的利用率，特别是对于有孩一族的家庭人群来说，方正阔绰的格局缓解了东西杂多难收纳、孩子玩耍有障碍的烦恼。最重要的是该户型南北通透、动静功能分区、内外干湿分离的双卫设计，这些人性化的细节设计都给居住者带来了极为舒适的生活便利。

推荐指数：★★★★

周边配套

具有品牌背书的中建·星光城自然在配套措施上也优于其它房产项目，八大市政配套、六大国际一线商业化、自带两所公立幼儿园、2.25万方商业、900平运动中心以及项目东南西皆是公园，简而言之就是你日常需要的，该项目均能基础满足甚至超常满足。

而且项目周边聚集省妇幼光谷分院、同济医院光谷分院、奥特莱斯、光谷国际网球中心、武汉光谷(国际)外国语学校等多元丰盛配套，教育医疗资源发展良好，入住者完全不用担心孩子的上学教育问题以及日常突发情况的急救处理。

推荐指数：★★★★

总结

优点：

1、独梯独户保证隐私，户型格局方正通透；

2、毛坯在售，较低三成首付起，价格优惠；

3、周边配套设施齐全，生活起居便利；

4、交通便利，地标明显；

5、适合刚需家庭，升值空间大。

缺点：

1、部分配套设施仍处建设中，未来兑现需要时间；

2、项目类属于地铁房，地段原因些许喧闹；

3、非精英白领中低收入人群，按揭付款压力大。