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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 华发外滩荟 | 建成年代： | 2021年06月30日 |
| 物业类型： | 别墅 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 名企盘 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 叠拼 , 多层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 武汉华发长盛房地产开发有限公司 | 环线位置： | 内环以内 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 鄱阳街青岛路 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2023年01月30日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2024年 |
| 售楼地址： | 鄱阳街49号圣教书局 | 售楼电话： | 4001560036-409998 |
预售许可证：
预售许可证
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| 武房开预售[2023]001号 查看图片 | 2023-01-03 | A1#、A2# |
| 武房开预售[2022] 274号 | 2022-08-04 | D-1号楼 |
| 武房开预售[2020]1050号 | B1#,B2#,B3# |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-11-01 | 70000元/㎡ | 50000元/㎡ | ||
| 2023-11-22 | 60000元/㎡ | |||
| 2022-08-05 | 55000元/㎡ | 华发外滩荟D1号楼已拿预售证，主推建面约183-222平洋房，毛坯备案均价约55000元/平，共计35套 | ||
| 2021-12-31 | 57750元/㎡ | 主推1、2号楼建面约100-313平米洋房，备案均价约56332元/平，以及3号楼建面约240-285平米别墅，备案均价约66165元/平，整体均价约57750元/平 | ||
| 2020-12-29 | 56332元/㎡ | 洋房备案均价56332元/㎡ 别墅备案均价66165元/㎡ | ||
| 2020-12-29 | 56332元/㎡ | 洋房备案均价约56332元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 中山大道三阳路(公交站):24路;408路外环;581路;598路;608路;707路;711路;727路;801路;YX24路;电2路;胜利街一元路(公交站):1路;24路;313路;38路;402路;408路内环;408路外环;520路;526路;548路;581路;608路;707路;711路;727路;801路;YX24路;电2路;三阳路中山大道(公交站):24路;408路内环;502路;581路;588路;598路;608路;711路;7路;801路;YX24路;电2路;京汉大道公安路(公交站):534路;548路;601路;622路;胜利街三阳路(公交站):1路;30路;313路;402路;520路;526路;548路;588路;707路;727路;沿江大道粤汉码头(公交站):;沿江大道三阳路(公交站):1路;212路;248路;30路;408路内环;408路外环;502路;527路;606路;793路;7路;洞庭街蔡锷路(公交站):313路;京汉大道三阳路(公交站):534路;581路;622路;三阳路地铁三阳路站(公交站):24路;408路内环;502路;516路;598路;608路;711路;7路;801路;YX24路;电2路; |
| 交通方式： | 周边约有18条公交线路，可以直达武昌汉口汉阳。 距离2#线江汉路站约600米，距离1#线大智路站约670米 （地图量距） 项目四个地块跨长江隧道，连接大智路，直达汉口核心；中山大道贯穿老汉口核心，沿江大道连接一桥、二桥，可以直达汉阳、武昌核心；且项目可以从胜利街直通长江隧道，直达武昌楚河汉街片区。 |
规划信息
| 占地面积： | 78000平方米 | 建筑面积： | 180000平方米 |
| 容积率： | 1.56 | 绿化率： | 15% |
| 停车位： | 车位数500 | 楼栋总数： | 13 |
| 总户数： | 301 | 物业公司： | 珠海华发物业管理有限公司 |
| 物业费： | 3.84元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 交通：周边约有18条公交线路，可以直达武昌汉口汉阳。 距离2号线线江汉路站约600米，距离1号线大智路站约670米，项目四个地块跨长江隧道，连接大智路，直达汉口核心；中山大道贯穿老汉口核心，沿江大道连接一桥、二桥，可以直达汉阳、武昌核心；且项目可以从胜利街直通长江隧道，直达武昌楚河汉街片区。 幼儿园：黄陂街幼儿园 中小学：武汉一初、武汉一中、武汉二中 综合商场：武广商圈、江汉路商圈，项目自带商业 医院：市中心医院、市第二医院 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区自带商业 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
外滩荟项目位于汉口历史文化街区青岛路片，南临鄱阳街、北临中山大道，东临天津路，西临南京路。在长江主轴之上坐拥武汉内环，环抱商务商业中心，盘踞繁华都市主场。历经五年，联袂世界大师共同研究打造，承载老汉口的情怀，也汇聚新汉口的未来。 对标世界前沿设计，焕新历史活力，打造武汉城市文化封面之地。于昔日华人高级居住区，传承生活方式底蕴，于百年梧桐树下打造容积率约1.56的里分洋房。
