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20000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
硚口 汉水桥街道汉西路万维天地
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交房时间:
2023年06月30日
预售证号：
武房开预售[2022]266号
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4001560036
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楼栋信息
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墨洒年华
2025.2.20
展开 根据预算260万左右，结合武汉城建万科万维天地房源信息，推荐以下户型及分析 推荐房源 1. 建面约128㎡三房两卫（边户） 总价：约285万（折后均价22500元/㎡） 优势：端头边户，南向大面宽，采光、视野较佳；独立电梯前室提升私密性。 楼层建议：25-48层（兼顾采光与景观）。 2. 建面约143㎡三房两卫（边户） 总价：约325万（折后均价22500元/㎡） 优势：三开间朝南+双阳台，主卧套房带衣帽间；居住舒适度高。 楼层建议：25-48层（南向视野无遮挡）。 选房建议 楼层选择： 中间户
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基本信息
楼盘名称：
武汉城建万科·万维天地
建成年代：
2022年03月30日
物业类型：
普通住宅,写字楼,商业街商铺
项目特色：
复合地产,教育地产,名企盘
建筑类型：
板楼,超高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
武汉万地汉宜房地产开发有限公司
环线位置：
内至二环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
硚口 汉水桥街道汉西路万维天地
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
2023年06月30日
开盘时间：
2022年07月29日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-402634
售楼地址：
解放大道·太平洋站武地万科·万维天地营销中心
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
武房开预售[2022]266号 | 2022-07-29 | A-3号楼 |
武房开预售[2021]723号 查看图片 | 2021-09-18 | A-2号楼住宅建筑面积20121.16平方米及商业建筑面积4545.59平方米。 |
武房开预售[2020]807号 | 2020-10-30 | B2# |
武房开预售[2019]935号 | 2019-11-20 | B-3号楼住宅建筑面积23882.04平方米及商业建筑面积651.38平方米，另 B-3号楼公租房建筑面积1297.6平方米，具体分布在3至4层（每层12套）。 |
武房开预售[2020]159号 | A1# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-01-12 | 20000.0元/m² | |||
2024-09-04 | 28000.0元/m² | 21000.0元/m² | ||
2024-05-21 | 28000.0元/m² | 户型129，143 | ||
2024-03-19 | 23000.0元/m² | |||
2023-10-31 | 30000.0元/m² | 3万左右带精装修 | ||
2022-12-26 | 30500.0元/m² | |||
2022-08-05 | 34580.0元/m² | 备案均价34580元/平 | ||
2022-01-05 | 31500.0元/m² | 备案均价约31500 | ||
2021-06-18 | 31500.0元/m² | |||
2021-04-29 | 31500.0元/m² | |||
2021-04-15 | 31500.0元/m² | |||
2020-04-24 | 31500.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
1号线太平洋站；12号线太平洋站
公交路线：
汉西路地铁太平洋站(公交站):326路;解放大道仁寿路(公交站):(停运)798路;1路;208路;259路;326路;377路;46路;508路;512路;520路;523路;548路;549路;558路;621路;701路;712路;720路;737路;806路;YX649路;电5路内环;电5路外环;沿河大道双厂巷(公交站):119路;326路;沿河大道汉宜路(公交站):119路;解放大道汉宜路(公交站):326路;华园路知音大道口(公交站):542路;637路;79路;硚口越秀财富中心站(公交站):571路;电2路;电4路;解放大道太平洋(公交站):(停运)798路;1路;208路;259路;46路;508路;512路;520路;523路;548路;558路;621路;649路;701路;712路;720路;737路;806路;YX649路;电5路内环;电5路外环;汉西路解放大道口(公交站):;汉钢北路琴声一街(公交站):542路;637路;
交通方式：
坐拥3横3纵3轨3桥立体交通路网，无缝接驳各大板块，形成城市立体交互中枢。
规划信息
占地面积：
91600平方米
建筑面积：
355700平方米
容积率：
3.88
绿化率：
30%
停车位：
1074个
楼栋总数：
5
总户数：
864
物业公司：
武汉万科物业服务有限公司
物业费：
3.84元/平方米.月
物业费描述：
3.84元/㎡
周边配套：
周边中小学：同济附小、硚口区实验学校、崇仁路小学、武汉市第四中学、武汉市第十一中学、武汉市第十七中学、武汉市第二十六中学
周边商业、超市：凯德西城、麦德龙、南国西汇、星汇维港、凯德广场、红星美凯龙
周边医院：同济医院、武汉市第一医院、武汉市普爱医院
周边公园：江滩公园、蛋壳公园、硚口公园
学校：
暂无数据
内部配套：
立体WAP街区、一所小学、一所幼儿园、E地块教育文化专项用地、F地块体育运动专项用地、蛋壳公园、5A甲级写字楼
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
武汉城建万科·万维天地位于汉口核心板块，是“两江四岸”汉江北岸重点开发项目。项目聘请世界高级建筑事务所德国GMP建筑师事务所打造整个建筑规划，将整个项目分为休闲、商务、教育、运动以及生活5个功能区。站在城市运营角度上，将城市空间优化和“以人为本”的理念深度融合，为汉口创著符合城市量级新地标。
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效果图(6)
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交通图(1)
周边配套图(13)
施工进度图(10)
楼盘证照(1)
效果图(6)
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