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17000
元/㎡（参考均价）
价格描述
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别墅均价1万7
楼盘地址:
江夏 黄家湖大道地铁8号线黄家湖地铁小镇站正对面
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交房时间:
2024年06月
预售证号：
武房开预售[2022]064号
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公园(0)
楼栋信息
-暂无数据-
综合评分
7.9
评分结果仅供参考，不作交易依据使用
8
项目规划
8.2
项目价格
8.4
户型分析
7.8
交通出行
7.2
生活配套
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首付比例
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月供：7687.65元
首付：42.8万元
贷款：171万元
利息：1055552元
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基本信息
楼盘名称：
美的·君兰半岛
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,商业街商铺,花园洋房
项目特色：
湖景地产,临铁盘
建筑类型：
叠拼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯,精装修
开发商：
武汉市鼎辉房地产开发有限公司
环线位置：
三至四环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
江夏 黄家湖大道地铁8号线黄家湖地铁小镇站正对面
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
武房开预售[2022]064号 | 2022-03-18 | 37号楼,36号楼 |
武房开预售[2021]781号 查看图片 | 2021-09-29 | 32、33号楼住宅建筑面积36306.6平方米，32号楼商业建筑面积694.49平方米。 |
武房开预售[2021]770号 查看图片 | 2021-09-28 | 21、22、23号楼住宅建筑面积8362.16平方米。 |
武房开预售[2021]577号 | 2021-07-20 | 31# |
武房开预售[2021]577号 | 2021-07-20 | 31# |
武房开预售[2021]456号 | 2021-05-28 | 30# |
武房开预售[2021]459号 | 2021-05-28 | 12#,13# |
武房开预售[2021]181号 | 2021-03-26 | 10# |
武房开预售[2021]175号 查看图片 | 2021-03-25 | 27#、28# |
武房开预售[2020]674号 查看图片 | 2020-09-25 | 16# |
武房开预售[2020]386号 查看图片 | 2020-07-20 | 1#、5# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-01-04 | 17000.0元/m² | 别墅均价1万7 | ||
2024-07-26 | 20000.0元/m² | |||
2024-06-23 | 20000.0元/m² | 18000.0元/m² | 别墅：20000元/平米，商铺：18000元/平米
上叠：141
下叠：131
商铺：22平起 | |
2023-07-25 | 380.0万元/套 | 220.0万元/套 | 上叠131、中叠和下叠142 | |
2023-05-29 | 15000.0元/m² | 主推建面约131-142平叠墅产品，毛坯均价约22500元/平，前期少量建面约103-137平超高层在售，带装修均价约15000元/平 | ||
2023-03-31 | 15000.0元/m² | |||
2023-02-17 | 13500.0元/m² | |||
2022-10-17 | 13700.0元/m² | 普通住宅价格：13700元/m²叠拼价格：23728元/m² | ||
2021-09-30 | 15841.0元/m² | 高层备案价：15841元/㎡
小高层备案价：17725元/㎡
叠拼备案价：24203元/㎡ | ||
2021-08-11 | 15841.0元/m² | 主推31号楼建面约115-137平房源，带装修备案均价约15841元/平，30号楼建面约103、115平高层房源在售，12、13号楼建面约130、140、141平别墅在售，毛坯均价约23728元/平 | ||
