武汉
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 首开光明国风上观 | 建成年代： | 2022年04月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 住宅底商 | 项目特色： | 低总价 , 小户型 , 临铁盘 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年住宅底商:40年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 武汉明泰置业有限公司 | 环线位置： | 三至四环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 三店北路与径吴路交汇处（轻轨1号线径河站东侧） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年07月 开盘提醒 | 交房时间： | 2022年04月31日 |
| 售楼地址： | 东西湖吴家山三店北路与宾城路交汇处（轻轨1号线径河站东侧） | 售楼电话： | 4001560036-407825 |
预售许可证：
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| 武房开预售[2023]195号 | 2023-05-05 | 1#,2#,3# |
| 武房开预售[2021]466号 | 2021-05-28 | 5# |
| 武房开预售[2021]164号 | 2021-03-24 | 6# |
| 武房开预售[2021]164号 | 2021-03-24 | 6号楼 |
| 武房开预售[2019]1110号 | 2019-12-24 | 7号楼 |
| 武房开预售[2019]947号 | 2019-11-22 | 8号楼 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-07-18 | 7500元/㎡ | 一楼特价房：6999 好一点的小户型均价：7500 商铺好点位置的价格在20000多，具体价格看户型位置 | ||
| 2023-11-07 | 10200元/㎡ | 指导报价10200上下 | ||
| 2022-10-17 | 12600元/㎡ | |||
| 2022-02-17 | 12500元/㎡ | 首开光明国风上观主推5号楼建面约99、119平米毛坯高层，前期4、6号楼少量建面约95、109、116平米房源在售，折后均价约12500元/平，敬请关注！ | ||
| 2022-01-06 | 14100元/㎡ | 备案均价约 14100元/平米 | ||
| 2021-07-07 | 12600元/㎡ | |||
| 2021-06-02 | 12600元/㎡ | 首开光明国风上观5号楼已拿预售证，主推建面约99、119平米毛坯高层，备案均价约14100元/平，预计有优惠，目前主推6号楼建面约95、109、116平米房源，折后均价约12600元/平 | ||
| 2021-04-12 | 12600元/㎡ | 首开光明国风上观6号楼在售，主推建面约95、109、116平米房源，折后均价约12600元/平，前期4号楼建面约76-117平米毛坯三房房源在售 | ||
| 2021-04-07 | 12600元/㎡ | 首开光明国风上观6号楼已于4月3日推出，主推建面约95、109、116平米房源，折后均价约12600元/平，前期4号楼建面约76-117平米毛坯三房房源在售 | ||
| 2021-03-29 | 12500元/㎡ | 首开光明国风上观4号楼在售，主推建面约76-117平米毛坯三房房源，首付13万起，折后均价约12500元/平，敬请关注！ | ||
| 2021-03-25 | 12500元/㎡ | 6号楼已拿预售证，主推建面约95、109、116平米房源，毛坯备案均价约14100元/平，前期4号楼建面约76-117平米毛坯三房房源，首付13万起，折后均价约12500元/平 | ||
| 2021-03-12 | 12500元/㎡ | 首开光明国风上观4号楼在售，主推建面约76-117平米毛坯三房房源，首付13万起，折后均价约12500元/平，敬请关注！ | ||
| 2021-02-24 | 12500元/㎡ | 首开光明国风上观4号楼在售，主推建面约76-117平米毛坯三房房源，首付13万起，折后均价约12500元/平，敬请关注！ | ||
| 2021-02-08 | 12500元/㎡ | 主推4号楼建面约110-117平米毛坯三房房源，首付13万起，折后均价约12500元/平 | ||
| 2021-02-01 | 12500元/㎡ | 首开光明国风上观4号楼在售，主推建面约110-117平米毛坯三房房源，首付13万起，折后均价约12500元/平，敬请关注！ | ||
| 2021-01-25 | 12500元/㎡ | 首开光明国风上观4号楼在售，主推建面约76-117平米毛坯房源，折后均价约12500元/平，敬请关注！ | ||
| 2021-01-13 | 12500元/㎡ | 首开光明国风上观4号楼在售，主推建面约76-117平米毛坯房源，折后均价约12500元/平，敬请关注！ | ||
