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华生城首府主推建面约41、83平毛坯公寓，均价约8000元/平，一口价户型 ，42平的34万左右，84平的55万左右
楼盘地址:
硚口 硚口园博大道（宜家旁）
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交房时间:
预计2023年08月
预售证号：
武房开预售[2024]025号
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基本信息
楼盘名称：
华生城·首府
建成年代：
2023年03月31日
物业类型：
购物中心商铺,商务公寓
项目特色：
科技住宅,临铁盘
建筑类型：
板楼,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
毛坯
开发商：
湖北华生房地产开发有限公司
环线位置：
二至三环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
硚口 硚口园博大道（宜家旁）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
武房开预售[2024]025号 | 2024-02-06 | 1# |
武房开预售[2021]002号 | 2021-01-04 | 2#、3# |
武房开预售[2018]311号 | 2018-07-06 | 4#、5#、6#、7# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-11-02 | 8000.0元/m² | 华生城首府主推建面约41、83平毛坯公寓，均价约8000元/平，一口价户型 ，42平的34万左右，84平的55万左右 | ||
2024-06-30 | 9000.0元/m² | 具体价格看楼层 | ||
2024-02-22 | 10000.0元/m² | 9000.0元/m² | ||
2023-02-09 | 11000.0元/m² | |||
2022-12-26 | 13000.0元/m² | |||
2022-02-18 | 15000.0元/m² | 华生城·首府起价约15000元/平米，主推建面约43-85平LOFT，5.2米层高，项目带天然气、阳台，敬请关注。 | ||
2022-01-17 | 15000.0元/m² | 华生城·首府5.2米层高，起价约15000元/平米，主推建面约43-85平LOFT，项目带天然气、阳台，敬请关注。 | ||
2021-08-30 | 15000.0元/m² | 华生城·首府主推建面约43-85平LOFT，5.2米层高，项目带天然气、阳台，起价约15000元/平米，敬请关注。 | ||
2021-08-20 | 15000.0元/m² | 华生城·首府起价约15000元/平米，主推建面约43-85平LOFT，5.2米层高，项目带天然气、阳台，敬请关注。 | ||
2021-07-29 | 15000.0元/m² | 华生城·首府主推建面约43-85平LOFT，5.2米层高，起价约15000元/平米，项目带天然气、阳台，敬请关注。 | ||
2021-07-21 | 15000.0元/m² | 华生城·首府起价约15000元/平米，主推建面约43-85平LOFT，5.2米层高，项目带天然气、阳台，敬请关注。 | ||
2021-07-12 | 15000.0元/m² | |||
2021-07-01 | 13000.0元/m² | |||
2021-07-01 | 15000.0元/m² | |||
2021-06-24 | 15000.0元/m² | |||
2021-06-11 | 11000.0元/m² | 华生城·首府主推建面约43-85平LOFT，5.2米层高，起价约11000元/平米，项目带天然气、阳台，敬请关注。 | ||
2021-05-06 | 15000.0元/m² | |||
2019-06-26 | ||||
2019-05-27 | ||||
2019-05-14 |
交通信息
轨道交通：
1号线舵落口站，竹叶海站
公交路线：
中山大道新华书店(公交站):294路;411路;505路;520路;558路;571路;575路;579路;584路;708路;801路;806路;电2路;电3路;电4路;
崇仁路中山大道口(公交站):571路;584路;622路;电4路;
崇仁路居仁门(公交站):502路;737路;
武胜路武胜西街(公交站):(停运)609路;10路;294路;377路;520路;522路;524路;575路;584路;585路;603路;701路;703路;706路;801路;夜10路;夜703路;电3路;电5路内环;
中山大道居仁门(公交站):294路;411路;502路;505路;520路;558路;575路;579路;584路;622路;708路;737路;801路;806路;电2路;
武胜路家乐福(公交站):(停运)609路;24路;402路;408路(内环);503路;522路;608路;701路;705路;707路;727路;夜24路;夜703路;电1路;
京汉大道站邻街站(公交站):622路;
武胜路泰合广场(公交站):(停运)609路;10路;294路;377路;42路;524路;575路;584路;585路;703路;704路;706路;801路;夜10路;电5路外环;
武胜路江汉桥(公交站):24路;377路;402路;408路(外环);411路;42路;503路;524路;558路;571路;585路;608路;704路;705路;707路;726路;727路;806路;夜24路;电1路;电4路;电5路内环;
京汉大道武胜路(公交站):622路;
交通方式：
轻轨一号线竹叶海站
规划信息
占地面积：
51474平方米
建筑面积：
235163.98平方米
容积率：
3
绿化率：
30%
停车位：
共有1850 个（地上：50 个 地下：1800个）
楼栋总数：
8
总户数：
1360
物业公司：
武汉金地华生物业管理有限公司
物业费：
2.80元/平方米.月
物业费描述：
2.8元/㎡/月
周边配套：
交通轻轨一号线竹叶海站
中小学舵落口小学、易家墩小学、双环小学、南苑坊小学、辛家地小学、七十九中、十一中、四中、十七中
综合商场宜家荟聚购物中心、红鑫美凯龙家居广场、欧尚超市、迪卡龙、凯德广场、舵落口大市场
医院硚口区妇幼保健院、普爱医院、易家街社区卫生服务中心等
银行建设银行、招商银行、湖北银行、工商银行、中国银行、农业银行等
其他园博园、张公堤公园、竹叶海公园、张毕湖公园等
小区内部配套幼儿园、小学
学校：
小学：易家墩小学、双环小学、南苑坊小学
内部配套：
小区内部配套幼儿园、小学
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
华生城首府位于园博大道与长丰大道交汇处的宜家商场旁，处在大武汉经济腾飞中西部地区的王家墩中央商务区北大门区域，坐享片区发展滚滚财富红利，是大汉口片区不可复制的价值高地。同时拥有灯红洒绿的国际大都市汉口城市气息与完善城市配套功能。项目占地5万余方，建筑面积23万方。
生态环境——四大公园生态涵养，华生城R26;首府占据得天独厚的自然景观资源，园博园、张公提公园、竹叶海公园、张毕湖公园四大公园环绕
商圈优势：宜家核心商贸圈寸土寸金品牌增值，项目紧邻20万方的家居用品零售商宜家荟聚购物中心，填补了区域大型商业配套少有，宜家商圈日均人流量已经达到了10余万人次。不仅是居住的优质配套，也将是稳定的消费、租赁人群的保障，且将随着该商圈的成熟，享受到租金与物业的逐步上涨。
交通红利：与轻轨1号线、三环线咫尺之遥， 通过地铁能够无缝对接武汉三镇沿线消费、生活客流，轻松开启盈利之门。
产品优势：内外兼修轻奢级 43-85㎡ loft 产品 项目拥有 5.2m超高层高，轻松一层拓两层；同时拥有超宽走廊、奢阔楼间距等少有的价值配套，空间灵动组合，内外兼修兑现超额投资价值。
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