2021-07-21 | 15841.0元/m² | 31号楼预计7月25日加推，主推建面约115-137平房源，带装修备案均价约15841元/平，前期建面约103、115平高层在售，建面约130、140、141平别墅在售，毛坯均价约23728元/平 | ||
2021-07-16 | 15841.0元/m² | 31号楼建面约115-137平房源即将加推，目前主推30号楼建面约103、115平房源，带装修均价约15841元/平，以及12、13号楼建面约130、140、141平别墅，毛坯均价约23728元/平 | ||
2021-07-15 | 15841.0元/m² | 美的君兰半岛已于5月31日加推，主推30号楼建面约103、115平房源，带装修均价约15841元/平，以及12、13号楼建面约130、140、141平别墅，毛坯均价约23728元/平， | ||
2021-06-16 | 15841.0元/m² | 美的君兰半岛已于5月31日加推，主推30号楼建面约103、115平房源，带装修均价约15841元/平，以及12、13号楼建面约130、140、141平别墅，毛坯均价约23728元/平 | ||
2021-06-04 | 15841.0元/m² | 美的君兰半岛已于5月31日加推，主推30号楼建面约103、115平房源，带装修均价约15841元/平，以及12、13号楼建面约130、140、141平别墅，毛坯均价约23728元/平 | ||
2021-05-31 | 15841.0元/m² | |||
2021-05-17 | 15841.0元/m² | 美的君兰半岛A2地块27、28号楼建面约102、115平米小高层在售，带装修备案均价约15841元/平；10号楼主推建面约130-141平别墅，毛坯备案均价约23728元/平，20号楼主推建面约125 | ||
2021-05-13 | 15841.0元/m² | 美的君兰半岛A2地块27、28号楼建面约102、115平米小高层在售，带装修备案均价约15841元/平；10号楼主推建面约130-141平别墅，毛坯备案均价约23728元/平 | ||
2021-04-29 | 15841.0元/m² | 建面约102、115平米小高层在售，带装修均价约15841元/平；10号楼建面约130-141平别墅，毛坯均价约23728元/平，20号楼建面约125平米洋房，带装修均价约17725元/平 | ||
2021-04-01 | 15841.0元/m² | 美的君兰半岛A2地块27、28号楼3月30日已开售，主推建面约102、115平米小高层，带装修备案均价约15841元/平 | ||
2021-03-27 | 15182.0元/m² | 美的君兰半岛A2地块27、28号楼已拿预售证，预计3月30日、31日开售，主推建面约102、115平米小高层，带装修备案均价约15841元/平，预计本周开盘；前期19号楼建面约101-132平装修高层 | ||
2021-03-13 | 15182.0元/m² | 美的君兰半岛A2地块27栋28栋即将推售；前期19号楼建面约101-132平装修高层，均价约15182元/平，前期3、11号楼已拿预售证，主推建面约130-141平米别墅，毛坯均价约23729元/平 | ||
2021-02-26 | 15182.0元/m² | 春节返场购、钜惠四重礼，成交赠千元家电大礼，更有机会抽取美的空调、周大福金饰等豪礼；19号楼建面约101-132平装修高层，均价约15182元/平 | ||
2021-02-19 | 15182.0元/m² | 主推建面约130-141平米别墅，毛坯均价约23729元/平，前期少量建面约102-135平米带装修高层、建面约127平带装修低密洋房在售，高层均价约15182元/平，洋房均价17000元/平 | ||
2021-02-09 | 15182.0元/m² | 美的君兰半岛春节不打烊，到访认购有礼；19号楼建面约101-132平装修高层，均价约15182元/平，前期3、11号楼已拿预售证，主推建面约130-141平米别墅，毛坯均价约23729元/平 | ||
2020-12-31 | 15182.0元/m² | 美的君兰半岛19号楼已拿预售证，主推建面约101-132平米装修高层，均价约15182元/平 | ||
2020-12-15 | 15182.0元/m² | 美的君兰半岛19号楼已拿预售证，主推建面约101-132平米装修高层，均价约15182元/平，前期3、11号楼已拿预售证，主推建面约130-141平米别墅，毛坯均价约23729元/平 | ||
2020-12-14 | 15182.0元/m² | 19号楼已拿预售证，主推建面约101-132平米装修高层，均价约15182元/平，前期3、11号楼已拿预售证，主推建面约130-141平米别墅，毛坯均价约23729元/平 | ||
