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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 碧桂园碧乐城 | 建成年代： | 2023年01月30日 |
| 物业类型： | 别墅 , 公寓 , 普通住宅 | 项目特色： | 湖景地产 , 临铁盘 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 低层 , 多层 , 叠拼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 武汉狮创汇房地产开发有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 珞狮南路与南湖大道交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年12月29日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2024年06月 |
| 售楼地址： | 中北路龙源广场（楚河汉街地铁B出口） | 售楼电话： | 4001560036-428087 |
预售许可证：
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| 武房开预售[2021]966号 查看图片 | 2021-12-27 | 4号楼住宅建筑面积12169.98平方米及商业建筑面积509.79平方米。 |
| 武房开预售[2021]930号 查看图片 | 2021-12-08 | 7至10号楼住宅建筑面积6111.2平方米。 |
| 武房开预售[2020]1043号 | 2020-12-24 | 5# |
| 武房开预售[2020]1042号 | 2020-12-24 | 11#,12#,13# |
| 武房开预售[2020]991号 | 2020-12-11 | 2# |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-06-05 | 28000元/㎡ | 参考均价：28000元/㎡ | ||
| 2022-10-27 | 27000元/㎡ | |||
| 2022-02-07 | 27500元/㎡ | 碧桂园碧乐城主推4号楼建面约105、135平带装修房源，均价约27500元/平；建面约139、141平别墅毛坯均价约39000元/平；建面约68-98平米不限购公寓均价约14200元/平 | ||
| 2021-12-28 | 28096元/㎡ | 高层备案均价28096元/㎡ 叠拼备案均价约42120元/㎡ | ||
| 2021-12-09 | 42120元/㎡ | 叠拼备案均价约42120元/㎡ | ||
| 2021-08-31 | 27000元/㎡ | 碧桂园碧乐城主推5号楼建面约105㎡&135㎡湖山住宅，住宅均价约27000元/㎡，另有2号楼建面约68-97㎡公寓及建面约24-292㎡商铺在售，公寓均价15500元/㎡，商铺25000平/㎡起 | ||
| 2021-08-17 | 27000元/㎡ | 碧桂园碧乐城主推5号楼建面约105㎡&135㎡湖山住宅，住宅均价约27000元/㎡，另有2号楼建面约68-97㎡公寓及建面约24-292㎡商铺在售，公寓均价15500元/㎡，商铺25000平/㎡起 | ||
| 2021-07-27 | 27000元/㎡ | |||
| 2021-07-01 | 14500元/㎡ | 公寓均价14500元/㎡ | ||
| 2021-06-24 | 26000元/㎡ | 碧桂园碧乐城，主推2号楼建面约68-97㎡公寓及建面约24-292㎡商铺，公寓均价：14500元/㎡，商铺均价：25000-28000元/㎡ | ||
| 2021-06-22 | 26000元/㎡ | 碧桂园碧乐城，主推2号楼建面约68-97㎡公寓及建面约24-292㎡商铺，公寓均价：14500元/㎡，商铺均价：25000-28000元/㎡。 | ||
| 2021-06-15 | 26000元/㎡ | 碧桂园碧乐城，主推2号楼建面约68-97㎡公寓及建面约24-292㎡商铺，公寓均价：14500元/㎡，商铺均价：25000-28000元/㎡。 | ||
| 2020-12-25 | 27150元/㎡ | 主推5号楼建面约105、135平米高层，带装修备案均价约27150元/平，11、12、13号楼建面约139、141平别墅，毛坯备案均价约39000元/平 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 珞狮南路华中农大(公交站):(停运)YX591路;567路内环;567路外环;571路;576路;591路;905路;908路;南湖大道澜花语岸(公交站):371路;567路内环;567路外环;570路;590路;西大门(公交站):华中农业大学校园巴士1线;华中农业大学校园巴士2线;珞狮路壕沟(公交站):(停运)YX591路;371路;567路内环;567路外环;576路;591路;72路;777路;905路;908路;华中农业大学西大门(公交站):366路;香樟路(公交站):华中农业大学校园巴士1线;华中农业大学校园巴士2线;南湖大道花木城(公交站):570路;571路;590路;72路;777路;珞狮路澳新学院(公交站):(停运)YX591路;371路;567路内环;567路外环;576路;591路;72路;777路;905路;908路;西苑北门(公交站):366路;华中农业大学校园巴士1线;狮子山北路玫瑰湾社区(公交站):371路; |
| 交通方式： | 区域内规划三条地铁线路，其中7号线已通车，8号线二期工程建设中，预计明年底通车，规划13号线壕沟站停靠本项目旁，临近本项目门口设有十余条公交线路，可轻松畅达武汉三镇。 |
规划信息
| 占地面积： | 57200平方米 | 建筑面积： | 186177平方米 |
| 容积率： | 2.47 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 地下停车位1359个 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 394 | 物业公司： | 碧桂园生活服务集团股份有限公司武汉生态城分公司 |
| 物业费： | 3.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 3.5元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 幼儿园临近本项目省实验幼儿园、洪山区第三小学均已开园。 中小学南湖一小、南湖实验小学、南湖中学等市重点中、小学，距离项目也均在4公里左右，可谓全龄段优质教育于一身。 大学区域内涵盖中南财经政法大学、武汉理工大学、华中示范大学、华中科技大学、武汉大学等上十所985/211全国重点大学。 综合商场本项目5.5公里的街道口商圈，涵盖新世界百货、群光广场等购物中心，可满足日常中高端生活消费需求。区域内有平安路武商量贩、南湖名都商业街，南国城市广场、佰港城等。本项目自带约3万方商业街，以打造城市级人文地标为蓝本，为现代人居提供基本生活所需的同时，更是满足不同个性化的精神消费需求。 医院区域内覆盖多家三甲医院，如湖北省中医院、省妇幼保健院、武汉市第三医院，解放军总医院、武汉市武昌医院等，能完全满足日常医疗的需求。 其他景观资源：项目北靠南湖，东眺狮子山，西瞰野芷湖，而紧邻华中农业大学，更是将多种自然色彩交融，交相辉映。依山傍水稀缺景观资源，其居住价值都是不言而喻的；产业资源：洪山创业中心、省农科院、国家农业科技产业园等国家重点产业示范单位，为片区带来强劲的发展驱动力与消费需求。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
碧桂园·碧乐城地处武汉南湖核心区，站位城市发展十字主轴之上，具备地标型建筑血统；拥有发达的交通体系，承接区域发展要素；具备优质的自然资源景观，符合改善型居住需求。项目占地面积约5.7万方，总建面约14万方，容积率2.47，其物业形态多样，涵盖约3万方人文商业街，近7万方菁英loft，及4.2万方高端住宅区（高层及叠拼），建成后将成为集商业、创意办公、高品质住宅于一体的城市综合体。
