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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 新城璞樾门第 | 建成年代： | 2022年12月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 | 项目特色： | 名企盘 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 高层 , 联排 , 叠拼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年 联排:70年 叠拼:70年) | 装修情况： | 非毛坯 |
| 开发商： | 湖北悦龙苑房地产开发有限公司 | 环线位置： | 三至四环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 新城地产 | ||
| 楼盘地址： | 光谷四路和流芳园横路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年12月25日 开盘提醒 | 交房时间： | 2023年06月30日 |
| 售楼地址： | 光谷四路和流芳园横路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-397072 |
预售许可证：
预售许可证
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| 武房开预售[2021]960号 查看图片 | 2021-12-24 | 19、20、30、31、32号楼住宅建筑面积16794.02平方米，50号楼商业建筑面积736.45平方米。 |
| 武房开预售[2021]707号 查看图片 | 2021-09-10 | 33、34、36、46、47、49号楼住宅建筑面积15751.24平方米。 预售资金监管账号:3202004829201126509*** |
| 武房开预售[2021]500号 查看图片 | 2021-06-18 | 17号楼住宅建筑面积13323.39平方米。 预售资金监管账号:633075979*** |
| 武房开预售[2021]383号 | 2021-05-20 | 25#,39#,40#,41#,42#,51#,52# |
| 武房开预售[2021]382号 | 2021-05-20 | 45# |
| 武房开预售[2021]130号 | 2021-03-17 | 24#,26#,38#,43#,44# |
| 武房开预售[2020]188号 | 2020-05-22 | 12# |
| 武房开预售[2020]036号 | 2020-01-17 | 21#,29#,7# |
| 武房开预售[2020]037号 | 2020-01-17 | 27# |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-04-25 | 290万元/套 | |||
| 2022-01-30 | 25000元/㎡ | 新城璞樾门第19、20、30、31、32号楼叠拼可直接认购，建面约137-158平叠拼在售；另认购指定房源可享97折优惠，在售45号楼建面约180-223平联排，毛坯均价约33000元/平 | ||
| 2021-12-25 | 26932元/㎡ | 别墅备案均价约 26932元/平米 | ||
| 2021-09-14 | 28350元/㎡ | 联排价格：36383元/m² 叠拼价格：28350元/m² | ||
| 2021-06-28 | 21485元/㎡ | 建面约109-129平高层6月26日开盘售完，带装修均价约21485元/平，建面约180-223平联排在售，毛坯均价约36383元/平，以及建面约136-157平米叠拼在售，毛坯均价约28350元/平 | ||
| 2021-06-22 | 21485元/㎡ | 17号楼已拿预售证，预计6月26日开盘，主推建面约109-129平房源，带装修备案均价约21485元/平，前期45号楼建面约180、222、223平米联排在售，毛坯均价约36383元/平 | ||
| 2021-06-11 | 38000元/㎡ | 20000元/㎡ | 建面约136-158平米叠拼，均价约28500元/平，建面约180-223平米联排，均价约38000元/平，建面约108—129平米高层房源，带装修均价约20000元/平 | |
| 2021-04-25 | 19538元/㎡ | 高层均价19538元/㎡ 联排均价33000元/㎡ 叠拼均价27000元/㎡ | ||
| 2021-04-25 | 19538元/㎡ | 普通住宅 | ||
| 2021-04-16 | 19538元/㎡ | 新城璞樾门第24、26、38、43、44号楼已于3月20日推出，24、26、38、43号楼主推建面约136-158平米叠拼，均价约27000元/平，44号楼主推建面约180-223平米联排，均价约33000元/平，目前主推建面约108—129平米高层房源，带装修均价约19538元/平，另有建面约137-223平米叠拼、联排在售，叠拼均价约27000元/平，联排均价约33000元/平 | ||
| 2019-11-08 | 18000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 大吕路站(公交站):光谷有轨电车L2路;光谷三路大吕村(公交站):334路;787路;907路;光谷四路站(公交站):光谷有轨电车L2路;高新二路大吕路(公交站):333路;373路内环;373路外环;907路;高新二路光谷四路(公交站):333路;373路内环;373路外环;907路;流芳园横路光谷三路(公交站):334路;787路;奥风路站(公交站):光谷有轨电车L2路;光谷五路站(公交站):光谷有轨电车L2路;光谷三路高新四路(公交站):334路;907路;高新二路光谷三路(公交站):333路;334路; |
| 交通方式： | “五纵五横”路网，四条地铁线五条有轨电车，形成高铁、城铁、地铁、有轨电车、BRT快速公交、常规公交“六位一体”交通体系，未来出行将会十分便利，畅达三镇。 |
规划信息
| 占地面积： | 170000平方米 | 建筑面积： | 550000平方米 |
| 容积率： | 2.3 | 绿化率： | 31% |
| 停车位： | 共计约4641个。 | 楼栋总数： | 48 |
| 总户数： | 3084 | 物业公司： | 西藏新城悦物业服务股份有限公司武汉分公司 |
| 物业费： | 3.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层住宅：3.2元/月/平方米；联排、叠拼：3.84元/月/平方米 | ||
| 周边配套： | 中小学外国语学校光谷分校（已投用）、九峰一小（已投用）、光谷十六小（原未来城一小）、光谷十七小（原中心城一小）等 综合商场项目周边有首创奥特莱斯小镇（已开业）、宜家（规划中）、永旺（规划中）、山姆会员店（规划中）四大知名大型商业体；新月溪地下走廊，是政府总投资约90亿打造的高集约立体城市，其总建面约51.65万方，是全球目前规划的最大的地下空间走廊。 医院周边的同济医院光谷分院（已使用）、省妇幼保健医院生物城分院（在建）及中法医院光谷分院（规划中）均为三级甲等医院。 中国工商银行、中国建设银行、招商银行、中国农业银行及中国邮政。 二妃山公园、 1000 亩新月溪公园、 53 公顷光谷四路生态绿廊（豹子溪公园） | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 14万方新中式园林景观的品质生态社区、南北双5星级入户大堂的高端社区（约1400㎡大堂）、双夜光跑道 | ||
| 建材设备： | |||
| 供暖方式： | |||
楼盘简介
作为新城全球7大璞樾系项目——武汉代表作，光谷璞樾门第项目单盘体量达55万方，项目拥享14万方中式国风园林造景，7大主题组团，2.3超低容积率，低密产品规划，项目内部儿童乐园、有氧跑道、萌宠乐园、老年休闲平台、全年龄段健身设施一应俱全！门第堪称光谷品质较高、园林环境较好的在售项目。在产品规划上，璞樾系产品采用新城“乐居+圆梦系”产品，阔景高层+叠拼、联排别墅等等，居住舒适度更高，容积率更低。光谷璞樾门第亦是如此，项目在光谷核心区打造2.3超低容积率住宅，高层住宅错落有致，叠拼、联排别墅花园环绕、园林设计考究。璞樾系定制空间，厨房、卫生间、卧室使用空间设计严苛到以厘米计算，装修标准更是片区较高，国内外一线品牌建材。