2020-11-30 | 15182.0元/m² | 美的君兰半岛目前主推16号楼建面约102-135平米带装修高层，以及建面约127平带装修低密洋房，高层均价约15182元/平，洋房均价17000元/平，敬请关注！ | ||
2020-11-16 | 15182.0元/m² | 3、11号楼已拿预售证，主推建面约130-141平米别墅，毛坯均价约23729元/平，目前主推16号楼建面约102-135平米带装修高层，以及建面约127平带装修低密洋房，高层均价约15182元/平 | ||
2020-11-11 | 15182.0元/m² | 主推建面约130-141平米别墅，毛坯均价约23729元/平，目前主推16号楼建面约102-135平米带装修高层，以及建面约127平带装修低密洋房，高层均价约15182元/平 | ||
2020-11-04 | 15182.0元/m² | 美的君兰半岛主推16号楼建面约102-135平米带装修高层，以及建面约127平带装修低密洋房，高层均价约15182元/平，洋房均价17000元/平，低密叠墅产品即将面世推售，敬请关注！ | ||
2020-10-10 | 15182.0元/m² | 美的君兰半岛主推16号楼建面约102-135平米带装修高层，以及建面约127平带装修低密洋房，高层均价约15182元/平，洋房均价17000元/平 | ||
2020-09-28 | 15182.0元/m² | 美的君兰半岛在售建面约102-135平米带装修双景高层，建面约127平带装修低密洋房，高层均价约15182元/平，洋房均价17000元/平； | ||
2020-09-28 | 15182.0元/m² | 美的君兰半岛16号楼预售证已拿，主推建面约102-115平米房源，带装修均价约15182元/平，目前8、9号楼建面约127平米小高层在售，带装修均价约17000元/平 | ||
2020-09-23 | 15182.0元/m² | 美的君兰半岛8、9号楼建面约127平米墅区洋房在售，带装修均价约17000元/平，A4地块16号楼已启动定存，定存2万元可享购房总价99折，主推建面约102-115平米房源 | ||
2020-09-15 | 17000.0元/m² | 美的君兰半岛8、9号楼建面约127平米墅区洋房在售，带装修均价约17000元/平，A4地块16号楼已启动定存，定存2万元可享购房总价99折，主推建面约102-115平米房源 | ||
2020-09-15 | 17000.0元/m² | 8、9号楼建面约123、126平米小高层在售，带装修均价约17000元/平，前期17号楼少量建面约102-135平米带装修高层在售，均价约15182元/平 | ||
2020-09-11 | 17000.0元/m² | 美的君兰半岛8、9号楼已拿预售证，主推建面约123、126平米小高层，带装修均价约17000元/平，A4地块16号楼已启动定存，定存2万元可享购房总价99折，主推建面约102-115平米房源 | ||
2020-09-04 | 17000.0元/m² | 前期17号楼少量建面约102-135平米带装修高层在售，均价约15182元/平，A3地块6#栋建面约127㎡墅区洋房现已推出，均价约17000元/平 | ||
2020-08-25 | 17000.0元/m² | A4地块17号楼已于8月24日推出，主推建面约102-135平米带装修高层，均价约15182元/平，目前尚有少量房源在售，A3地块6#栋建面约127㎡墅区洋房现已推出，均价约17000元/平 | ||
2020-08-22 | 17000.0元/m² | 美的君兰半岛A4地块17#栋建面约102-135㎡双景高层将于8月24日加推，备案均价为15182/平（含2000元/平装修），VIP尊享优惠放送中，限时限量，先到先得，敬请关注！ | ||
2020-08-17 | 17000.0元/m² | 美的君兰半岛6号楼建面约126平米小高层在售，带装修备案均价约17000元/平，17#栋建面约101-135㎡高层即将加推，高层产品预存诚意金2万，购房可享总价99折优惠，还可参与砸金蛋 | ||
2020-08-13 | 17000.0元/m² | 美的君兰半岛6号楼已拿预售证，主推建面约126平米小高层，带装修备案均价约17000元/平，即将开盘，17#栋建面约101-135㎡高层即将加推，高层产品预存诚意金2万，购房可享总价99折优惠 | ||
2020-08-05 | 17000.0元/m² | 美的君兰半岛6#、8#栋建面约127㎡低密洋房及17#栋101-135㎡高层即将加推，高层产品预存诚意金2万，洋房产品预存诚意金5万，购房均可享总价99折优惠 | ||
2020-08-03 | 17000.0元/m² | 美的君兰半岛6#、8#栋建面约127㎡低密洋房及17#栋建面约101-135㎡智慧高层即将加推 | ||