| 2020-12-18 | 12500元/㎡ | 首开光明国风上观4号楼在售，主推建面约76-117平米毛坯房源，折后均价约12500元/平，敬请关注！ | ||
| 2020-12-10 | 12500元/㎡ | 首开光明国风上观4号楼在售，主推建面约76-117平米毛坯房源，折后均价约12500元/平 | ||
| 2020-11-30 | 12500元/㎡ | 首开光明国风上观4号楼在售，主推建面约76-117平米毛坯房源，折后均价约12500元/平，敬请关注！ | ||
| 2020-11-29 | 13800元/㎡ | 首开光明国风上观4号楼在售，主推建面约76-117平米毛坯房源，折后均价约13800元/平，敬请关注！ | ||
| 2020-10-29 | 13800元/㎡ | 首开光明国风上观4号楼在售，主推建面约76-117平米毛坯房源，折后均价约13800元/平，敬请关注！成交奖励1000元购物卡（仅限96-117㎡户型） | ||
| 2020-10-28 | 12800元/㎡ | 首开光明国风上观4号楼在售，主推建面约76-117平米毛坯房源，折后均价约12800元/平，敬请关注！ | ||
| 2020-10-04 | 13799元/㎡ | 首开光明国风上观4号楼在售，主推建面约76-117平米毛坯房源，折后均价约13800元/平，敬请关注！ | ||
| 2020-10-04 | 13799元/㎡ | 首开光明国风上观4号楼已于10月5日推出，主推建面约76-117平米毛坯房源，折后均价约13800元/平，前期7、8号楼少量建面约110平米毛坯房源在售 | ||
| 2020-09-30 | 12800元/㎡ | 首开光明国风上观4号楼已拿预售证，预计10月初加推，主推建面约76-117平米毛坯房源，圈存10001元可享总价减30000元优惠，折后均价约12800元/平 | ||
| 2020-09-27 | 12800元/㎡ | 主推建面约96-117平米毛坯房源，备案均价约14100元/平，圈存10001元可享总价减30000元优惠，前期7、8号楼少量建面约110平米毛坯房源在售，均价约12800元/平米 | ||
| 2020-09-24 | 12800元/㎡ | 首开光明国风上观即将加推4号楼，主推建面约96-117平米毛坯房源，圈存10001元可享总价减30000元优惠，前期7、8号楼少量建面约110平米毛坯房源在售，均价约12800元/平米 | ||
| 2020-09-14 | 12800元/㎡ | 首开光明国风上观即将加推4号楼，主推建面约96-117平米毛坯房源，前期7、8号楼少量建面约96-128平米毛坯房源在售，均价约12800元/平米，敬请关注！ | ||
| 2020-09-14 | 12800元/㎡ | 首开光明国风上观即将加推4号楼，主推建面约96-117平米毛坯房源，前期7、8号楼少量建面约110平米毛坯房源在售，均价约12800元/平米，敬请关注！ | ||
| 2020-09-14 | 12800元/㎡ | 首开光明国风上观即将加推4号楼，主推建面约96-117平米毛坯房源，前期7、8号楼少量建面约96-128平米毛坯房源在售，均价约12800元/平米，敬请关注！ | ||
| 2020-08-26 | 12800元/㎡ | 首开光明国风上观即将加推4号楼，主推建面约96-117平米毛坯房源，前期7、8号楼少量建面约96-128平米毛坯房源在售，均价约12800元/平米 | ||
| 2020-08-25 | 12800元/㎡ | 首开光明国风上观在售7、8号楼建面约96-128平米毛坯房源，均价约12800元/平米，4#号楼即将加推 | ||
| 2020-08-17 | 12800元/㎡ | 首开光明国风上观在售7、8号楼建面约96-128平米毛坯房源，均价约12800元/平米，敬请关注！ | ||
| 2020-07-24 | 12800元/㎡ | 首开光明国风上观在售7、8号楼建面约96-128平米毛坯房源，均价约12800元/平米 | ||
| 2020-07-12 | 12800元/㎡ | 首开光明国风上观在售7、8号楼建面约96-128平米毛坯房源，均价约12800元/平米 | ||
| 2020-06-28 | 12800元/㎡ | 首开光明国风上观在售7、8号楼建面约96-128平米毛坯房源，均价约12800元/平米 | ||
| 2020-06-14 | 13430元/㎡ | 首开光明国风上观在售7、8号楼建面约96-128平米毛坯房源，均价约13430元/平米 | ||
| 2020-05-28 | 13430元/㎡ | 首开光明国风上观在售7、8号楼建面约96-128平米毛坯房源，均价约13430元/平米 | ||
| 2020-05-14 | 13430元/㎡ | 首开光明国风上观在售7、8号楼建面约96-128平米毛坯房源，均价约13430元/平米 | ||
| 2020-04-29 | 13430元/㎡ | 首开光明国风上观在售7、8号楼建面约96-128平米毛坯房源，均价约13430元/平米 | ||
| 2020-04-14 | 13430元/㎡ | 7、8号楼建面约76-128平米毛坯房，均价约13430元/平米，目前8号楼有少量一口价特价房，另外，认购8号楼建面约110、117平米房源可享1成首付、半年分期的政策 | ||
