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基本信息
| 综合评价： | 3.7 | ||
| 楼盘名称： | 北辰经开优+ | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 住宅底商 , 花园洋房 | 项目特色： | 公园地产 , 低总价 , 江景地产 , 名企盘 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年洋房:70年住宅底商:40年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 武汉辰发房地产开发有限公司 | 环线位置： | 四至外环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 智慧生态城设法山路与川江池一路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2022年07月30日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2023年06月30日 |
| 售楼地址： | 智慧生态城设法山路与川江池一路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-428107 |
预售许可证：
预售许可证
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| 武房开预售[2023]175号 查看图片 | 2023-04-26 | 4、7、8、9号楼住宅建筑面积25499.47平方米 |
| 武房开预售[2022] 246号 | 2022-07-19 | 5、6号楼 |
| 武房开预售[2021]504号 | 2021-06-18 | 2#,3# |
| 武房开预售[2020]419号 | 2020-07-27 | 1# |
价格评价：
3.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-12-14 | 7000元/㎡ | |||
| 2023-05-07 | 7700元/㎡ | 7000元/㎡ | 高层现房清盘价格约7000元/平，洋房7600-7700元/平，洋房刚拿的预售证，预计9月份交房 | |
| 2023-04-06 | 8000元/㎡ | |||
| 2022-07-22 | 8326元/㎡ | 5、6号楼已拿预售证，主推建面约115、116、125平小高层，备案均价约8326元/平，前期2、3号楼建面约88-113平米房源在售，毛坯均价约9100元/平，特价房单价65XX元/平米起 | ||
| 2022-03-25 | 7700元/㎡ | 价格7600-7800元/平 | ||
| 2022-01-10 | 7600元/㎡ | |||
| 2021-06-21 | 9100元/㎡ | 8500元/㎡ | 北辰经开优+ 项目毛坯均价约9100元/㎡，主推建面约88-113㎡房源在售中，现推出10套建面约88-113㎡特价房源，均价约8500元/㎡。 | |
| 2020-12-25 | 9100元/㎡ | 北辰经开优+项目还有少量建面约88-113平米房源在售中，毛坯均价约9100元/平，敬请关注。 |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 设法山路川江池一路(公交站):395路;设法山路川江池二路(公交站):395路;经开大道李家湾(公交站):255路;小军社区(公交站):小军山社区通勤巴士;经开大道小军山社区(公交站):;经开大道邵家湾(公交站):255路;395路;通顺河大道川江池南路(公交站):272路;273路; |
| 交通方式： | 公交395路、255路，地铁16号线（在建中）川江池站下车 |
规划信息
| 占地面积： | 113715.68平方米 | 建筑面积： | 407466.34平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 地上车位数4 ； 地下车位数3429 | 楼栋总数： | 18 |
| 总户数： | 2591 | 物业公司： | 金地物业有限公司 |
| 物业费： | 2.48元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.48元/㎡/月 | ||
| 周边配套： | 幼儿园：项目自建2所幼儿园（1所9班，1所12班）；周边有小军山幼儿园，海伦堡幼儿园 中小学：开发区沌口小学，军山小学，海伦堡学校 、经开一中、军山中学 综合商场：经开万达购物中心、永旺梦乐城 医院：军山街洪梅村卫生室 银行/ATM：中国农村商业银行（沌口街支行） 其他：川江池公园、龙灵山生态公园、武汉鸟语林公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区内部配套幼儿园、社区与底商 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
以人体工程学和科学的健康运动理念为基础，聚焦城市青年生活，升级打造全龄运动活力社区。以运动为基，以“共享乐趣”为理念，传播有趣的自己，从运动场域到社交场景，撬动“从运动到无限”的多元圈层社交，让“个体-家庭-社区”形成积极、健康、丰富的生活方式。以社区运动场、书屋交流场、美学生活场等丰富场域为载体，打造青年社群，在社群中有爱互助，找到同好，生发能量。