2020-07-27 | 15182.0元/m² | A4地块18号楼高层已于7月25日开盘，主推建面约101-113平三房两厅两卫，含装修均价为15182元/㎡，开盘已售完，1、5号楼小高层于7月23日首开，备案均价约17000元/平 | ||
2020-07-27 | 17000.0元/m² | 美的W29;君兰半岛建面约127㎡低密洋房加推在即，敬请关注！ | ||
2020-07-23 | 17000.0元/m² | 美的君兰半岛A4地块18号楼高层7月23日已启动认筹。 | ||
2020-07-21 | 17000.0元/m² | 美的君兰半岛1/5号楼预售证已拿，预计将于7月23日首开，建面约123平带装修低密小高层，备案均价约17000元/平，目前正在认筹中，认筹金5万享3万优惠，敬请关注！ |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
复江道中百仓储(公交站):J11路;J2路;J8路;兴新街中百仓储(公交站):J4路;J9路;兴新街新南巷(公交站):J4路;J9路;熊廷弼街体育馆(公交站):J8路;熊廷弼街区体育馆(公交站):902路;江夏J7路;熊廷弼街区劳动局(公交站):902路;J11路;J6路内环;J6路外环;江夏J7路;复江道新南巷(公交站):J11路;J2路;J8路;复江道区体育馆(公交站):;兴新街中国银行(公交站):J4路;J9路;熊廷弼街四贤路(公交站):902路;J8路;江夏J7路;
交通方式：
公交：916路、917路、901路、905路、908路
地铁：地铁8号线、7号线、17号线（规划中）
规划信息
占地面积：
183076.46平方米
建筑面积：
600000平方米
容积率：
1.71
绿化率：
30%
停车位：
3438 （地上：2839 个 地下：599个）
楼栋总数：
10
总户数：
2595
物业公司：
美的物业
物业费：
2.90元/平方米.月
物业费描述：
2.9元/㎡/月
周边配套：
中小学：社区内规划中小学、军运村小学（公立）、康宁路小学、
幼儿园：启慧柏木双语幼儿园、史丹佛幼儿园
商业、超市：江夏永旺（规划待建）、居然之家（白沙洲店）、联投广场、中百广场、南湖商圈、街道口商圈
医院：江夏区第一人民医院、武汉大学人民医院洪山院区、湖北省妇幼保健院洪山院区、黄家湖大道以东地块配套医院（规划中）
公园：黄家湖湿地公园、豹子山山体公园（规划）、汤逊湖壹号湿地公园、江夏中央大公园、谭鑫培公园
学校：
暂无数据
内部配套：
项目整体自带约9.67万方多元商业综合体、人文艺术中心以及全龄段教育配套。
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
美的君兰半岛是美的置业进入武汉的排名前列项目，秉承美的置业15载智慧人居精研资历，承袭“君兰系”高端产品系血统，集合了片区内优质资源，采用融入城市的开放空间设计，将古典新都会主义与两湖两园自然景观优质融合，匠心打造一个以住宅为主体，以商业为驱动的多样化智慧城市综合体。
项目规划有叠墅、洋房、高层、超高层等多业态住宅，艺术中心、商业综合体、开放式街区、公寓等多元商业艺术体系及教育配套。以“新古典主义鼻祖”罗伯特·斯特恩的都会建筑为范本，美的君兰半岛塑造简洁又不失奢华、高雅而时尚的的大都会建筑风格，传承新古典主义的经典三段式范本，兼具均衡感与秩序感，在区域塑造出一个非同凡响的现代美学地标。
3室2厅2卫
建筑面积：115.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：127.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：135.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：102.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：116.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：104.0m²
3室2厅3卫
建筑面积：131.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：131.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：122.0m²
4室2厅3卫
建筑面积：141.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：137.0m²
4室2厅3卫
建筑面积：142.0m²
4室2厅3卫
建筑面积：142.0m²
4室2厅3卫
建筑面积：141.0m²
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