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23000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
洪山 丁字桥南路与岭南路交汇处东南处
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交房时间:
2023年12月
主力户型:
3室2厅2卫 (建面125.0m²)
4室2厅2卫 (建面140.0m²)
3室2厅2卫 (建面133.0m²)
4室2厅3卫 (建面211.0m²)
3室2厅1卫 (建面91.0m²)
3室2厅2卫 (建面109.0m²)
3室2厅2卫 (建面120.0m²)
余房查询预售证号：
武房开预售[2023]051号
微信扫码拨号
4001560036
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396325
周边配套
道路交通
学校医院
餐饮娱乐
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楼栋信息
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首付：67.6万元
贷款：270万元
利息：1721700元
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基本信息
楼盘名称：
万科新都会
建成年代：
2022年06月30日
物业类型：
普通住宅,住宅底商
项目特色：
宜居生态地产,名企盘,临铁盘
建筑类型：
板塔结合
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
非毛坯
开发商：
武汉金色万耀房地产开发有限公司
环线位置：
二至三环
投资商：
暂无数据
品牌商：
万科地产
楼盘地址：
洪山 丁字桥南路与岭南路交汇处东南处
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
武房开预售[2023]051号 查看图片 | 2023-03-03 | 11号楼 |
武房开预售【2022】307号 查看图片 | 2022-08-25 | 5号楼 |
武房开预售[2022] 078号 查看图片 | 2022-03-31 | 12号楼 |
武房开预售[2021]817号 查看图片 | 2021-10-22 | 9号楼住宅建筑面积13840.96平方米及商业建筑面积2548.55平方米。 |
武房开预售[2021]541号 查看图片 | 2021-06-30 | 6# |
武房开预售[2021]129号 查看图片 | 2021-03-17 | 获证楼栋：4# |
武房开预售[2020]794号 查看图片 | 2020-10-29 | 获证楼栋：8# |
武房开预售[2020]578号 查看图片 | 2020-09-10 | 获证楼栋：10# |
武房开预售[2020]337号 查看图片 | 2020-07-20 | 获证楼栋：2# |
武房开预售[2019]936号 查看图片 | 2019-11-20 | 获证楼栋：3# |
武房开预售[2019]723号 查看图片 | 2019-09-20 | 获证楼栋：1#,7# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-12-30 | 23000.0元/m² | |||
2023-10-23 | 25500.0元/m² | 折后价 | ||
2023-03-31 | 28000.0元/m² | |||
2022-07-26 | 27000.0元/m² | |||
2022-04-01 | 29500.0元/m² | 备案均价29500元/㎡ | ||
2022-03-28 | 28000.0元/m² | 万科新都会建面约118-140平带装修房源在售，均价约28000元/平 | ||
2022-01-19 | 29700.0元/m² | |||
2021-10-26 | 29500.0元/m² | 备案均价约：29500元/平 | ||
2021-08-09 | 29700.0元/m² | 万科新都会目前主推4、6、10号楼建面约123-140平带装修房源，均价约29700元/平，敬请关注！ | ||
2021-07-28 | 29694.0元/m² | 万科新都会主推6号楼建面约124、125、132平米房源，带装修均价约29694元/平，前期4号楼建面约123、139平米房源在售，带装修均价约29500元/平 | ||
2021-07-28 | 29694.0元/m² | |||
2021-06-28 | 29500.0元/m² | |||
2021-06-21 | 28740.0元/m² | |||
2021-05-12 | 29500.0元/m² | |||
2021-04-14 | 28740.0元/m² | 主推建面约123、139平米房源，带装修备案均价约29500元/平，前期少量建面约92-140平米带装修房源在售，均价约28740元/平 | ||
2020-02-19 | 28000.0元/m² | |||
2019-09-25 | 27000.0元/m² | 均价约27000元/平方米（含装修） |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
丁字桥南路江南庭院(公交站):573路;59路;806路;雄楚大道BRT丁字桥路站(公交站):15路;556路;613路;632路;777路;908路;BRT1路;瑞安街松涛苑(公交站):573路;59路;806路;丁字桥路洪山村(公交站):15路;320路;543路;587路;电8路;雄楚大道BRT石牌岭路站(公交站):15路;503路;556路;613路;632路;723路;777路;811路;908路;BRT1路;石牌岭西路雄楚大道(公交站):320路;564路;石牌岭路吴家村(公交站):503路;564路;613路;723路;797路;811路;莲溪寺路雄楚大道口(公交站):587路;丁字桥南路北港村(公交站):573路;59路;806路;雄楚大道BRT书城路站(公交站):15路;503路;556路;625路;632路;723路;777路;804路;811路;908路;BRT1路;
交通方式：
公交路线:项目周边18条公交线路环绕，可通往汉口、汉阳、光谷等城市中心区域。
雄楚大道brt丁字桥站距小区600米、雄楚大道brt石牌岭路站小区300米（543路、556路、587路、613路、632路、777路、908路、brt1路、电8路9条公交线路；）。
石牌岭路吴家村（503路;564路;723路;797路;811路5条公交线路）、石牌岭西路雄楚大道（320路;564路2条公交线路）距小区500米。
丁字桥南路江南庭院（59路;573路;806路3条公交线路）、瑞安街松涛苑（59路;573路;806路3条公交线路）距离小区300米。
地铁：7号线地铁（瑞安街站）、11号线（丁字桥路站）；12号线（中央花园站） 项目紧邻雄楚大道快速通道，丁字桥路通车后即可直接上雄楚高架
规划信息
占地面积：
59917平方米
建筑面积：
386968.7平方米
容积率：
4.8
绿化率：
30%
停车位：
地下车位数2845
楼栋总数：
12
总户数：
2184
物业公司：
万科物业服务有限公司
物业费：
3.84元/平方米.月
物业费描述：
3.84元/㎡·月
周边配套：
中小学：丁字桥小学、晒湖小学、洪山区井冈山小学、武汉初级中学、武汉市南湖中学、武汉市第十四初级中学
综合商场：南湖沃尔玛、泛悦mall、佰港城、亚贸广场、群光广场、中商广场
医院：中国人民解放军中部战区总医院(原广州军区武汉总医院)、湖北省妇幼保健院、武汉科技大学附属医院
银行/ATM：中国建设银行（南湖北港支行）、汉口银行南湖支行、中国银行（武汉石牌岭支行）
学校：
暂无数据
内部配套：
项目配建幼儿园、商业街
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
万科新都会项目位于洪山区丁字桥路与岭南路交汇处，占位武昌二环，城市中心经济黄金纵轴与文化横轴交汇黄金十字口，高校高知聚集地，商业中心集聚，三甲医疗配套，是城市资源复合中心。项目总建筑面积约39万方，主推建面约95-143㎡精装改善型房源。万科“都会系”是万科近年来全新研发的高端产品线，立意于服务城市中心的迭代更新，为中心精英群体打造与其匹配的居住生活方式。预计首次开盘推出建面约95-143㎡房源,具体开盘时间待定,项目样板间已开放,敬请关注。项目位于洪山区丁字桥路与岭南路交汇处,总建筑面积约39万方,主推建面约125-140㎡带装修改善型房源。
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