领跑片区首付45万的流量红盘,88平竟能做成三房!

武汉房产市场上这几年一直由东湖高新领跑，伴随着产业持续导入、配套逐步兑现和区域规划的红利，新一轮区域发展格局下，花山板块也逐渐成为购房人群关注的地方，不仅拥有“一江两湖”生态资源，又有新兴产业支撑，所以位于花山板块的热门红盘——交投华园究竟有哪些价值？

项目区位：

交投华园位于东湖高新区花山生态新城花城大道与庆珪路交汇处。大区位上属于花山版块，这个版块曾经是东湖高新区价格较低的区域，但接连拍了几块高价地之后，后期房价悬殊会较大。

项目距离19号线花山新城站900米（预计2023年建成通车），步行可达，乘坐可快速到达光谷五路换乘11号线，高新二路换乘13号线，往东可直达武汉火车站，出行方便。

推荐指数：★★★★

项目信息：

交投华园二期用地面积为26319.72平方米， 总建筑面积85802.33平方米，容积率为2.3, 总户数554，车位比1:1.36，目前主推16、17号楼建面约88、105、118㎡毛坯三房，二期19、20号楼少量建面约105、118平房源在售，均价约17500元/平，建面约125、140平米叠拼毛坯均价约28000元/平。

推荐指数：★★★★

主力户型：

项目主推88平和118平户型产品，公摊小优化面积多，其中88平户型三开间朝南，卧室都带飘窗，保证采光，U型厨房布局，有序而不凌乱；紧凑三房格局，提升户型功能性。

118平三房户型位于边户，南北通透，四开间朝南，独立的入户玄关私密性好；南北阳台、飘窗可优化空间大，主卧套房设计，更具生活品质。

推荐指数：★★★★

项目配套：

目前花山的商业主要是软件新城附近的花城汇，这个商业距离交投华园也比较远；最近的商业是规划中的花山河商业街，教育方面，项目自身规划有幼儿园，另外花山区域内规划的学校还算丰富，包括省级示范中小学等；板块内众多三甲医院，光谷同济医院、光谷省妇幼、光谷人民医院（预计2023建成），保证日常看病需求。

推荐指数：★★★★

总结：从环境来说，花山整体都非常宜居，选择花山，基本就是选择改善与自住，低首付、低公摊、毛坯销售、高得房率，极具性价比，88平户型在区域内很有优势，总价门槛较低，项目区位离花山核心有点距离，但地铁通车后，前往光谷中心城还是比较方便。