自带“升值”基因!单价不到3W的大平层是什么体验?

青山江滩自军运会以来就享有最美江滩的名头，在二七滨江4w+、武昌滨江3w+的现今武汉楼市，滨江楼盘的天花板是破了又破，本期评测小编就带大家测评一下滨江中的价格洼地，位于青山滨江商务区的大体量项目——华侨城·红坊。

区位交通

该项目地址位于青山区红钢一街32-4号。公共交通方面，约1.2公里有5号线红钢城站（预计年底开通），周边还有红钢一街八街坊站、建设八路红钢二街站、临江大道建设七路站等公交站点，以及53路;113路;16路;782路;368路;365路;616路;YX511路等线路，其中16路可通往武昌区，511为夜行公交。

自驾方面，该项目属于青山滨江商务区板块，在二环与三环之间，距离三环线约1.4公里，距离二环线约5公里，北临临江大道、南临和平大道。从这两条主干道均可快速到达武昌，通过临江大道上二七长江大桥可通往汉口区域。在出行上，无论是公共交通或者自驾都很方便。

推荐指数：★★★★

楼盘信息

华侨城·红坊上一次开盘是在6月19日，推出了3号楼建面约115-140㎡的毛坯房源，层高为52层，共计192套，可参考均价约24671元/㎡。目前2#3#4#5#均有房源在售，预计8月底将加推1、6号楼建面约175-216㎡一线临江大平层，共计276套，均为50层超高层一梯一户的配置，1#为四梯四户，6#为二梯二户，毛坯交房，预计均价在29000元/㎡左右。

推荐指数：★★★★

主力户型

在售户型：

115㎡户型规划3室2厅2卫，目前在售中，户型方正，双厅连通，三开间朝南，外接约6.5米全景南向阳台，静区无承重墙阻碍，可以根据自己的喜好和需要较大程度的利用空间。主卧为套房格局，配备独立卫浴和衣帽间，厨房为U型动线，设计合理，收纳有序。

待售户型：

216㎡户型规划4室2厅3卫，即将加推的1#、6#有售，豪华临江大平层，电梯入户，双阳台设计，南向有约8.8米阔景观江阳台，串联主卧和次卧，视野优质。

推荐指数：★★★★

周边配套

教育方面，项目周边1公里内有红钢城小学、武钢三中和武汉四十九中。医疗方面，武钢总医院距离项目约1.8公里，虽然不是三甲医院，但胜在比较近，日常医疗需求都可以满足。商业方面，项目距离武汉青山商场约900米，距离武汉印象城约2公里左右。居住环境方面，紧邻青山公园和青山江滩，即将加推的1#、6#楼更是开窗便是江景。并且项目自体量很大，打造了约200万方的滨江综合体。

推荐指数：★★★★

总结

项目周边的交通、商业、生活配套基本都在步行可达的距离，能够给户主提供非常便捷的生活体验，滨江的区域以及2万出头的均价，从115㎡到216㎡，可选择的户型也比较多，即将加推的楼栋可观赏一线江景，加上项目自带200万方的滨江综合体，从居住舒适度和观赏性来看，无疑是品质之选。