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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 万科新都会 | 建成年代： | 2022年06月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 住宅底商 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 名企盘 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年住宅底商:40年) | 装修情况： | 非毛坯 |
| 开发商： | 武汉金色万耀房地产开发有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 万科地产 | ||
| 楼盘地址： | 丁字桥南路与岭南路交汇处东南处 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2023年12月 开盘提醒 | 交房时间： | 2023年12月 |
| 售楼地址： | 丁字桥路与岭南路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-396325 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 武房开预售[2023]051号 查看图片 | 2023-03-03 | 11号楼 |
| 武房开预售【2022】307号 查看图片 | 2022-08-25 | 5号楼 |
| 武房开预售[2022] 078号 查看图片 | 2022-03-31 | 12号楼 |
| 武房开预售[2021]817号 查看图片 | 2021-10-22 | 9号楼住宅建筑面积13840.96平方米及商业建筑面积2548.55平方米。 |
| 武房开预售[2021]541号 查看图片 | 2021-06-30 | 6# |
| 武房开预售[2021]129号 查看图片 | 2021-03-17 | 获证楼栋：4# |
| 武房开预售[2020]794号 查看图片 | 2020-10-29 | 获证楼栋：8# |
| 武房开预售[2020]578号 查看图片 | 2020-09-10 | 获证楼栋：10# |
| 武房开预售[2020]337号 查看图片 | 2020-07-20 | 获证楼栋：2# |
| 武房开预售[2019]936号 查看图片 | 2019-11-20 | 获证楼栋：3# |
| 武房开预售[2019]723号 查看图片 | 2019-09-20 | 获证楼栋：1#,7# |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-12-30 | 23000元/㎡ | |||
| 2023-10-23 | 25500元/㎡ | 折后价 | ||
| 2023-03-31 | 28000元/㎡ | |||
| 2022-07-26 | 27000元/㎡ | |||
| 2022-04-01 | 29500元/㎡ | 备案均价29500元/㎡ | ||
| 2022-03-28 | 28000元/㎡ | 万科新都会建面约118-140平带装修房源在售，均价约28000元/平 | ||
| 2022-01-19 | 29700元/㎡ | |||
| 2021-10-26 | 29500元/㎡ | 备案均价约：29500元/平 | ||
| 2021-08-09 | 29700元/㎡ | 万科新都会目前主推4、6、10号楼建面约123-140平带装修房源，均价约29700元/平，敬请关注！ | ||
| 2021-07-28 | 29694元/㎡ | 万科新都会主推6号楼建面约124、125、132平米房源，带装修均价约29694元/平，前期4号楼建面约123、139平米房源在售，带装修均价约29500元/平 | ||
| 2021-07-28 | 29694元/㎡ | |||
| 2021-06-28 | 29500元/㎡ | |||
| 2021-06-21 | 28740元/㎡ | |||
| 2021-05-12 | 29500元/㎡ | |||
| 2021-04-14 | 28740元/㎡ | 主推建面约123、139平米房源，带装修备案均价约29500元/平，前期少量建面约92-140平米带装修房源在售，均价约28740元/平 | ||
| 2020-02-19 | 28000元/㎡ | |||
| 2019-09-25 | 27000元/㎡ | 均价约27000元/平方米（含装修） |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 丁字桥南路江南庭院(公交站):573路;59路;806路;雄楚大道BRT丁字桥路站(公交站):15路;556路;613路;632路;777路;908路;BRT1路;瑞安街松涛苑(公交站):573路;59路;806路;丁字桥路洪山村(公交站):15路;320路;543路;587路;电8路;雄楚大道BRT石牌岭路站(公交站):15路;503路;556路;613路;632路;723路;777路;811路;908路;BRT1路;石牌岭西路雄楚大道(公交站):320路;564路;石牌岭路吴家村(公交站):503路;564路;613路;723路;797路;811路;莲溪寺路雄楚大道口(公交站):587路;丁字桥南路北港村(公交站):573路;59路;806路;雄楚大道BRT书城路站(公交站):15路;503路;556路;625路;632路;723路;777路;804路;811路;908路;BRT1路; |
| 交通方式： | 公交路线:项目周边18条公交线路环绕，可通往汉口、汉阳、光谷等城市中心区域。 雄楚大道brt丁字桥站距小区600米、雄楚大道brt石牌岭路站小区300米（543路、556路、587路、613路、632路、777路、908路、brt1路、电8路9条公交线路；）。 石牌岭路吴家村（503路;564路;723路;797路;811路5条公交线路）、石牌岭西路雄楚大道（320路;564路2条公交线路）距小区500米。 丁字桥南路江南庭院（59路;573路;806路3条公交线路）、瑞安街松涛苑（59路;573路;806路3条公交线路）距离小区300米。 地铁：7号线地铁（瑞安街站）、11号线（丁字桥路站）；12号线（中央花园站） 项目紧邻雄楚大道快速通道，丁字桥路通车后即可直接上雄楚高架 |
规划信息
| 占地面积： | 59917平方米 | 建筑面积： | 386968.7平方米 |
| 容积率： | 4.8 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 地下车位数2845 | 楼栋总数： | 12 |
| 总户数： | 2184 | 物业公司： | 万科物业服务有限公司 |
| 物业费： | 3.84元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 3.84元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 中小学：丁字桥小学、晒湖小学、洪山区井冈山小学、武汉初级中学、武汉市南湖中学、武汉市第十四初级中学 综合商场：南湖沃尔玛、泛悦mall、佰港城、亚贸广场、群光广场、中商广场 医院：中国人民解放军中部战区总医院(原广州军区武汉总医院)、湖北省妇幼保健院、武汉科技大学附属医院 银行/ATM：中国建设银行（南湖北港支行）、汉口银行南湖支行、中国银行（武汉石牌岭支行） | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 项目配建幼儿园、商业街 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
万科新都会项目位于洪山区丁字桥路与岭南路交汇处，占位武昌二环，城市中心经济黄金纵轴与文化横轴交汇黄金十字口，高校高知聚集地，商业中心集聚，三甲医疗配套，是城市资源复合中心。项目总建筑面积约39万方，主推建面约95-143㎡精装改善型房源。万科“都会系”是万科近年来全新研发的高端产品线，立意于服务城市中心的迭代更新，为中心精英群体打造与其匹配的居住生活方式。预计首次开盘推出建面约95-143㎡房源,具体开盘时间待定,项目样板间已开放,敬请关注。项目位于洪山区丁字桥路与岭南路交汇处,总建筑面积约39万方,主推建面约125-140㎡带装修改善型房源。