| 2020-04-12 | 13430元/㎡ | 首开光明国风上观在售7号楼建面约76-128平米毛坯房源，均价约13430元/平米，限量购房优惠，最高可优惠45000元 | ||
| 2020-03-14 | 13430元/㎡ | 首开光明国风上观在售7号楼建面约76-128平米毛坯房源，均价约13430元/平米 | ||
| 2020-02-28 | 13430元/㎡ | 首开光明国风上观在售7号楼建面约76-128平米毛坯房源，均价约13430元/平米 | ||
| 2020-02-24 | 13430元/㎡ | 在售7号楼建面约76-128平米毛坯房源，均价约13430元/平米 | ||
| 2020-02-15 | 13430元/㎡ | 首开光明国风上观建面约76-128平毛坯房源在售 | ||
| 2020-01-31 | 13430元/㎡ | 首开光明国风上观在售7号楼建面约76-128平米毛坯房源，均价约13430元/平米 | ||
| 2020-01-29 | 13430元/㎡ | 首开光明国风上观在售7号楼。毛坯住宅均价13430元/平方米。容积率2.7。主力户型为76-128平2居-4居。 | ||
| 2019-12-31 | 13430元/㎡ | 7号楼建面约76-111平毛坯房源在售，均价约13430元/平，前期8号楼少量建面约96-117㎡毛坯房源在售 | ||
| 2019-12-28 | 13430元/㎡ | 首开光明国风上观7号楼已于12月27日开盘，主推建面约76-111平毛坯房源，均价约13430元/平，目前尚有少量房源在售；前期8号楼少量建面约96-117㎡毛坯房源在售 | ||
| 2019-12-25 | 13430元/㎡ | 首开光明国风上观7号楼预售证已拿，将于12月27日开盘，主推建面约76-111平毛坯房源，均价约13430元/平；前期8号楼少量建面约96-117㎡毛坯房源在售，敬请关注！ | ||
| 2019-12-10 | 13430元/㎡ | 预计12月底加推7号楼，主推建面约76㎡-117㎡毛坯房源，目前已开始收资料，正在圈存中，圈存2万可享3万元优惠，前期8号楼少量建面约96~117㎡毛坯房源在售，均价约13430元/平 | ||
| 2019-12-09 | 13430元/㎡ | 首开光明国风上观预计12月底加推7号楼，主推建面约76㎡-117㎡毛坯房源，目前已开始收资料，前期8号楼少量建面约96~117㎡毛坯房源在售，均价约13430元/平 | ||
| 2019-12-01 | 13430元/㎡ | 首开光明国风上观8号楼已于11月30日开盘，主推建面约96~117㎡毛坯房源，均价约13430元/平，剩余少量房源在售，另7#楼建面约76㎡-117㎡毛坯房源正在圈存，预计12月底加推 | ||
| 2019-12-01 | 13430元/㎡ | 首开光明国风上观8号楼已于11月30日开盘，7号楼76-110㎡启动圈存，本月即将加推，敬请关注！ | ||
| 2019-11-23 | 13430元/㎡ | 首开光明国风上观8号楼已拿预售证，目前正在圈存中，金额2万，预计11月30日开盘，主推建面约96~117㎡毛坯房源，备案均价约13430元/平 |
规划信息
| 占地面积： | 45231平方米 | 建筑面积： | 160862平方米 |
| 容积率： | 2.7 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 总车位数1461个，地上车位数2 ； 地下车位数1459 | 楼栋总数： | 8 |
| 总户数： | 1098 | 物业公司： | 北京首开万科物业服务有限公司武汉分公司 |
| 物业费： | 3.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 3.2元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 暂无数据 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
首开光明国风上观，首开“国风系”首入华中之作，承袭 “国风系”的高标准打造，由首开、光明两大千亿国匠联袂鼎献，助力武汉人居跃级焕新。项目位于东西湖临空港新城活力居住板块，轻轨1号线径河站东侧，占地45231㎡，总建筑面积160862㎡，盛荟多元城市资源：据守临空港大道、城市四环线、东西湖大道、金山大道等等城市主干道，坐享五横四纵迅捷路网；紧邻轨道交通1号线、6号延长线（在建）、T1/T2有轨电车（规划），通达武汉三镇；社区亲邻底商、利嘉中欧城市广场（规划）、华润万象综合体（规划）等商业旗舰环伺，尽享城央繁华；城市生态绿化长廊、径河湿地公园（建设中）两大城市绿地环拥，咫尺自然栖居；集萃社区幼儿园、985/211附属学校（规划）、北大附中为明高级中学等名校资源，悦享全龄优教；项目3公里范围内更有世界军运会主场——东西湖体育中心、东西湖会议中心、东西湖文化中心，协和东西湖医院（在建），总部科研片（规划中）、商业商务片（规划中）等文体、政务、商务、医疗、科研配套随侍身侧，共襄国际化生活盛宴。
