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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
联发云璟
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,洋房,住宅底商,花园洋房
项目特色：
名企盘
建筑类型：
板楼,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
武汉联瑞发房地产开发有限公司
环线位置：
四至外环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
黄陂 川龙大道与环后湖北路交汇处
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
武房开预售[2025]098号 | 2025-04-25 | 22#,25# |
武房开预售[2022]028号 查看图片 | 2022-01-29 | 13、14、15、16号楼住宅建筑面积28074.81平方米。 |
武房开预售[2021]447号 | 2021-05-28 | 12#,4#,8# |
武房开预售[2021]340号 查看图片 | 2021-04-30 | 3-1、5号楼 |
武房开预售[2021]177号 查看图片 | 2021-03-26 | 9# |
武房开预售[2021]090号 查看图片 | 2021-03-03 | 7# |
武房开预售[2021]016号 查看图片 | 2021-01-13 | 1# |
武房开预售[2020]1068号 查看图片 | 2020-12-29 | 6#、11# |
武房开预售[2020]970号 | 2020-12-09 | 10#,2# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-03-13 | 6000.0元/m² | 5000.0元/m² | 在售户型：84 105 98 120 123
洋房均价6000左右 高层均价 5000-5500 | |
2024-06-20 | 6800.0元/m² | 6500.0元/m² | ||
2024-03-10 | 7000.0元/m² | 小高层总高16层7000元左右 洋房总高8层大概7000多 | ||
2023-06-05 | 7700.0元/m² | 住宅7700元/平，洋房8200元/平 | ||
2023-03-01 | 8600.0元/m² | |||
2023-01-29 | 9000.0元/m² | |||
2022-09-28 | 9100.0元/m² | |||
2022-04-28 | 9000.0元/m² | |||
2022-02-21 | 9800.0元/m² | 价格9700-9900元/㎡ | ||
2022-02-07 | 10490.0元/m² | 高层备案均价10490元/㎡
小高层首开 备案均价11500元/㎡ | ||
2022-01-24 | 10490.0元/m² | 联发云璟主推建面约90、97、110、119平米小高层，毛坯均价约10490元/平，敬请关注！ | ||
2021-08-10 | 10490.0元/m² | 联发云璟主推建面约90、97、110、119平米小高层，毛坯均价约10490元/平 | ||
2021-07-27 | 10490.0元/m² | 联发云璟主推建面约90、97、110、119平米小高层，毛坯均价约10490元/平，认购有优惠 | ||
2021-06-22 | 10490.0元/m² | 联发云璟主推建面约90、97、110、119平米小高层，毛坯备案均价约10490元/平，认购有优惠， | ||
2021-06-21 | 10490.0元/m² | 联发云璟主推建面约90、97、110、119平米小高层，毛坯备案均价约10490元/平，认购有优惠，敬请关注！ | ||
2021-06-15 | 10490.0元/m² | 联发云璟主推建面约90、97、110、119平米小高层，毛坯备案均价约10490元/平，认购有优惠，敬请关注！ | ||
2020-12-24 | 联发云璟前期开盘售完，下期开盘时间待定，敬请关注！ | |||
2020-12-14 | 9996.0元/m² | 联发云璟2、10号楼12月12日首开售完，建面约86、107、97、119平米房源，毛坯销售，整体均价约9996元/平，下期开盘时间待定 | ||
2020-12-10 | 9996.0元/m² | 2、10号楼已拿预售证，主推建面约86、107、97、119平米房源，毛坯销售，2号楼均价约10043元/平，10号楼均价约9969元/平，整体均价约9996元/平，预计12月12日开盘 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
未来海岸居委会(公交站):P26路;未来海岸幼儿园(公交站):P26路;川龙大道桥咀(公交站):265路;291路;291路区间;295路;P22路;P53路;P56路;P57路;川龙大道陈塘湾(公交站):265路;291路;295路;P22路;P53路;P56路;P57路;天阳路中南机械(公交站):P27路;天阳路爱帝产业园(公交站):P27路;天阳路惠强科技园(公交站):P27路;川龙大道张家咀(公交站):265路;291路;295路;P22路;P27路;P53路;P56路;P57路;川龙大道未来海岸(公交站):265路;291路;291路区间;295路;P22路;P53路;P56路;P57路;天阳路比亚迪(公交站):P27路;
交通方式：
四环线在建中，未来建成将增强本案与武汉各区联系。项目周边公交车站有：川龙大道桥咀公交站，可乘坐265、291、295、P22路公交车到达； 项目地块西南4公里处已建2号地铁巨龙大道站；区域规划7号线北延线天阳路站和27号线阳逻线，可快速通往武汉各大商圈；20分钟可达汉口中心； 武汉主城区各区→极地海洋世界→宏图路→盘龙大道→川龙大道→环后湖北路路口右转500米→项目（从极地海洋世界出发全程约11公里，约20分钟车程可到达项目）
规划信息
占地面积：
97041.59平方米
建筑面积：
281000平方米
容积率：
2.1
绿化率：
30%
停车位：
机动车停车位2439个，地上车位数19,地下车位数2420,非机动车停车位1087个，车位比1：1.3
楼栋总数：
28
总户数：
1876
物业公司：
联发物业
物业费：
2.78元/平方米.月
物业费描述：
2.78元/㎡/月
周边配套：
幼儿园自带1所9班幼儿园；周边有龙辰幼儿园、汉口湖畔国际幼儿园、东方牛津幼儿园、天玺花园幼儿园
中小学武汉盘龙城第一小学、附中师范大学附属恒大龙城小学、盘龙城开发区第二小学、巨龙大道盘龙二小、湖北黄陂一中盘龙校区、横店中学
综合商场奥特莱斯、麦德龙、中百仓储
医院黄陂人民医院、佳宁医院
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
联发云璟是联发集团在武汉又一力作，整体设计上将场地融合历史文脉、天赋资源、传统礼序和现代空间演绎东方浪漫臻奢人居环境，通过解构尊贵、写意、精神、雅趣，形成4大主题空间：礼序空间、自然空间、交流空间、活动趣空间，从而打造一座以现代中式风格为主的高绿量、高品质、多功能、具有本土特色的全龄健康生态社区。项目总占地面积9.7万㎡，总建筑面积28.1万㎡，总户数1876户。 本小区分两期规划开发，1期由5栋15层和8栋16层的小高层住宅组成，并且配建1栋16层公租房；2期由8栋8层的洋房与5栋16层、1栋15层的小高层住宅组成，项目配建有幼儿园与沿街商业。
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