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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 天纵御景湾 | 建成年代： | 2022年04月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 湖景地产 |
| 建筑类型： | 板楼 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年( 普通住宅:70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 武汉蓝色宝岛置业有限公司 | 环线位置： | 四至外环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 川龙大道与环后湖北路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2023年12月02日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2023年10月下旬 |
| 售楼地址： | 川龙大道与后湖北路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-399876 |
预售许可证：
预售许可证
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绑定楼栋
| 武房开预售[2024]134号 | 2024-05-23 | B地块39# |
| 武房开预售[2024]087号 | 2024-04-12 | B地块38# |
| 武房开预售[2024]076号 | 2024-03-29 | |
| 武房开预售[2023]476号 | 2023-11-28 | B地块37# |
| 武房开预售[2023]371号 | 2023-09-20 | B地块34#,B地块36# |
| 武房开预售[2023]317号 | 2023-08-10 | B地块33#,B地块35# |
| 武房开预售[2023]171号 查看图片 | 2023-04-26 | 27、28号楼住宅 |
| 武房开预售[2023]087号 查看图片 | 2023-03-15 | 24# |
| 武房开预售[2021]601号 | 2021-07-28 | C地块13# |
| 武房开预售【2021】453号 | 2021-05-28 | B地块30号楼,B地块32号楼 |
| 武房开预售[2021]391号 | 2021-05-21 | B地块31# |
| 武房开预售[2021]285号 | 2021-04-22 | B地块29# |
| 武房开预售[2021]153号 | 2021-03-19 | B地块15#,B地块26# |
| 武房开预售[2021]007号 | 2021-01-06 | C地块2# |
| 武房开预售[2020]878号 | 2020-11-13 | C地块9# |
| 武房开预售[2020]679号 | 2020-09-27 | C地块1# |
| 武房开预售[2020]495号 | 2020-08-14 | C地块15# |
| 武房开预售[2020]161号 | 2020-05-15 | C地块14#,C地块3# |
| 武房开预售[2019]751号 | 2019-09-26 | 5# |
| 武房开预售[2019]477号 | 2019-07-19 | 7号楼、10号楼 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-06-23 | 9200元/㎡ | 8800元/㎡ | ||
| 2023-11-30 | 8800元/㎡ | 8500元/㎡ | ||
| 2023-07-27 | 9000元/㎡ | 8500元/㎡ | 103-124平 | |
| 2023-05-07 | 9000元/㎡ | 现房 | ||
| 2023-04-16 | 8800元/㎡ | 8500元/㎡ | 均价8500-8800元/平，户型不同，价格不同 | |
| 2023-03-27 | 9200元/㎡ | 24号楼已拿预售证，主推建面约103、122平房源，毛坯备案均价约10300元/平，前期建面约86-135㎡房源在售，毛坯均价9200元/㎡，现房源可直接认购 | ||
| 2022-09-30 | 8800元/㎡ | 参考价格 | ||
| 2022-06-10 | 8500元/㎡ | 天纵御景湾新营销中心已于5月1日正式开放，主推建面约87-135㎡房源，毛坯价格8000-9000元/㎡，来访即送专属好礼。 | ||
| 2022-02-21 | 9800元/㎡ | |||
| 2021-06-01 | 9800元/㎡ | 30、32号楼已拿预售证，主推建面约94-122平房源，毛坯备案均价约10299元/平，前期15、29号楼建面约86-114平米毛坯房源在售，折后均价约9800元/平 | ||
| 2019-07-29 | 9464元/㎡ | 天纵御景湾7、10号楼已于7月27日开盘，主推建面约92-103平毛坯毛坯小高层，均价约9464元/平，开盘已售完 | ||
| 2019-07-22 | 9464元/㎡ | 天纵御景湾7、10号楼预售证已拿，预计7月27日首开，建面约92-103平毛坯毛坯小高层，均价约9464元/平，敬请关注！ |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 西寺大道木兰客运站(公交站):P15路;P2路;黄陂16路;百秀街木兰客运站(公交站):P8路;前川-天河;前川-滠口;天河-前川;滠口-前川;黄陂16路;百秀街木兰客运公司(公交站):P10路;P11路;P13路;P23路;P3路;P3路快;黄陂1231路/前川-祁家湾;双凤大道武商(公交站):P19路;双凤大道武商量贩(公交站):612路;P10路;P11路;P13路;P21路;P23路;PQ9路;西寺大道木兰客运公司(公交站):611路;P100路;P15路;P16路;P21路;P2路;P5路;PQ7路;PQ9路;黄陂2路;民安街板桥大道口(公交站):611路;P100路;P11路;P15路;P16路;P21路;P2路;P3路;P5路;PQ7路;民安街小板桥(公交站):P2路;PQ9路;黄陂16路;黄陂2路;板桥大道中医院(公交站):P100路;P12路;P15路;P16路;黄陂16路;木兰宫(公交站):612路; |
| 交通方式： | 公交：本案周边有6条公交线路：265路、291、295路、PG22路、PG553、PG556路，可快速通达武汉各区； 地铁：从项目乘坐6站可直接换乘地铁2号线（巨龙大道站），距离7号线(规划)天阳路站约1.5公里 |
规划信息
| 占地面积： | 73700平方米 | 建筑面积： | 251700平方米 |
| 容积率： | 2.54 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 车位配比1：1.3 总停车位：2242个 地面停车位：225个 地下停车位：2017个 | 楼栋总数： | 15 |
| 总户数： | 1714 | 物业公司： | 武汉康城兴业物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 天纵御景湾普通住宅物业费2.6元/㎡ | ||
| 周边配套： | 幼儿园：自带9班幼儿园 中小学：黄陂一中，项目对面规划一所9年制公里学校 综合商场：百联奥特莱斯、项目自带底商 医院：黄陂人民医院分院 银行：中国工商银行，中国建设银行 其他：自带幼儿园，儿童、老人活动及简单健身设施 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
天纵御景湾是由武汉本土实力房企恒泰天纵集团打造，地处盘龙城临空经济核心区，占地约7.4万方，总建面约25万方，坐拥全市的内湖资源2.1万亩后湖，地块东、西、南三面环湖，形成近270度全岛式的自然格局，独享近千米的原生态湖岸线。项目涵盖低密湖居高层、小高层等业态。 天纵御景湾作为临空经济核心区内的生态品质宜居大盘，在独享天然的湖景资源同时，也坐拥区域内成熟的商业配套资源和全面的配套资源；享受国际性枢纽、城市干道、环线、 7号线等多维交通体系带来的城市便利。恒泰天纵将以崭新的面貌、全新的企业使命和国际化的视野，为区域建设、为城市发展、为客户需求，打造有国际品质的湾区生活， 为临空区的发展腾飞增添助力 。
