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11500
元/㎡（参考均价）
价格描述
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在售户型：89 102 116
楼盘地址:
东湖高新 光谷二路西
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交房时间:
2025年09月下旬
预售证号：
武房开预售[2024]326号
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4001560036
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基本信息
楼盘名称：
美的·云筑
建成年代：
2023年03月31日
物业类型：
普通住宅,花园洋房
项目特色：
潜力楼盘,名企盘
建筑类型：
板塔结合
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
武汉市鼎辉雅乐房地产开发有限公司
环线位置：
三至四环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
东湖高新 光谷二路西
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
武房开预售[2024]326号 查看图片 | 2024-11-19 | G15# |
武房开预售[2024]266号 查看图片 | 2024-09-27 | G13# |
武房开预售[2024]154号 | 2024-06-07 | |
武房开预售[2022]145号 | 2022-05-13 | Y11#,Y12#,Y9# |
武房开预售[2022]057号 | 2022-03-11 | G2号楼,G10号楼 |
武房开预售[2021]846号 查看图片 | 2021-11-03 | G-9、Y-3、Y-7号楼住宅建筑面积29862.48平方米。 |
武房开预售[2021]646号 | 2021-08-19 | G-7、Y-1号楼 |
武房开预售[2021]446号 | 2021-05-28 | Y6# |
武房开预售[2021]294号 | 2021-04-23 | G6#,Y2#,Y8# |
武房开预售[2021]091号 | 2021-03-05 | 获证楼栋：G8# |
武房开预售[2020]873号 | 2020-11-13 | 获证楼栋：G5# |
武房开预售[2020]515号 | 2020-08-21 | 获证楼栋：G1#,G3#,Y10#,Y5# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-03-13 | 11500.0元/m² | 在售户型：89 102 116 | ||
2024-11-26 | 14000.0元/m² | 11500.0元/m² | ||
2024-10-25 | 14500.0元/m² | 11000.0元/m² | 在售：115
高层11000 洋房14000-14500 | |
2024-07-24 | 14000.0元/m² | 12000.0元/m² | 洋房：14000多元/平，高层：12000多元/平 | |
2024-06-15 | 15000.0元/m² | 12000.0元/m² | ||
2024-05-28 | 15500.0元/m² | 13500.0元/m² | 高层13500元/平，洋房15500元/平 | |
2024-03-20 | 13000.0元/m² | 高层：1万3均价，洋房：1万6 左右均价，户型：89、102、116、 | ||
2023-11-30 | 14000.0元/m² | |||
2023-06-15 | 16800.0元/m² | 带装修均价约16800元/㎡ | ||
2023-03-01 | 17000.0元/m² | |||
2023-01-04 | 16000.0元/m² | |||
2022-05-17 | 19751.0元/m² | 洋房备案均价19751元/㎡ | ||
2022-03-16 | 17675.0元/m² | 高层备案价17675元/平，小高层备案价17947元/平 | ||
2022-03-11 | 15500.0元/m² | |||
2021-09-22 | 17947.0元/m² | 普通住宅价格：17947元/m²
洋房价格：19750元/m² | ||
2021-06-18 | 17092.0元/m² | 主推Y6号楼建面约129平米洋房，毛坯均价约18810元/平，以及建面约89、103、118平米高层，毛坯均价约17092元/平，前期少量建面约115平米洋房在售，毛坯均价约18810元/平 | ||
2021-06-01 | 16200.0元/m² | Y6号楼已拿预售证，主推129平房源，毛坯备案均价约18810元/平，即将推出，目前主推建面约89-118平高层，毛坯折后均价约16200元/平，以及建面约115平洋房，毛坯折后均价约17500元/平 | ||
2021-04-25 | 17100.0元/m² | 美的雅居乐云筑G6号楼建面约103、118平米高层，毛坯备案均价约17100元/平；Y2、Y6号楼建面约115平米洋房，毛坯备案均价约18810元/平。 | ||
2021-04-25 | 16200.0元/m² | 主推G6号楼建面约103、118平米高层，毛坯备案均价约17100元/平，以及建面约115平米洋房，毛坯均价约18810元/平，主推G8号楼建面约89-119平高层，毛坯均价约16200元/平 | ||
2021-04-14 | 16200.0元/m² | 普通住宅均价：16200元/m²洋房均价：17500元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
青王路石门峰西门(公交站):513路;青王路石门峰桥(公交站):513路;青王路珞喻东路(公交站):513路;森林大道宝盖峰(公交站):18路;25路;28路;750路;森林大道王家店(公交站):18路;25路;28路;750路;鄂101路;鄂101路区间;青王路东湖花木城(公交站):513路;森林大道青王路(公交站):18路;25路;28路;518路;536路;738路;鄂101路;鄂101路区间;森林大道石门峰公园(公交站):18路;25路;28路;518路;536路;鄂101路;鄂101路区间;珞喻东路青王路(公交站):18路;28路;518路;536路;鄂101路;玉合巷光谷四路口(公交站):536路;
交通方式：
公交：116/117路到光谷二路富士康f区站下车约300米即到项目； 789路到光谷二路牌楼舒村约400米即到项目；405路到流芳路佛祖岭g区约500米即到项目； 地铁：距离地铁2号线佛祖岭站约2公里，有轨电车L1路佛祖岭站约1.8公里；
规划信息
占地面积：
119505.55平方米
建筑面积：
382701.85平方米
容积率：
2.3
绿化率：
30%
停车位：
3277个停车位
楼栋总数：
27
总户数：
2464
物业公司：
广东美的物业管理股份有限公司
物业费：
3.30元/平方米.月
物业费描述：
3.3~3.6元/㎡/月
周边配套：
中小学光谷第二初级中学、光谷第二高中、光谷三小、光谷第三初中
大学湖北经济学院、武汉传媒学院、湖北第二师范学院
综合商场光谷商圈、光谷天地、同兴生活广场
医院光谷同济医院、湖北省中医院医院
学校：
暂无数据
内部配套：
有自带幼儿园
8000㎡商业配套
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
美的·雅居乐云筑由美的置业、雅居乐两大品牌联袂打造光谷上游品位作品。落址光谷东湖高新板块区域，处于康魅路与流芳路交汇处，北至康力街，东邻光谷二路。项目分两期建设，规划总体量约38万方，容积率约2.3，涵盖建面约90-115㎡南北通透精品高层、115-125㎡低密舒适洋房两种产品类型。以现代化风格打造，结合海绵城市及五大智能化体系等前驱设计，拥有强大的产品力。并重彩着墨社区园林，动静各自为界，以简于形奢于心，更契合光谷人群精神层面的设施配套，满足居住者不同的天性需求，形成高质的社区群落关系纽带。
3室2厅2卫
建筑面积：115.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：102.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：115.0m²
3室2厅1卫
建筑面积：89.0m²
3室2厅1卫
建筑面积：89.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：115.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：99.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：125.0m²
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