汉阳地区重出楼市黑马,等你来看!

近几年，武汉楼市兴起了一带购房热潮，除了光谷东，汉阳称得上是武汉最火的区域，汉阳供需紧缺，部分楼盘都均价虚高，均价1.78万/㎡的海格公馆杀出重围，一度成为楼市“香饽饽”。更多购房者逐步将前瞻性眼光转移到“潜力股——汉阳板块”上，尤其是配置高、临铁的楼盘，购房者更是爱不释手。近几个月以来，海格公馆取预售证，预售证号武房开预售[2021]785号，核准预售范围：15号楼住宅建筑面积21006.12平方米。

 本次拿证的15号楼，毛坯出售，备案均价约18507元/平，共计342套房源，涵盖建面106.46平米至125.62平米房源，三成首付55万起，海格公馆可是算得上是汉阳片区配置较好的房源。

项目区位

海格公馆位于武汉市汉阳四新中路与四新南路交汇处，项目处于二至三环，交通方面，项目毗邻306路、708路等众多公交，同时高效链接汉阳四新芳草路、紧邻地铁12号线(在建)。整体上而言，项目处于汉阳核心地段，近几年来汉阳板块持续发力，对于武汉本地人而言，汉口不再是少有的选择，相较于房价虚高又难抢的汉口板块和光谷东板块，汉阳板块是大众目前较为理智的选择。

推荐指数：★★★★

项目信息

项目目前约106-125㎡户型在售中，备案均价18507元/平。项目占地面积约185200㎡，建筑面积539353㎡，容积率达3.32，共14栋，2253户，绿化率可达30%，物业费仅2.8元/㎡·月，总体来说在项目规划上增添了更多户型，给购房者以更多选择。

推荐指数：★★★★

主力户型

海格公馆目前有建面约107、125㎡户型在售，利用率高，户型和结构上布局较为合理。

107㎡户型采用餐客一体化设计，引入独立大阳台、动静分区的人性化设计，着力打造全方位人性化格局，空间利用率高，能较好满足小家庭的居住需求。

125㎡户型南北通透，各功能区布局合理，设入户玄关，利用率高，餐客一体化，连接南向阳台，空间阔绰，以及南向主卧，配独立卫浴、衣帽间，私密性上较强。

推荐指数：★★★★

项目配套

商业配套

项目毗邻项目周边有麦德龙、中百超市、盒马鲜生、新阳广场、经开永旺等大型商圈，商业资源较为丰富，可提供给人们进行日常娱乐场所。

教育配套

项目周边临近芳草小学(南校区)、武汉市汉阳区西大英才小学、武汉市晴川初级中学(英才校区)、三角湖小学(新华校区)、武汉市第三中学、华中师范大学附属墨水湖小学等全市重点中小学，坐拥武汉市优质教育配套，孩子可享受一站式优质教育。

医疗配套

项目紧邻临近武汉市中医医院(汉阳园区）等众多三甲医院，能提供给居民较便捷的医疗保障。

推荐指数：★★★★

总体来说，海格公馆在汉阳片区算得上是先进配置好房，均价17800元/m²，价格方面也不虚高却能拥有豪华配置。项目较大的亮点是交通便利+优质配套+楼盘发展潜力，项目很适合对地理位置没有太高硬性要求但同时对周围配套有较高追求的人群。