大武昌2.5环地铁口毛坯江景盘,能否实力圈粉?

新房最前线 2021-09-14 9赞
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地铁口毛坯江景盘

昔日刚需神盘聚集地“白沙洲”在经历多次开盘后,房价上涨方面跟上其他版块的节奏,均价平缓上涨500-1000元,似乎已经热度不再,所以三环内还有捡漏机会吗?今天小编带大家了解下今年新开的白沙洲滨江盘——城投联投江南岸,看项目是否有足够的的优势值得购房者关注。

项目区位:

城投联投江南岸位于洪山区白沙四路和长征三路交汇处,属于白沙洲三环内板块,A地块规划用地面积44409.87平,总建面150481.79平,其中住宅建面112418.1平,共764户,套均147平。容积率2.54,停车位1120个。B、D地块用地面积约5.6万方,总建面约16万方,包含一所幼儿园,一个18班小学,容积率2.02,共982户,1327个停车位。

交通方面,地铁12号线凌吴村站在建中,建成通往主城区更为便捷,公交出行可乘坐万科金色城市公交站593、636路,自驾方面可快速到达白沙洲大道及杨泗港快速通道,目前来看自驾出行更为方便。

推荐指数:★★★

项目信息:

城投联投江南岸A4、A5、A6号楼主推建面约111、141㎡房源,毛坯均价约17850元/㎡,目前剩余少量大户型在售,总层高20-32层,容积率2.30,总共2065户,3724个车位,车位配比达到1:1.8。

推荐指数:★★★★

主力户型:

项目主力户型有140㎡四房,边户更加通透,客餐厅一体带南向阳台,动静分区保证住户互不打扰,主卧带卫生间保证隐私,卧室带飘窗,保证更大的改造空间,140㎡偏改善户型,更加适合一家人居住。

建面约110㎡的三房,布局分布合理,虽然是中间户但南北通透,客厅及卧室共享宽阔阳台,整体户型比较方正,不过分浪费面积。

推荐指数:★★★★

项目配套:

在建中的白沙洲江滩公园面积有60万方,从白沙洲长江大桥连接到杨泗港长江大桥,又一路往北,到达鹦鹉洲长江大桥,连接整个武昌江滩。商业有万隆广场、武商量贩(白沙洲店)、在建中的洪山万科广场、龙湖天街、居然之家等。

项目自带一所18班小学,周边还有华师附属金色城市小学、张家湾小学、陆家街中学、青菱中学、白沙洲中学等教育资源,医疗资源有武汉大学人民医院洪山院区(在建中)、省妇幼保健院洪山院区(在建中)、省人民医院,从规划来看未来片区医疗资源比较丰富。

推荐指数:★★★★

总结:城投联投江南岸容积率较低,且一线临江,风景看起来还不错,项目临近在建的12号线凌吴村站,正地铁口未来地铁出行较为方便,B地块自带小学,距离未来外国语学校不远,但是到白沙洲的核心商业、医疗等配套有一定的距离。

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